BRCR11 – BTG Pactual Corporate Office Fund

O fundo é administrado pelo BTG Pactual, em regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração; seu objetivo é a aquisição de imóveis comercias, sendo portanto classificado como FII de Tijolo – Imóveis Comerciais – Escritórios.

BRCR11_P

É o segundo maior fundo de investimento imobiliário listado em bolsa do Brasil, em termos de patrimônio líquido e com liquidez, cotas sendo negociadas em mercado organizado da bolsa desde seu IPO, ocorrido em dezembro de 2010.

Desde sua constituição em junho de 2007 adota uma gestão ativa de sua carteira, com o objetivo primordial de investir em escritórios comerciais de laje corporativa com renda no Brasil, estrategicamente localizados em grandes centros comerciais, por meio da aquisição de imóveis comerciais de escritórios ou direitos relativos a imóveis, prontos ou em fase final de construção.

Diferencial deste FII é que tem uma gestão e relatórios similares ao de uma empresa que tem ações listadas em bolsa, vejam os comentários do relatório

Amortização de Maio/16: Para cotistas sujeitos isenção, imunidade ou não sujeitos à tributação:
O valor de R$16,304134239 amortizados por cota será dividido em:
R$ 5,154046986 – considerados rendimentos isentos e não tributáveis
R$ 11,150087253 – considerados como devolução de principal a ser deduzido do custo médio de aquisição.

Taxas:
Administração: 0,25%a.a. sobre o valor total dos ativos do fundo (mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Gestão: 1,50%a.a. sobre valor de mercado do fundo (temporariamente reduzida para 1,1%aa)

RI: contato@bcfund.com.br

Tutor do FII: Rlemos

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2.106 comentários sobre “BRCR11 – BTG Pactual Corporate Office Fund

  1. Apenas para Histórico e referência (fixei na ficha também)

    04 de Maio de 2016

    Para cotistas sujeitos isenção, imunidade ou não sujeitos à tributação

    O valor de R$16,304134239 amortizados por cota será dividido em:

    R$ 5,154046986 – considerados rendimentos isentos e não tributáveis

    R$ 11,150087253 – considerados como devolução de principal a ser deduzido do custo médio de aquisição.

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  2. Imóveis ___Class ___ R$/m²
    B.F.C. ___ A ___ 116,2
    Burity ___ B ___ 58,4
    Morumbi ___ A ___ 70,0
    CENESP ___ B___ 47,4
    Eldorado ___ AAA ___ 128,5
    Flamengo ___ A ___ 71,2
    Montreal ___ A___ 64,1
    Almirante ___ AAA___ 123,4
    Transatlântico ___ B ___ 66,0
    Volkswagen ___ B___ 77,8

    Curtido por 2 pessoas

  3. “No dia 16 de junho foi assinado um novo contrato de locação para o edifício Brazilian Financial Center, referente a 3 andares ou 6.657,72m2. O novo contrato foi firmado com um atual inquilino do edifício e terá vigência até 2032.”

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  4. da pra acreditar nesta parte do relatorio do brcr? “Tais concessões
    represam parte da receita contratual deverão ser convergidos em receita de
    aluguel nos próximos meses, conforme a maturação dos contratos,
    impactando positivamente o FFO ajustado. “

    Curtido por 1 pessoa

    • E segue ladeira abaixo valor da cota, agora já na casa dos 94, tendência é ir de 1 em 1 por dia, até q se ajuste a gestão, situação do fii e renda, nem um ativo fica abaixo ou acima do seu valor real por muito tempo, então o normal é q tudo se ajuste no decorrer do tempo. O tempo é soberano a tudo, ele põe tudo em seu devido lugar, seja lá o que for, nada foge a ação do tempo.

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