FFCI11 – Rio Bravo Renda Corporativa

FFCI11

PATRIMONIO DO FUNDO

JK FINANCIAL CENTER
Localização: Av. Juscelino Kubitschek, 510, Itaim Bibi, São Paulo/SP
Área Bruta Locável (ABL): 5.155 m²  /  Vagas de garagem: 182
Participação no empreendimento: 38,9%

JATOBÁ
Localização: Rua Surubim, 373, Brooklin Novo, São Paulo/SP
Área Bruta Locável (ABL): 1.520 m²  /  Vagas de garagem: 49
Participação no empreendimento: 11,9%

PARQUE PAULISTA
Localização: Alameda Santos, 1940, Cerqueira César, São Paulo/SP
Área Bruta Locável (ABL): 576 m²  /  Vagas de garagem: 22
Participação no empreendimento: 6,8%

NEW CENTURY
Localização: Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, 758, Itaim
Bibi, São Paulo/SP
Área Bruta Locável (ABL): 999 m²  /  Vagas de garagem: 38
Participação no empreendimento: 5,7%

CETENCO PLAZA
Localização: Avenida Paulista 1842, Cerqueira Cesar, São Paulo/SP
Área Bruta Locável (ABL): 2.135 m²  /  Vagas de garagem: 32
Participação no empreendimento: 3,9%

INTERNACIONAL RIO
Localização: Praia do Flamengo nº 154, Flamengo, Rio de Janeiro/RJ
Área Bruta Locável (ABL): 1.480 m²  /  Vagas de garagem: 23
Participação no empreendimento: 13,8%
Datas de Aquisição: 04/01/2013 e 16/04/2013

CANDELÁRIA CORPORATE
Localização: Rua da Candelária nº 65, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Ocupação: 100%
Área Bruta Locável (ABL): 1.297 m²  /  Vagas de garagem: 5
Participação no empreendimento: 7,73%

PARQUE CULTURAL PAULISTA
Localização: Avenida Paulista, 37, São Paulo/SP
Área Bruta Locável (ABL): 2.031 m²  /  Vagas de garagem: 36
Participação no empreendimento: 9,38%

Taxas:
Administração: 0,70%a.a. sobre valor de mercado do fundo (mínimo R$ 25.000,00 mensais corrigido IPC-FIPE).

Administrador: Rio Bravo

RI: fi@riobravo.com.br

Tutor do FII: trttrttrttrttrt

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263 comentários sobre “FFCI11 – Rio Bravo Renda Corporativa

  1. Saiu relatório do fundo referente abril/2017

    Cabe destaque para o comentário do gestor que após a saída de 02 inquilinos (Albert Einstein prevista para 31/08/2017 e BNDES ja iminente) a vacância física projetada chegará em 23,2% e a vacância financeira em 24,3%.

    Cota fechou abril a 1,83 frente a 1,44 de abril/2016 e 1,78 março/2017.

    Passou de 4.353 (março/2017) cotistas para 4.414 (abril/2017).

    O fundo distribuiu rendimentos no valor de R$1.523.601,99, o equivalente a R$0,011 por cota.

    Curtido por 1 pessoa

  2. Em abril de 2017, foi divulgado um fato relevante a mercado informando que a Rio Bravo recebeu do
    Albert Einstein, locatário dos conjuntos 151 e 152 do edifício Parque Cultural Paulista, aviso da intenção
    de não renovar o Contrato de Locação que venceria em 14/06/2017. A Locatária ainda comunicou que
    prorrogará sua saída do imóvel para 31/08/2017, arcando com os custos de aluguel, condomínio e IPTU
    até esta data. Com a iminente desocupação já informada em relatórios anteriores do BNDES, locatário
    do edifício JK Financial Center, a vacância física projetada chegará em 23,2% e a vacância financeira em
    24,3%

    Curtido por 1 pessoa

  3. Vou fazer o primeiro para te ajudar 😀

    JK Financial Center (SP/Itaim)

    Padrão AAA, Corporativo e com certificação LEED green building

    ABL Total: 13.195 m² com Lajes de 893 m², exceto os dois últimos de 790 m²

    2 Conjuntos por Andar, 15 andares e 5 Elevadores Sociais Atlas Schindler

    Tem 17 anos (2.000)

    Construção/Incorporação: Cyrela

    Sem colunas internas para maximizar o aproveitamento da área

    Curtido por 2 pessoas

    • Vamos la vai a primeira pesquisa:

      Jatobá (São Paulo-SP/Berrini)

      Padrão AA, com certificação LEED Gold concedida pelo Green Building Council

      ABL Total: 12.792 m² O edifício possui um total de 9 andares com lajes a partir de 631 m² e conta com 6 elevadores sociais.

      Possui 14.255 m² de área construída

      Conclusão da obra abril/2010

      Construtora: Engeform

      O edifício, composto por dois blocos com formatos diferentes – um retangular e outro curvo possui lajes grandes com vãos livres, fachadas iluminadas com eficiência térmica, cobertura bioclimática e uma grande praça na entrada principal.

      Tetzner algumas informações retiradas dos relatórios e algumas outras da internet, não consegui inserir foto e também não consegui abrir um novo comentário. No geral acho que é isso aí, achei bem interessante o tijolo.

      Curtido por 4 pessoas

    • Parque Paulista (São Paulo-SP/Paulista)

      Padrão BB

      ABL Total: 8.534m²

      O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 458 m²e conta com 5 elevadores sociais e um total de 317 vagas de estacionamento.

      Tem 21 anos (1996)

      Curtido por 1 pessoa

    • Parque Cultural Paulista (São Paulo-SP/Paulista)

      Padrão BB

      ABL Total: 20.306m²

      O edifício possui um total de 21 andares com lajes a partir de 1015 m²e conta com 8 elevadores sociais e um total de 374 vagas de estacionamento.

      Construído em 1990

      Curtido por 1 pessoa

    • Cetenco Plaza (São Paulo-SP/Paulista)

      Padrão BB

      ABL Total: 26.700m²

      O edifício possui um total de 25 andares com lajes a partir de 1068 m²e conta com 8 elevadores sociais e um total de 426 vagas de estacionamento.

      Construído entre 1990 a 1992

      Curtido por 1 pessoa

    • Internacional Rio (Rio de Janeiro-RJ/Flamengo)

      Padrão BB

      ABL Total: 10.555m²

      O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 655 m² e conta com 3 elevadores sociais e um total de 195 vagas de estacionamento.

      Tem 40 anos

      Curtido por 1 pessoa

    • Candelária Corporate (Rio de Janeiro-RJ/Centro)

      Padrão A

      ABL Total: 15.936m²

      Com fachada em mármore carrara e vidros belgas de cor azulada, o imóvel tem 22.451 m² de área construída em dois patamares. As colunas 1 e 2 se elevam até o 23º pavimento e as colunas 3 e 4 até o 16º pavimento. Possui dois subsolos de garagem com um total de 770 vagas de estacionamento.

      Conclusão da obra em 1996

      Curtido por 1 pessoa

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