ATSA11B – CSHG Atrium Shopping Santo André FII

O Atrium Shopping Santo André localiza-se na cidade de Santo André, grande São Paulo.

O Fundo possui 100% de participação no empreendimento, que foi inaugurado em 29 de outubro de 2013 e conta com aproximadamente 28.600m² de área bruta locável (ABL), incluindo praça de alimentação e salas de cinema.

ATSA11B

Dentro da área de expansão, que adicionará cerca de 3.500 m² de ABL para locação futura, o empreendimento conta com uma operação do Poupatempo, inaugurada na segunda quinzena de maio.

Em 20 de janeiro de 2016, as cotas de emissão do CSHG Atrium Shopping Santo André FII passaram a ser negociadas com o novo nome de pregão “FII CSHGATSA” e sob novo código de negociação (ticker) “ATSA11B” (cujo código ISIN é BRATSACTF000) a partir de 22 de janeiro de 2016.

Início das atividades: Março de 2011
Administradora: CSHG Corretora de Valores S.A.
Consultor: Nassau Empreendimentos Imobiliários
Escriturador: Itaú Corretora de Valores S.A.
Taxa de administração: 0,5% a.a. sobre o valor de mercado das cotas.
Taxa do Consultor Imobiliário: 20% sobre o resultado dos ativos do Fundo que excederem IPCA + 13% a.a., e 20% sobre o que exceder IPCA + 13% a.a. do ganho sobre eventual venda de ativos.
Ofertas concluídas: Três emissões de cotas realizadas

RI: list.imobiliario@cshg.com.br

Tutor do FII: Emerson

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97 comentários sobre “ATSA11B – CSHG Atrium Shopping Santo André FII

  1. Só para contextualizar o que eu citei lá no GRLV….
    https://tetzner.wordpress.com/2016/09/21/grlv11-cshg-gr-louveira-fii/comment-page-3/#comment-287993

    CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., com sede na Rua Leopoldo Couto
    de Magalhães Jr., n° 700, 11º andar (parte), 13º e 14º andares (parte) Itaim Bibi, CEP: 04542-000, São
    Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 61.809.182/0001-30 (“Administradora” ou “CSHG”),
    na qualidade de administradora fiduciária do CSHG ATRIUM SHOPPING SANTO ANDRÉ FUNDO DE
    INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob o nº 12.809.972/0001-00 (“Fundo”) vem, nos
    termos do Contrato de Prestação de Serviços de Gestão de Carteira de Investimentos de Fundo de
    Investimento Imobiliário firmado com a HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS
    LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 26.843.225/0001-01 (“Gestora”),

    na qualidade de gestora da carteira do
    Fundo, comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que, exclusivamente por razões de seu interesse e
    conveniência, conforme já informado anteriormente pela CSHG à Gestora, deseja encerrar a prestação de
    serviços de administração para o Fundo, ficando mantida a Gestora na gestão da carteira do Fundo.

    Curtido por 1 pessoa

    • Em razão do acima exposto, gostaríamos de comunicar a todos os cotistas que, transcorrido o prazo contratual
      de 90 (noventa) dias de aviso prévio contados a partir da presente data, a CSHG renunciará à administração
      do Fundo e convocará uma assembleia geral de cotistas, nos termos da regulamentação em vigor, para
      deliberar sobre sua substituição na administração do Fundo e demais hipóteses aplicáveis em caso de renúncia
      à administração do Fundo.

      Caso a Administradora e a Gestora, em comum acordo, decidam pela transferência da administração do
      Fundo, poderá ser convocada assembleia geral de cotistas em prazo inferior ao exposto acima.
      A
      intenção de encerramento das atividades de administração fiduciária ora comunicada decorre exclusivamente
      de decisões estratégicas por parte da CSHG de não prestar, neste momento, serviços de administração
      fiduciária de fundos de investimento imobiliário geridos por outras instituições que não a própria CSHG.
      São Paulo, 31 de janeiro de 2018.

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      • Keynes, apostando que investimento gera demanda…
        Bancaram lojistas pra encher o shopping, mas nem todo lojista traz público… uma coisa é trazer Poupatempo, outra é a lojinha de capinha de celular.

        Algo parecido com FIGS, com a diferença que o Maia finalmente tem seu entorno com a entrega de inúmeras Torres… aqui, leva um tempo pro adensamento chegar pra valer

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      • o Atrium dá um pouco de medo lá… A única loja de chocolates de Gramado “Caracol” em SP fica lá, mas minha esposa abre mão de visitar porque não sabemos dizer, mas é estranho e sensação de que a qualquer momento pode acontecer algo nos corredores, sei lá, talvez seja só paranóia mesmo… Mas, tem outros shoppings pra lá de excelentes como o ABCP logo ali….

        Curtido por 1 pessoa

      • Ah, já fui nesse shopping… minha esposa não gostou e não quer voltar mais. Quando fomos estranhamos não ver seguranças por lá, (já me disseram que agora tem), tem uma feirinha de artesanato mixuruca e muitos tapumes indicando vacância… Única coisa boa que vi por lá foi a loja da chocolates caracol de gramado, única loja em sp.
        De todos aqui na região, pra mim é o pior… fica ali em frente à Pirelli…

        Curtido por 2 pessoas

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