BBRC11 – BB Renda Corporativa

O fundo é administrado pela Votorantim, em regime de condomínio fechado e com prazo de duração indeterminado, com objetivo investir em imóveis que possam ser convertidos ou adaptados para agências bancárias, com posterior locação para o Banco do Brasil.

BBCR11

É classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Agências, totalizando 20 imóveis que compõe a carteira de ativos do fundo.

O Fundo havia adquirido 16 imóveis na cidade de São Paulo, 1 em Campinas, 1 em Santo André, 1 em São Bernardo do Campo e 1 em Osasco.

Quando começam a ser entregues os primeiros imóveis adquiridos para locação, deveremos observar um aumento no rendimentos pago por este FII aos seus cotistas, pois até agora os esforços se concentraram nas aquisições e o rendimento pago é proveniente de aplicação financeira dos recursos do fundo.

O cronograma de implantação do Fundo passou por uma reavaliação conjunta entre o Administrador e o Consultor Imobiliário, em virtude, principalmente, da diligência documental não ter sido satisfatória nos imóveis prospectados inicialmente. Desta forma, apenas em janeiro de 2012, foi possível reiniciar as aquisições.

Durante os meses de Abril e Maio de 2013 juntamente com a equipe da Método, visando agilizar os processos para início e entrega de obras, foram tomadas as seguintes medidas:

– Revisões de todos os projetos de arquitetura e instalações visando compatibilizar e reduzir os prazos de execução de obra;

– Atendimento de Comunique-se emitidos pela municipalidade; Acompanhamento junto à municipalidade para as liberações dos alvarás para a execução das obras, para os casos que já estavam sob aprovação.

Atualmente, o portfólio do Fundo é composto pelos seguintes imóveis:

Agência Endereço
ESTILO ESTADOS UNIDOS R. Estados Unidos, 1931
ESTILO JARDIM PAULISTA Av. Brasil, 418
ESTILO VILA ESPERANÇA Av. Amador Bueno da Veiga, 1516
ESTILO NOVA FARIA LIMA Al. Gabriel Monteiro da Silva, 2032
ESTILO BUTANTÃ Av. Prof. Francisco Morato, 1214
ESTILO AV. PORTUGAL Av. Portugal, 519
ESTILO JOAQUIM FLORIANO R. Joaquim Floriano, 666
ESTILO CAMBUÍ R. Coronel Quirino, 644
ESTILO BERRINI Av. Engº Luis Carlos Berrini, 559
ESTILO INDIANÓPOLIS Av. Indianópolis, 546
ESTILO SANTO AMARO R. Marechal Deodoro, 440
AG. PARQUE DA ACLIMAÇÃO R. Pires da Mota, 488
AG. AV. SANTO AMARO Av. Santo Amaro, 2163
AG. PEDRO PINHO Av. Gal. Pedro Pinho, 641 – Osasco
AG. AV. FRANCISCO MORATO Av. Prof. Francisco Morato, 2004
AG. IMPERATRIZ LEOPOLDINA Rua Guaipá, 1389
AG. PAES DE BARROS Av. Paes de Barros, 2621
AG. MARIA SERVIDEI DEMARCHI Av. Maria Servidei Demarchi, 1662
AG. PARQUE BOTURUSSU Av. São Miguel, 2328
AG. ENG. EIRAS GARCIA Av. Eng. Heitor Antonio E. Garcia, 3963

Taxas:
Administração: 0,60% a.a. sobre patrimônio liquido.

RI: vwmprodutosestruturados@votorantimwm.com.br

Tutor do FII: Investidor Paulista

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764 comentários sobre “BBRC11 – BB Renda Corporativa

  1. Rendimento Amortização
    Ato societário de aprovação (se houver)
    Data da informação
    30/06/2017
    Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
    30/06/2017
    Data do pagamento
    14/07/2017
    Valor do provento por cota (R$)
    0,855
    Período de referência
    junho
    Ano
    2017
    Rendimento isento de IR*
    Sim

    Curtido por 3 pessoas

  2. Amigos mandei uma dúvida pro adm, respondendo posto aqui…

    Moro em São Paulo/SP e tenho observado in loco que quase metade das agências entregues ao BB ainda não foram inauguradas. Alguns casos passam de 2 anos, e já inicia o desgaste natural do imóvel…

    Sei que no momento os imóveis são de responsabilidade do BB, mas pelo longo período ocioso começo a ter dúvidas da verdadeira intenção do banco, ainda mais com a digitalização bancária.

    Gostaria de saber se o Banco disponibilizou um cronograma com data de inauguração das agências ociosas já entregue?

    Curtido por 6 pessoas

    • Se o banco paga o aluguel e não usa.

      Bom, o FII não pode fazer nada.
      Lembrando que é um contrato atípico.

      O BB está com problemas sérios de gestão, aqui no Rio mesmo, tem um monte de agencia pronta(sem equipamentos), pagando aluguel e sem ocupar.

      Curtido por 2 pessoas

    • Resposta recebida relativamente rápida tb…

      VAM:

      Prezado,

      Compreendemos sua preocupação, mas, ressaltamos que os contratos de locação com o BB preveem que no caso de devolução do imóvel esse deve retornar nas mesmas condições que foi entregue.

      O BB tem pago os aluguéis sem problemas, logo, não há como discutir a intensão desses sobre os imóveis. Sabemos ainda que os imóveis alocados em fundos imobiliários representam um benefício contábil para as instituições financeiras mais do que a manutenção desses em sua propriedade.

      O BB está em fase de readequação de seu staff removido das agências fechadas e cremos que isso contribuirá para a ocupação das agências novas ainda não ocupadas, mas, ressaltamos que não temos ingerência sobre esse processo, nem o BB algum compromisso conosco para a prestar informações a esse respeito.

      Att,

      Votorantim

      Curtido por 3 pessoas

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