FIVN11 – VIDA NOVA – FII

O Fundo é um fundo de investimento imobiliário que tem por objeto precípuo proporcionar aos Cotistas a valorização e arentabilidade de suas Cotas através: (i) da participação no Empreendimento; (ii) do recebimento da remuneração advinda da exploração e desenvolvimento do Empreendimento; e (iii) em caráter complementar, da remuneração advinda do investimento em Ativos de Renda Fixa.

Localização geográfica e descrição do Imóvel
O Imóvel localiza-se no Município de Taboão da Serra, Estado de São Paulo, à Avenida
Vida Nova, n° 28. O Centro Empresarial Vida Nova observará os termos e condições
Avenida Sete de Setembro, nº 4476, Cj. 503

Shopping Center
O conjunto de lojas, pontos comerciais, áreas técnicas e administrativas, assim como as demais áreas comuns, destinadas à exploração comercial, sujeito, inter alia, ao
regramento aplicável ao Subcondomínio Shopping Center, cuja denominação será “CASAOUTLET SHOPPING”.

Subcondomínio Escritórios
O subcondomínio escritórios, subdividido em unidades autônomas de finalidade exclusivamente comercial, que se localizará nos pavimentos 1º a 15º da torre integrante do Centro Empresarial Vida Nova.

Subcondomínio Estacionamento
O subcondomínio Estacionamento, dedicado ao estacionamento de veículos, que se localizará nos Subsolos, Térreo e Pisos 1 (um), 2 (dois), 3 (três), 4 (quatro), 5 (cinco)
e 6 (seis) de edifício garagem da torre integrante do Centro Empresarial Vida Nova.

Subcondomínio Hotel
O subcondomínio hotel, subdividido em unidades autônomas de finalidade exclusivamente hoteleira, que se localizará nos pavimentos 16º ao 21º da torre integrante do Centro Empresarial Vida Nova.

Shopping Center

contendo 2 (dois) pavimentos com área especificada total real de 26.541,16m² (vinte e seis mil e quinhentos e quarenta e um metros quadrados e dezesseis decímetros) e incorporada com 4 (quatro) pavimentos totalizando 32.258,36m² (trinta e dois mil e duzentos e cinquenta e oito metros quadrados e dezesseis decímetros) incluindo 2 (dois) pavimentos de mezaninos não edificados, equipado com 2 (duas) escadas rolantes, 5 (cinco) elevadores e 1 (um) elevador de carga, além de 2 (duas) escadas enclausuradas e 1 (uma) escada social, com Área Bruta Locável (ABL) de 14.982,43 m² (quatorze mil e novecentos e oitenta e dois metros quadrados e quarenta e três decímetros).

Estacionamento

contendo 557 (quinhentos e cinquenta e sete) vagas e suas
respectivas áreas comuns, localizadas nos subsolos G3, G2, G1, térreo coberto
e térreo descoberto (Bolsão B) com área especificada total real de 16.219,71 M²
(dezesseis mil e duzentos e dezenove metros quadrados e setenta e um
decímetros) e pisos 3, 4, 5, 6, não edificados.

Preço de Emissão e Preço de Integralização da Cota R$ 1,00 (um real).

Taxa de Ingresso no Fundo Não será cobrada taxa de ingresso dos subscritores das Cotas do Fundo.

Aplicação Inicial Mínima R$ 10.000,00 (dez mil reais), correspondentes a 10.000 (dez mil) Cotas.

Administrador:  OliveiraTrust

CONSULTOR IMOBILIARIO Gold Land Negócios Imobiliários Ltda.

RI:  fundos@oliveiratrust.com.br

11 comentários sobre “FIVN11 – VIDA NOVA – FII

  1. Eu tenho algumas cotas desse fundo. Ele não distribui nada de rendimento, na época fiz uma aposta de risco, pois as lojas ainda não tinha sido comercializadas. Agora que mudou para uma consultoria nova e estão comercializando melhor. Como a pimenta da carteira acho que vale a pena.

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      • Calma… não é um fim definitivo, mas na verdade, uma profunda transformação, para esperança dos investidores e expectativa dos clientes, vem aí o Taboão Plaza Outlet.

        O empreendimento, que tem a previsão de ser reinaugurado em novembro deste ano vai mudar o seu conceito, sob nova administração de seus espaços, irá trazer grandes marcas nas áreas da moda e calçados, mantendo algumas das lojas de móveis já existentes.

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      • A ótima notícia para todos os consumidores é que o caráter de “outlet” vai ser mantido e até potencializado. Já estão confirmadas algumas grandes redes de alimentação como o Burger King e há negociações em andamento com o Giraffas.

        Grandes marcas esportivas como a Nike, entre outras, deverão aportar em Taboão da Serra.

        Curtido por 1 pessoa

      • A comercialização dos espaços já começou e está por conta da ABLSAN – Shopping Center.

        O Taboão Plaza Outlet teve seu logo, conceito e propostas divulgados em primeira mão em evento do setor no Expo Center Norte, na semana passada.

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