Tetzner Journal – Ed 024 – Dez/14

Capa Jornal Nova

Carta ao Leitor

Outra reunião do COPOM e mais um aumento na Taxa Selic agora para 11,75% aa, em linha com o esperado por boa parte do mercado, mostrando firmeza ao pular dos 0,25% para os 0,50% de aumento. Já por outro lado, o comunicado mostrou preocupação com o enfraquecimento da economia e isso deverá trazer os próximos aumentos de volta ao patamar mais modesto.

O maior risco agora é a economia entrar em estagflação, desacelerando ainda mais seu ritmo, porém mantendo elevados níveis inflacionários;  foi imaginando justamente este cenário que trabalhei nos últimos meses e direcionei as alocações para fundos imobiliários que irão se beneficiar com isso tudo acontecendo.

Nós investidores temos que nos manter sempre bem informados, para não sermos os últimos a “pular fora do barco” ou então pior, afundar com o navio; longe de mim querer assustar alguém, mas até para manter a calma em meio à tempestade das oscilações de cotações, informar-se é mandatório.

Muito bem, o nosso Jornal oferece justamente isso: Informação e fundamentação por meio de artigos, fatos relevantes e atualizações de tudo o que aconteceu no mundo dos FIIs durante o mês.

O amigo Cintra revela as mudanças ocorridas no Maxi Renda, quais fundos foram adquiridos e quais vendidos, que papéis sofreram alteração na carteira e te ajuda a entender por que a renda mudou de 0,70 para 0,75 este mês; sem contar que noutras edições ele já revelou nuances deste FII que reservam bons triggers para o futuro próximo.

Mas ai você pensa: “ok tenho todas essa informações e não sei como usá-las”, então fique tranquilo porque o Trix tem sempre um artigo sobre as melhores filosofias e estratégias adotadas no mercado, explicando de forma muito didática e de fácil compreensão. Noutras oportunidades ele nos brinda com fantásticos cases dos REITs, os FIIs do mercado americano e por lá as cotações não param de subir.

E em meio a tantas ameaças, o segmento mais defensivo nos FIIs são os Shoppings, ai então o professor Baroni dá uma Aula para vocês utilizando 10 FIIs deste segmento (os principais), mostrando características e comparando cada um. Já havia estudado todos eles e comparado nos diversos produtos que temos (Estudos e Pesquisa), mas nunca tinha visto nada tão prático como esse artigo do nosso querido e estimado (meu irmão) Baroni preparou para esta edição.

Ufa! Muita coisa não? E tudo isso numa só edição, sim nesta aqui!  Mas espere, não acaba ai…

Durante o processo de fechamento recebi um presente, um verdadeiro prêmio que vai fechar com chave de ouro o tema:  uma explicação repleta de imagens sobre a nova expansão do PQDP11 – FII Shopping Parque Dom Pedro, enviada pelo nosso amigo ECRylo que já nos presenteou com fotos e vídeos nos Insights deste FII.

Agora sim, UFA!

Esta edição do Jornal está muito alinhada ao momento e às oportunidades que temos à disposição, proporcionando fundamentação para seu estudo e aprendizado.

Reforço mais uma vez:  o investidor consciente das características de seus investimentos, tem maiores chances de tomar decisões acertadas e aproveitar as oportunidades!

Boa Leitura, como sempre um material produzido por cada um em benefício de todos, participe você também e contribua com artigos para a próxima edição.

mini_Tetzner  Tetzner

Nesta Edição:

  • Carta ao Leitor…2
  • Calendário…8
  • A Carteira do IFIX…10
  • Fatos que marcaram o Mês…16
  • Artigos
    • A Evolução da Carteira do MXRF11 – Eduardo Cintra *…49
    • Estratégias de Crescimento de Portfolio – Dagoberto Corrarello *…55
    • Quanto vale SEU shopping? – Marcos Baroni…58
    • PQDP11 e a Nova Expansão do Shopping – ECRylo *…60

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