SCPF11 – FII SCP

O fundo é administrado pela BR-CAPITAL DTVM, em regime de condomínio fechado e tem prazo indeterminado de duração.

Seu objetivo foi a aquisição de 31,57% do Shopping Center Piedade em Salvador(BA), tratando-se portanto de um FII de Tijolo – Shoppings Centers.

Ele possui posição fixa no Ranking em 94º lugar, devido a ausência de liquidez.

Este fundo existe desde 1997, passou por reavaliações de imóveis e aumento do número de cotas.

Ao que parece de ter um pequeno número de cotistas e sem interesse na negociação dessas cotas em bolsa.

O Shopping Piedade foi construído em 1985 no coração da cidade e está completando 27 anos em 2012.

É um shopping tradicional de Salvador, com uma circulação diária de aproximadamente 100 mil pessoas ( na maioria classes B e C), ocupa um terreno de 13.238 m², com 32.029 m² de área construída.

Ele dispõe de 123 lojas satélites, três lojas âncoras, uma clínica e 41 quiosques, distribuídos em quatro pisos de lojas, além de dois pisos de estacionamentos com 440 vagas.

Taxas:
Administração: 4,0% sobre a receita liquida do fundo acrescido de R$ 1.500,00 mensais corrigido pelo IGPDI.

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9 comentários sobre “SCPF11 – FII SCP

    • Pontos negativos: Relatórios não são detalhados, baixo número de cotistas, shopping sem possibilidade de crescimento físico, a região onde está localizado é bem derrubada, shopping popular onde o público principal é classe C e D que são as que mais sentem a crise econômica e o desemprego. Estrutura antiga que pode precisar de grandes reformas em médio prazo. Um grande número de comerciantes informais na frente do shopping que pode “roubar” o faturamento. Ausência de salas de cinema. Shopping não abre aos domingos, consequência do público de horário comercial.

      Curtido por 1 pessoa

  1. alguem entende o que esta acontecendo com esse FII????? -69%?????? ou o meu HB fumou maconha.

    SCPF11
    12,40 -69,00% 18/08/1612:57:00
    DetalhesOfertasNegóciosRanking
    Abertura 12,40 Negócios 4
    Fechamento 40,00 Qtde. Neg. 139
    Máxima 12,40 Volume R$. 1.723,60
    Média 12,40 % Mês
    Mínima 12,40 % Ano
    Preço teórico % 12 Meses
    Lote Mínimo 1
    MELHORES OFERTAS
    Compra
    Venda 9.861 12,40

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