BBRC11 – BB Renda Corporativa

O fundo é administrado pela Votorantim, em regime de condomínio fechado e com prazo de duração indeterminado, com objetivo investir em imóveis que possam ser convertidos ou adaptados para agências bancárias, com posterior locação para o Banco do Brasil.

BBCR11

É classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Agências, totalizando 20 imóveis que compõe a carteira de ativos do fundo.

O Fundo havia adquirido 16 imóveis na cidade de São Paulo, 1 em Campinas, 1 em Santo André, 1 em São Bernardo do Campo e 1 em Osasco.

Quando começam a ser entregues os primeiros imóveis adquiridos para locação, deveremos observar um aumento no rendimentos pago por este FII aos seus cotistas, pois até agora os esforços se concentraram nas aquisições e o rendimento pago é proveniente de aplicação financeira dos recursos do fundo.

O cronograma de implantação do Fundo passou por uma reavaliação conjunta entre o Administrador e o Consultor Imobiliário, em virtude, principalmente, da diligência documental não ter sido satisfatória nos imóveis prospectados inicialmente. Desta forma, apenas em janeiro de 2012, foi possível reiniciar as aquisições.

Durante os meses de Abril e Maio de 2013 juntamente com a equipe da Método, visando agilizar os processos para início e entrega de obras, foram tomadas as seguintes medidas:

– Revisões de todos os projetos de arquitetura e instalações visando compatibilizar e reduzir os prazos de execução de obra;

– Atendimento de Comunique-se emitidos pela municipalidade; Acompanhamento junto à municipalidade para as liberações dos alvarás para a execução das obras, para os casos que já estavam sob aprovação.

Atualmente, o portfólio do Fundo é composto pelos seguintes imóveis:

Agência Endereço
  ESTILO ESTADOS UNIDOS R. Estados Unidos, 1931
  ESTILO JARDIM PAULISTA Av. Brasil, 418
  ESTILO VILA ESPERANÇA Av. Amador Bueno da Veiga, 1516
  ESTILO NOVA FARIA LIMA Al. Gabriel Monteiro da Silva, 2032
  ESTILO BUTANTÃ Av. Prof. Francisco Morato, 1214
  ESTILO AV. PORTUGAL Av. Portugal, 519
  ESTILO JOAQUIM FLORIANO R. Joaquim Floriano, 666
  ESTILO CAMBUÍ R. Coronel Quirino, 644
  ESTILO BERRINI Av. Engº Luis Carlos Berrini, 559
  ESTILO INDIANÓPOLIS Av. Indianópolis, 546
  ESTILO SANTO AMARO R. Marechal Deodoro, 440
  AG. PARQUE DA ACLIMAÇÃO R. Pires da Mota, 488
  AG. AV. SANTO AMARO Av. Santo Amaro, 2163
  AG. PEDRO PINHO Av. Gal. Pedro Pinho, 641 – Osasco
  AG. AV. FRANCISCO MORATO Av. Prof. Francisco Morato, 2004
  AG. IMPERATRIZ LEOPOLDINA Rua Guaipá, 1389
  AG. PAES DE BARROS Av. Paes de Barros, 2621
  AG. MARIA SERVIDEI DEMARCHI Av. Maria Servidei Demarchi, 1662
  AG. PARQUE BOTURUSSU Av. São Miguel, 2328
  AG. ENG. EIRAS GARCIA Av. Eng. Heitor Antonio E. Garcia, 3963

Taxas:
Administração: 0,60% a.a. sobre patrimônio liquido.

RI: vwmprodutosestruturados@votorantimwm.com.br

Tutor do FII: Investidor Paulista

Anúncios

821 comentários sobre “BBRC11 – BB Renda Corporativa

  1. Bom dia Pessoal, este fundo tem relatório de acompanhamento de obras? Como faço para acompanhar as agências que ainda não foram entregues.? Também gostaria de saber os prazos de locações eu não consegui ver no administrador.

    Curtir

    • Leandro, bom dia!

      Finalmente só falta uma agência para ser entregue, os relatórios eram mensais, mas agora com as mudanças nas regras para apresentação de informações pela CVM, se não me engano os relatórios passaram ser anuais/semestrais.
      Na Bovespa você consegue visualizar, mas a página tá uma “droga” constantemente fora do ar. Na administradora/gestora vc consegue os relatórios também.
      Vale destacar a novela que foi a consolidação desse fundo, que deveria estar a todo vapor entre o final de 2013 e início de 2014, mas até hoje tem agência que não foi entregue/construida, deveriam ser 25/27 imóveis e somente temos 19/20 imóveis.

      Curtir

      • TDKZÉ, obrigado por responder. O que o fundo fez então com o dinheiro captado para construir as demais agências que faltam? Está aplicado ou desistiram de construir? Se não vão construir, devolveram o capital ao investidor via amortização?

        Curtir

      • Longa e tenebrosa história…

        Era uma vez, uma oferta de um novo e inovador fundo imobiliário, que deveria construir agências novinhas em folha para o BB, conseguiram dinheiro para comprar 27 imóveis, que iriam se transformar em moderníssimas agências, mas só que não, devido ao alto custo dos imóveis no auge, diga-se de passagem somente conseguiram comprar 20, mas claro que disseram que isso não traria nenhum prejuízo, já que o valor para o aluguel das 20 iria ser semelhante ao das 27 (hum, sei!?), dai começaram as construções/reformas, problemas com as construtoras, depois adequações a legislação, exigências do inquilino, possíveis desapropriações, crises políticas e econômicas… Quanto ao dinheiro, faltou e ainda estamos tendo uma retenção nos valores dos aluguéis para reforçar o caixa e finalmente entregar a mais desejada das agências (a última).

        Nossa, a história é bem longa… aconselho a dar uma lida nas páginas antigas do blog, bem como nos relatórios.

        Curtido por 1 pessoa

  2. Aqui já estamos em velocidade de cruzeiro…

    Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 31/10/2017
    Data do pagamento 16/11/2017
    Valor do provento por cota R$ 0,8
    Período de referência OUTUBRO/2017

    Curtir

Não postar Links, nem referências à sites Externos, Emails, Telefones.

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair / Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair / Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair / Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair / Alterar )

Conectando a %s