Tetzner Journal – Ed 038 – Fev/16

Capa Jornal Nova

Carta ao Leitor

Comemore a Queda!

Mercado em queda, com cotações menores semana após semana, deve ser comemorado por todos os cotistas de FIIs.

É um período em que as compras feitas renderão mais cotas por R$ pago, em que a renda recebida e reinvestida incrementará ainda mais o estoque de m² adquirido, potencializado o efeito dos juros compostos no longo prazo.

A queda é boa também para purgar do mercado o especulador, aquele tipo que compra já pensando em vender; para ele, só interessa a oscilação e pouca diferença faz se é um Prédio bem localizado, um Inquilino de renome ou um Contrato longo.

Ela também serve para minguar a ganância dos Gestores e Administradores, sempre de olho nas polpudas taxas e nas oportunidades de fazer uma nova emissão, de abocanhar ainda mais dinheiro dos sofridos fundos.

Pratique pescaria sempre, com ofertas de compra cada vez por menores preços, mantemos essa turma longe dos FIIs; menores preços implicam e implicarão ainda mais em menores taxas e mais receita para ser distribuída aos verdadeiros sócios (e não ao sócio oculto que age como dono).

Nesta edição trazemos a atualização do “Raio-X”, onde o Sr dos FIIs mostra para vocês o efeito nefasto das taxas obesas no financeiro dos fundos imobiliários!

Também temos o artigo do Trix, onde é explicado como os REITs são avaliados; critérios totalmente replicáveis para o nosso mercado e com muita informação valiosa para quem deseja aprofundar seus estudos em FIIs.

Para fechar, a atualização da evolução do MXRF11 feita pelo amigo Cintra; um exemplo de acompanhamento e obstinação, de quem cuida e acompanha o seu investimento!

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mini_Tetzner Tetzner

Nesta Edição:

  • Carta ao Leitor…2
  • COPOM 2016…6
  • A Carteira do IFIX…7
  • Fatos que marcaram o Mês…13
  • Artigos…41
    • Raio-X dos FIIsSenhor do FIIs *…64
    • Entendendo a avaliação dos REITsDagoberto Corrarello *…68
    • A Evolução da Carteira do MXRF11Eduardo Cintra *…71

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