KNIP11 – Kinea Índice de Preços

knip11

O Fundo tem por objeto o investimento em empreendimentos imobiliários com mais de 50% do patrimônio líquido do Fundo – através da aquisição de CRI; Adicionalmente, o Fundo poderá investir em LCI, LH e outros ativos financeiros, títulos e valores mobiliários.

KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII
CNPJ/MF nº 24.960.430/0001-13
Código ISIN nº BRKNIPCTF001 – Código de Negociação nº KNIP11
Tipo ANBIMA: FII Títulos e Valores Mobiliários Gestão Ativa – Segmento de Atuação: Títulos e Valores Mobiliários
Registro da Oferta na CVM sob o nº CVM/SRE/RFI/2016/006, em 29 de julho de 2016
e alterada em 14 de setembro de 2016, nos termos do ofício nº 662/2016/CVM/SRE/GER-2

foram subscritas e integralizadas 4.000.000 (quatro milhões) cotas da 1ª emissão do Fundo, emitidas em classe e série únicas, nominativas e escriturais (“Cotas da 1ª Emissão”), com valor unitário de R$ 100,00 (cem reais), na data da primeira integralização de Cotas da 1ª Emissão

Relação de ativos imobiliários Valor (R$)  
CRI - CIBRASEC-CIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO - Série nº 273 da 1ª Emissão 38.322.967,74 SIM 2,81%
CRI - CIBRASEC-CIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO - Série nº 274 da 1ª Emissão 38.322.967,74 SIM 2,81%
CRI - ISEC SECURITIZADORA S.A. - Série nº 2 da 1ª Emissão 23.750.475,09 SIM 3,13%
CRI - HABITASEC SECURITIZADORA S.A. - Série nº 71 da 1ª Emissão 32.977.476,45 SIM 3,80%
CRI - HABITASEC SECURITIZADORA S.A. - Série nº 72 da 1ª Emissão 32.977.465,36 SIM 3,80%
CRI - CIBRASEC-CIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO - Série nº 284 da 1ª Emissão 27.589.286,62 SIM 1,87%
CRI - CIBRASEC-CIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO - Série nº 285 da 1ª Emissão 26.247.496,59 SIM 3,03%
CRI - CIBRASEC-CIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO - Série nº 286 da 1ª Emissão 26.247.496,59 SIM 3,03%
CRI - CIBRASEC-CIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO - Série nº 287 da 1ª Emissão 27.589.286,62 SIM 1,87%
CRI - GAIA SECURITIZADORA S.A. Série nº 01 da 6ª Emissão 11.538.303,46 SIM 2,87%
CRI - APICE SECURITIZADORA S.A. - Série nº 99 da 1ª Emissão 65.038.810,04 SIM 4,06%
CRI - APICE SECURITIZADORA S.A. - Série nº 101 da 1ª Emissão 26.010.894,09 SIM 4,04%
CRI - APICE SECURITIZADORA S.A. - Série nº 100 da 1ª Emissão 65.038.810,04 SIM 4,06%
CRI - RB CAPITAL CIA. DE SEC. - Série nº 133 da 1ª Emissão 61.072.700,41 SIM 1,70%
CRI - RB CAPITAL CIA. DE SEC. - Série nº 163 da 1ª Emissão 61.025.357,15 SIM 1,63%
CRI - RB CAPITAL CIA. DE SEC. - Série nº 175 da 1ª Emissão 73.245.446,09 SIM -2,34%
CRI - RB CAPITAL CIA. DE SEC. - Série nº 176 da 1ª Emissão 73.245.446,09 SIM -2,34%
CRI - ISEC SECURITIZADORA S.A. - Série nº 11 da 4ª Emissão 67.470.705,17 SIM 0,21%
CRI - ISEC SECURITIZADORA S.A. - Série nº 12 da 4ª Emissão 67.470.705,17 SIM 0,21%
CRI - APICE SECURITIZADORA IMOBILIARIA SA - Série nº 87 da 1ª Emissão 36.371.100,18 SIM 1,39%
CRI - APICE SECURITIZADORA IMOBILIARIA SA - Série nº 88 da 1ª Emissão 36.371.100,18 SIM 1,39%
LCI - CAIXA ECONOMICA FEDERAL 33.621.042,25 SIM 3,53%
LCI - BANCO VOTORANTIM 5.521.626,75 SIM 3,67%

Tutor do FII: Beto10k

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

812 comentários em “KNIP11 – Kinea Índice de Preços”

      1. >>>> O Fundo terá o prazo de até 2 (dois) anos após a data de encerramento de cada oferta de Cotas para enquadrar a sua carteira de acordo com a Política de Investimento estabelecida no item 4 e seus respectivos subitens do Regulamento.

