BBRC11 – BB Renda Corporativa

O fundo é administrado pela Votorantim, em regime de condomínio fechado e com prazo de duração indeterminado, com objetivo investir em imóveis que possam ser convertidos ou adaptados para agências bancárias, com posterior locação para o Banco do Brasil.

BBCR11

É classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Agências, totalizando 20 imóveis que compõe a carteira de ativos do fundo.

O Fundo havia adquirido 16 imóveis na cidade de São Paulo, 1 em Campinas, 1 em Santo André, 1 em São Bernardo do Campo e 1 em Osasco.

Quando começam a ser entregues os primeiros imóveis adquiridos para locação, deveremos observar um aumento no rendimentos pago por este FII aos seus cotistas, pois até agora os esforços se concentraram nas aquisições e o rendimento pago é proveniente de aplicação financeira dos recursos do fundo.

O cronograma de implantação do Fundo passou por uma reavaliação conjunta entre o Administrador e o Consultor Imobiliário, em virtude, principalmente, da diligência documental não ter sido satisfatória nos imóveis prospectados inicialmente. Desta forma, apenas em janeiro de 2012, foi possível reiniciar as aquisições.

Durante os meses de Abril e Maio de 2013 juntamente com a equipe da Método, visando agilizar os processos para início e entrega de obras, foram tomadas as seguintes medidas:

– Revisões de todos os projetos de arquitetura e instalações visando compatibilizar e reduzir os prazos de execução de obra;

– Atendimento de Comunique-se emitidos pela municipalidade; Acompanhamento junto à municipalidade para as liberações dos alvarás para a execução das obras, para os casos que já estavam sob aprovação.

Atualmente, o portfólio do Fundo é composto pelos seguintes imóveis:

Agência Endereço
  ESTILO ESTADOS UNIDOS R. Estados Unidos, 1931
  ESTILO JARDIM PAULISTA Av. Brasil, 418
  ESTILO VILA ESPERANÇA Av. Amador Bueno da Veiga, 1516
  ESTILO NOVA FARIA LIMA Al. Gabriel Monteiro da Silva, 2032
  ESTILO BUTANTÃ Av. Prof. Francisco Morato, 1214
  ESTILO AV. PORTUGAL Av. Portugal, 519
  ESTILO JOAQUIM FLORIANO R. Joaquim Floriano, 666
  ESTILO CAMBUÍ R. Coronel Quirino, 644
  ESTILO BERRINI Av. Engº Luis Carlos Berrini, 559
  ESTILO INDIANÓPOLIS Av. Indianópolis, 546
  ESTILO SANTO AMARO R. Marechal Deodoro, 440
  AG. PARQUE DA ACLIMAÇÃO R. Pires da Mota, 488
  AG. AV. SANTO AMARO Av. Santo Amaro, 2163
  AG. PEDRO PINHO Av. Gal. Pedro Pinho, 641 – Osasco
  AG. AV. FRANCISCO MORATO Av. Prof. Francisco Morato, 2004
  AG. IMPERATRIZ LEOPOLDINA Rua Guaipá, 1389
  AG. PAES DE BARROS Av. Paes de Barros, 2621
  AG. MARIA SERVIDEI DEMARCHI Av. Maria Servidei Demarchi, 1662
  AG. PARQUE BOTURUSSU Av. São Miguel, 2328
  AG. ENG. EIRAS GARCIA Av. Eng. Heitor Antonio E. Garcia, 3963

Taxas:
Administração: 0,60% a.a. sobre patrimônio liquido.

RI: vwmprodutosestruturados@votorantimwm.com.br

Tutor do FII: Investidor Paulista

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

910 comentários em “BBRC11 – BB Renda Corporativa”

  1. Do relatório de dezembro/19:
    “Obtivemos recentemente o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e, agora, entramos com o processo do Habite-se, o qual, esperamos obter em, aproximadamente, 30 dias.”
    Foi o mesmo comentário de novembro/19, acho que agora vai hein!!

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