LC – RB Capital Desenvolvimento Residencial IV – FII (RBDT11B)

Lançamento: RB Capital Desenvolvimento Residencial IV – FII  (RBDT11B)

Prospecto Preliminar

O prazo do Fundo é de 6 (seis) anos, contados a partir da data da primeira integralização de Cotas do Fundo.

O objetivo do Fundo é gerar retorno aos Cotistas, mediante investimento pelo Fundo direto ou indireto, em Ativos Imobiliários, observados os critérios estabelecidos no Regulamento e neste Prospecto.

Remuneração Base

O valor resultante da aplicação da taxa de 9,0% (seis por cento) ao ano (considerando-se, para tanto, um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias úteis) sobre o Preço de Integralização das Cotas atualizado pela variação do Índice de Inflação, acumulado desde as datas de integralização das Cotas até a data de apuração da Remuneração Base, sendo certo que toda a rentabilidade obtida pelo Fundo que ultrapasse a Remuneração Base será destinada na proporção de 80% (oitenta por cento) aos Cotistas, a título de amortização de Cotas ou distribuição de rendimentos, e na proporção de 20% (vinte por cento) ao Gestor a título de pagamento de Taxa de Performance, conforme descrito no item 10.12 da Seção 10, página 118 deste Prospecto.

Estrutura de Taxas

Será devida pelo Fundo, (a) pelos serviços de administração, gestão, custódia, consultoria e escrituração, uma taxa de administração de 1,5% a.a. (um inteiro e cinquenta centésimos por cento ao ano), corrigida anualmente pelo IGP-M/FGV; (b) uma taxa de sucesso, ao Gestor (Taxa de Performance), equivalente a 20,0% (vinte por cento) do que exceder a Remuneração Base (taxa de 6,0% (seis por cento) ao ano sobre o Preço de Integralização das Cotas, atualizado pela variação do IGP-M); e não será cobrada pelo Fundo (a) taxa de ingresso, quando da subscrição e integralização de Cotas; e (b) taxa de saída, quando do pagamento de amortização e/ou resgate de Cotas.

Valor mínimo de investimento

Cada Investidor deverá adquirir a quantidade mínima de 50.000 (cinquenta mil) Cotas, equivalentes a R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), na Data de Emissão. ( cada cota será emitida a R$ 1,00 )

Custo Unitário de Distribuição(*)   Preço por Cota (R$)(**) Custo por Cota (R$)   % em relação ao valor  unitário da Cota

1,00                                           0,04                                                   3,70%

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