        >>> NA DATA DESTE PROSPECTO, O FUNDO NÃO POSSUI ATIVOS PRÉ-DETERMINADOS PARA AQUISIÇÃO COM OS RECURSOS DECORRENTES DA OFERTA.

        😭🤣😭🤣🥳🤡🥳🤡🥳🤡

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  5. DESTRUIU uns R$ 12 nos últimos 6m, sendo uns R$ 5,00 apenas no último mês. Está pagando consistentemente acima de R$ 1,00 faz… mais de ano!!! 95% do portifolio em CRI do s quais uns 95% IPCA + 7,5%.

    >>> Ou eu sou MUITO, MUITO, MUITO ingênuo, ou … MUITO, MUITO, MUITO IZPERTO.

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      1. Destruição de valor só existe quando as cotas são negociadas abaixo do VP, ou quando o gestor emite abaixo do VP, ou quando o VP cai por má gestão.
        Até onde se sabe, KNIP11 está sendo negociado acima do VP.
        SE alguém comprou com ágio de 20%, e perdeu porque agora o ágio está em 5%. Não houve destruição de valor por responsabilidade do gestor. Houve, sim, “perda de capital” por decisão equivocada do próprio investidor.
        🙂

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      2. -rsrs sou “obrigado” a concordar ! Agora … para cotações abaixo do VPA, aí sim, “a reclamação” vale 100% do tempo, correto ? -rsrs

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      1. 👍👍 … A oferta proposta corresponde à até 10 milhões de novas cotas do KNIP11, pelo preço de R$ 100,60, descontada a a Taxa de Distribuição Primária … de quanto foi o custo da emissão ? Uns R$3 ?!

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      3. O fundo entregou cerca de R$ 6 nos últimos 6 meses (R$ 1/mês) e despenca o DOBRO (R$ 12, ou R$ 2/mês), ou seja, o cotista paga R$ 2,00 para receber R$ 1. 🤡🤡

        E depois querem que eu não reclame?! Sim… podem me rotular de “Mr. Complainer” !!

        Curtido por 1 pessoa

      5. Renato, só pagou 2 R$ para receber um 1 R$ o cotario que entrou no fundo pagando um ágio alto.

        Não é só gestão que faz cotarios, algumas vezes o mercado também faz. Mas não acho que alguém com o mínimo de conhecimento entraria nessa fria.

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      7. Acabar de solar FR anunciando a contratação da 2C como…. FORMADORA DE MERCADO 🤡🤡 (um fundo de R$6 BB… precisa de foemador de mercado
        ?!?!?! TROCA DE FAVORES com chapéu alheio.)

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  8. E lá vamos para a 8ª emissão: será de até 10.000.000 (dez milhões) de Cotas (observada a possibilidade de exercício do Lote Adicional), todas com valor unitário de R$ 103,08, correspondente ao valor patrimonial das cotas do Fundo em 07 de maio de 2021, e que será acrescido da taxa de ingresso/distribuição primária equivalente a um percentual fixo de 1,30%.

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  10. Qual é a desse papel ?? Aumento da SELIC está “afugentando” os investidores (com medo de que a inflação arrefeça?! e consequente diminuição da remuneração dos CRIS já que está quase 100% alocado em IPCA ?!) É sério isso ? No MUNDO REAL … Desde qdo aumento de SELIC configura diminuição de inflação no brasil ??

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      1. Acho um fundo bem redondo, gosto da gestão, mas como não tenho conta no laranjão, não me interessa. Aliás, se todo gestor fizer isso, complica o mercado ou a vida do investidor. Não tem meu apoio.

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