FIIP11B – Fundo RB Capital Renda I

O fundo é voltado à construção de imóveis “sob medida” ou “build-to-suit” para finalidade comercial e com contratos de locação de maior tempo que a média; classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Logístico.

fiip11b11

Atualmente conta com 7 locatários, distribuídos em 5 regiões geográficas: SP, RJ, PR, MG e BA.

FIIP_Contratos

Apenas um deles possui o aluguel diferenciado do mensal, a Ambev, sendo pago anualmente no mês de Janeiro e repassado em Fevereiro aos cotistas.

Barry Callebout: renovou até 01/12/2021. Divulgado em fato relevante de 14/09/2016.
C&A: renovou por mais 10 anos até 21/09/2027. Dados da renovação no fato relevante de 05/04/2017.
Danfoss: renovou até 17/12/2023, mais 5 anos. Divulgado em fato relevante de 13/09/2018.
Telhanorte: renovou por mais 5 anos até jun/2023. Divulgado em fato relevante de 14/06/2018.
Todos os contratos passaram a ser típicos (eram atípicos) e com redução do aluguel, no caso com a C&A foi desconto regressivo que termina em 4 anos.

FIIP_Inquilinos

  • Leader: Avenida Nilo Peçanha nº 296, esquina com a Via Light, município de Nova Iguaçu, Estado do Rio de Janeiro.
  • Danfoss: Rua João Furlan, Bairro Platina, município de Osasco, SP.
  • Ambev: Rua Alfredo Pinto n.° 91, com frente também a Rodovia BR-277, Jardim Leocádia, na cidade de São José dos Pinhais/PR.
  • C&A: localizado no Shopping Metro Tatuapé à Rua Dr. Mello Freire s/n – Loja Âncora 02 – bairro de Tatuapé, cidade e estado de São Paulo.
  • Magazine Luiza: encontra-se localizado na Avenida Ronat Walter Sodré nº 2800, altura do km 141,4 da Rodovia BR-369, no Município de Ibiporã – PR.
  • Telhanorte: Avenida General David Sarnoff, nº 4.840, bairro Cidade Industrial, na Cidade de Contagem – MG
  • Barry Callebaut: situado no Distrito Industrial de Ilhéus, na Rodovia Ilhéus –Uruçuca, Km 03, Rua A Quadra –D lotes 11,12 e 13

Taxas:
Administração: R$ 13.372,42 mensais.
Consultoria imobiliária: R$ 8.539,91 mensais.

RI: ger2.fundos@oliveiratrust.com.br

Tutor do FII: Felipe Mendes

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

803 comentários em “FIIP11B – Fundo RB Capital Renda I”

      1. Isso foi pra tirar sarro dos cotistas, o “istagiario” provavelmente mandou print pra grupo de zap “olha como eu sou engraçadão Hur dur” ! “escrevo qq coisa e ainda me pagam por isso hur dur”.
        Demonstra a seriedade do time de gestão da Rio Bravo 🤡

        Curtir

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