O fundo é administrado pelo Citibank DTVM, em regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração.
Seu objetivo é a aquisição de 6 lajes corporativas, na Torre B do empreendimento Vila Olimpia Corporate, em São Paulo e iniciará com cotas a R$ 100,00.
Um empreendimento Triplo A, com certificação LEED onde o fundo pretende adquirir um total de 9.708m² de ABL.
O FII Vila Olímpia Corporate (VLOL11) é classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Escritórios, recebeu o Habite‐se em 22/08/2013.
Tipo: Edifício Comercial
Pavimentos: 7º, 8º, 9º, 10º, 11º e 12º
Localização: Rua Fidêncio Ramos, 302 – Vila Olimpia – São Paulo / SP
Certificação: LEED Gold (Leadership in Energy and Enviromental Design), Triple A
Incorporadora: Odebrecht Realizações Imobiliárias e Participações S/A
A expectativa de retorno para este FII é de 9,52% a.a. corrigidos pelo IPCA, feita com base em estudos do gestor.
Fica exatamente em frente à entrada B do Shopping Vila Olímpia, mas também fica exatamente em frente às docas do shopping. No entorno existem prédios muito bons, que à primeira vista, são AAA também.
Indexadores dos Contratos: 19% IGP-M e 81% IPC-A.
Quantidade de Cotas: 1.784.828
Taxa de Administração: 0,2% aa do PL
Taxa de Gestão: 0,1% aa do PL
Consultoria Imobiliária: 0,1% aa do PL
RI: contato@rbcapital.com
Tetzner 
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
30/09/2020
Data do pagamento
15/10/2020
Valor do provento por cota (R$)
0,46948161
Período de referência
SETEMBRO
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A OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,
na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) e a RB CAPITAL ASSET
MANAGEMENT LTDA., na qualidade de gestora (“Gestora”) do FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – VILA OLIMPIA CORPORATE FII (“Fundo”), vêm, por
meio deste,
informar aos cotistas do Fundo e ao mercado a respeito da prorrogação do
prazo da locação do imóvel de propriedade do Fundo locado à LBS Local S.A.
(“Locatária”), que se expiraria em 31 de outubro de 2019, por um período adicional de 1
(um) mês, postergando seu termo final para 30 de novembro de 2019.
A Administradora e a Gestora, que foi responsável direta pela renegociação do contrato
com a Locatária, consideram oportuna e benéfica aos interesses do Fundo e seus
investidores a renovação contratual ora divulgada, em especial considerando a dificuldade
na recolocação do imóvel em caso de eventual vacância, bem como o aumento nas
despesas de responsabilidade do Fundo nesse cenário.
Por fim, comunicamos que o aluguel do referido imóvel é representativo de
aproximadamente 7,47% (sete vírgula quarenta e sete por cento) da receita imobiliária total
do Fundo (base setembro/2019).
Permanecemos à disposição para eventuais dúvidas.
Rio de Janeiro, 30 de outubro de 2019
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Atente para a seginte frase do comunicado … consideram oportuna e benéfica aos interesses do fundo e seus investidores a renovação contratual ora divulgada, em especial considerando a dificuldade na recolocação do imóvel em caso de eventual vacância, bem como o aumento nas despesas de responsabilidade do VLOL11 nesse cenário …
Mar não está apra pêxe, não, eihm !!!
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