O Show dos Milhões

ShowMilhao

“Ma Oe Oe Oe” essa frase é muito conhecida não é mesmo? 

Em ritmo de festa ela alegrava os programas de televisão e antecipava a distribuição de muito dinheiro à todos que participavam.

Cabe perfeitamente no tema da distribuição de R$ 400 Milhões ou R$ 20,80 por cota a ser feita pelo maior fundo imobiliário listado em bolsa de valores, o BRCR11 – BC Fund.

Isso todo mundo aqui no blog já sabe, inclusive que para ter direito precisa estar de posse das cotas na noite do dia 6 de Maio, para poder receber R$ 4,50 de rendimentos dia 13 e R$ 16,30 como amortização dia 16.

O que os investidores ainda não sabem é o que fazer até lá: vender, manter ou comprar.

Confesso que é uma situação ímpar pois depende muito do seu perfil e até mesmo do seu comportamento nos últimos meses como cotista do fundo.

Então para ajudar, vou partilhar aqui o meu racional: eu não vou precisar fazer nada!

Com a queda dos últimos meses as compras em “pescaria” (ordens com valores abaixo do fechamento),  aumentaram a exposição ao FII e baixaram o meu preço médio.

Depois da repentina alta nas cotações do último mês, a posição além de lucrativa está bem elevada em relação aos demais fundos da carteira.

Como pratico gestão ativa, o normal seria fazer o ajuste com venda parcial e calcular o Imposto de Renda para pagar o DARF mensal.

Mas nesse caso vou seguir a linha do Buy-n-Hold e aguardar o ajuste automático da posição a ser praticado pelo FII, sem ter de pagar nada de IR e tudo legalmente.

Para você ter uma ideia do impacto que isso traz, a cada R$ 10,00 de lucro na cotação você fica com R$ 8,00 apenas, pois 20% vai para o Leão do IR.

O efeito dessa distribuição de caixa que o BRCR – BC Fund fará, no meu caso é muito similar ao que um ajuste de posição faria, com a sutil diferença daqueles R$ 2,00 de imposto que teria de pagar se vendesse e que nesse caso virá a mais na conta.

Bom demais não?  Maximizar o resultado em 20% e sem ter de fazer nada para isso?

Nada, nada não exatamente… afinal para se chegar à esta conclusão é preciso fazer conta, ter disposição de estudar e gostar de cuidar do seu capital.

Sempre que você cuidar bem do seu patrimônio ele irá retribuir e cuidar bem de você!

Há quantos anos você não fecha a posição de Dezembro com mais patrimônio do que a do ano anterior?

Acredite, Você é o único responsável por isso…

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Um comentário sobre “O Show dos Milhões

  1. Técnico, analítcio e sóbrio como sempre, Tetzner. No meu caso, o objetivo no investimento em FIIs é a geração de renda, comprando e reinvestindo sempre, somente vendendo para remanejar as posições na carteira ou se a manutenção de um determinado papel comprometer o objetivo principal ou se tornar custosa e desinteressante por outros fatores. Mas mesmo vendendo, reutilizo o valor para novas compras. No caso do BRCR não será diferente. Manterei a posição e talvez até compre mais um pouco se sobrar uns trocados no final do mês e o preço estiver atraente, pois seria bem vindo um reforço na posição que o mesmo ocupa em minha carteira. É apenas minha humilde opinião, que queria compartilhar com vocês. Um ótimo feriado!

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