EDFO11B – Edifício Ourinvest

Seu objetivo foi a aquisição e gestão de 8 dos 14 andares e mais a sobreloja do imóvel comercial, localizado na Avenida Paulista em São Paulo; administrado pela Oliveira Trust, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.

edfo11b

Trata-se portanto de um FII de Tijolo – Imóveis Comerciais – Escritórios, onde o conjunto de andares, a sobreloja e garagens totalizam uma Área Bruta Locável de 7.357 m² aproximadamente, distribuídos em 5 locatários, sendo o Banco OurInvest o principal deles.

Os contratos possuem reajuste anual pelo IGP-M em datas diversas.

Taxas:

Administração: maior entre 0,30%a.a. sobre patrimônio liquido ou 2,0% da receita bruta mensal (mínimo R$ 5.600,00 mensais corrigido pelo IGPM-FGV).

RI: ger2.fundos@oliveiratrust.com.br

Tutor do FII: TDKZÉ

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90 comentários sobre “EDFO11B – Edifício Ourinvest

    • vem pelo presente comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado, em complemento
      ao Fato Relevante divulgador em 30 de junho de 2017
      , que recebeu Notificação da Di Ciero e
      Mello Franco Advogados (“Di Ciero” ou “Locatária”), locatária do 12º andar e 6 vagas de
      estacionamento nº 23 a 28, localizadas no 4º subsolo do Edifício Ourinvest, situado em São Paulo,
      na Avenida Paulista, nº 1728, Cerqueira César, a qual informa que permanecerá no imóvel até 31
      de agosto de 2017 e pagará a multa compensatória em 04 (quatro) parcelas mensais e
      consecutivas, corrigidas monetariamente, de setembro/2017 a dezembro/2017.
      Em razão do exposto, informamos que os rendimentos a serem distribuídos entre outubro/2017 e
      janeiro/2018 serão acrescidos extraordinariamente da receita referente a multa compensatória,
      observados os procedimentos de apuração e distribuição mensal de rendimentos estabelecidos no
      regulamento do Fundo e na regulamentação vigente.

      Curtido por 1 pessoa

  1. Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 30/06/2017
    Data do pagamento 10/07/2017
    Valor do provento por cota R$ 1,827237
    Período de referência JUNHO/2017

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  2. Péssima Notícia!!!

    Não tá fácil mesmo…

    A OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade
    de administradora e gestora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO EDIFÍCIO OURINVEST
    (“Fundo”), vem pelo presente comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado que recebeu Notificação Rescisória Antecipada do Contrato de Locação de Imóvel Comercial, firmado em 21 de abril de 2014 e aditado em 01 de junho de 2016, entre Di Ciero e Mello Franco Advogados (“DiCiero” ou “Locatária”) e o Fundo, que tem por objeto o 12º andar e 6 vagas de estacionamento nº 23 a 28, localizadas no 4º subsolo do Edifício Ourinvest, situado em São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1728, Cerqueira César, com prazo de duração de 60 (sessenta) meses, contados a partir de 1º de junho de 2016 (“Contrato de Locação” ou “Contrato”).

    Curtido por 1 pessoa

    • “Uma parte da Avenida Paulista pode ser sua. A sede do Banco Ourinvest é uma opção de investimento que une a rentabilidade do mercado financeiro com a segurança do mercado imobiliário, uma vez que o FII Edifício Ourinvest está lastreado em andares comerciais.”

      Curtido por 2 pessoas

      • O Edifício Ourinvest está localizado em um dos pontos mais valorizados da Avenida Paulista, nas redondezas do Masp e Parque Trianon.

        Dados do Fundo
        CNPJ: 06175262000173
        Código Bovespa: EDFO11B
        Data de Início: 2006-02-08
        Data do Patrimônio Líquido: 2017-01-31

        Patrimônio Líquido (R$) 37.678.366
        Quantidade de Cotas 236.000

        Valor da última cota (R$) 264,59

        Curtido por 2 pessoas

      • Indicadores do FII

        Valor Patrimonial por Cota (R$) 159,65
        Preço / Valor Patrimonial 1,68
        Volume Médio Negociado no Último Mês (R$) 13.736

        Volume Dividendos Pagos por Cota 12 Meses (R$) 21,306
        DY “projetado” (%) 7,95
        Volatilidade Últimos 12 Meses (%) 70,44
        Valor de Mercado (R$) 63.245.640
        Presença 1 ano (% pregões) 58,964

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