LC – JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista Capital Protegido FII

Novo Lançamento: JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista Capital Protegido FII

JHFR11

Prospecto Preliminar

JHFR11

R$ 400.000.000,00

O complexo imobiliário formado pelos Empreendimentos Imobiliários, hotel, infraestrutura e áreas de utilização comum dos Empreendimentos Imobiliários, notadamente: centro equestre, campo de golfe, quadras de tênis, quadras poliesportivas, kid’s club, fazendinha, lagos, bosques, jardins, dentre outros.

O montante mínimo de Cotas que deverão ser subscritas e integralizadas por cada Investidor no âmbito da Oferta, correspondente a 100 (cem) Cotas, perfazendo um montante mínimo de investimento de R$ 10.000,00 (dez mil reais), na Data de Emissão.

R$ 100,00 (cem reais), na Data de Emissão por cota

 

Os Empreendimentos Imobiliários objeto de investimento direto ou indireto por parte do Fundo, integrantes da Fazenda Boa Vista, tem como público-alvo clientes da classe A.

A Fazenda Boa Vista é um condomínio de luxo de campo de grande porte da JHSF. Lançado no final de 2007, é hoje um projeto consolidado, referência nacional de empreendimento de campo destinado à segunda residência para o segmento de alta renda, que incorpora a natureza do interior de São Paulo em um projeto feito pelos melhores profissionais do setor.

Um projeto com investimento em infra-estrutura e amenities inéditos no Brasil com a qualidade JHSF.

Localizada no km 102 da rodovia Castello Branco, nos municípios de Porto Feliz, Iperó e entornos, todos eles no Estado de São Paulo, a Fazenda Boa Vista dispõe de uma infraestrutura completa de esportes, lazer e serviços, proporcionando a seus frequentadores os confortos da vida urbana no campo, com total segurança.

Entrecortada por alamedas arborizadas com calçamento natural, apresenta lindas vistas para a bela Serra de Ipanema e para a paisagem suave de colinas da região.

A Fazenda Boa Vista trata-se de um empreendimento que introduz no mercado brasileiro o conceito de Master Planned Community ao oferecer diversas soluções de segunda residência.

Renda Mínima Garantida (RMG):   IPCA +1% a.a.

Remuneração Alvo: IPCA + 9% a.a.

* Contribuição do Amigo Cleber:

“Saiu hoje o aviso ao mercado:

http://www.valor.com.br/sites/default/files/17-05_jhsf_ap_0348_6x52_c_solvero.pdf

Início do período de reserva: 24/05/13
Término do período de reserva: 24/06/13
Liquidação da oferta: 27/06/13″

* Contribuição do amigo Gama:

“Quem ja leu o definitivo?
Os custos estao aceitaveis? 0,6% Tx adm + 0,02% de taxa para consultor imobiliario.
O gestor virando Rio Bravo (antes ele era o administrador) e a Caixa virando administradora da mais credbilidade ao fundo? Eu particulamente gosto da Rio Bravo como gestora.

Fundo com tempo de vida de 96 meses. Alvo em IPCA+9%aa e com capital protegido do IPCA. Interessante esse mecanismo (seria a RMG).

2 mecaismo de taxa de performance, mas que so agem sobre o que superar os alvos estabelecidos. Achei interessante.

Um ativo voltado para um publico AAA PLUS. Tem tudo pra dar certo o empreendimento…agora seo fundo vai ser lucrativo…outra historia.

Quem ja tiver lido, posta ai pra gente ir trocando mais ideias.

Valeu!!!”

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