FVBI11 – FII VBI FL 4440

Seu objetivo foi a aquisição 50% do imóvel que dá nome ao fundo, o Edifício Faria Lima 4.440 e para quem conhece São Paulo sabe onde ele fica (na avenida de mesmo nome); administrado pelo BTG Pactual, em condomínio fechado e por tempo indeterminado.

fvbi11b

 

O Imóvel possui 22.112 m² de área locável, sendo comprovado pelos padrões internacionais de sustentabilidade LEED do Green Building Council Brasil e pela certificação Triple A; portanto um FII de Tijolo, no segmento de Escritórios.

A outra proprietária, Maps Faria Lima One Investimentos Imobiliários Ltda, é detentora dos 50% restantes do imóvel Edifício Faria Lima 4.440, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4.440, São Paulo/SP

Locatários: Barclays, CCB Brasil, UBS, Vanilla Café, Munich Re, NetPark, Brasil Warrant e V-Tex.

94,21% da carteira é reajustada pelo IGPM e 5,79% pela média aritmética do IGP-M, IPCA e IPC.

Taxas do Fundo

Tipo Base Administração – BTG Pactual 0,17% a.a. sobre PL do fundo* Gestão – VBI Real Estate 0,33% a.a. sobre PL do fundo Performance – VBI Real Estate 10% sobre excedente de 6% a.a.** Valor mínimo mensal de R$ 15.000.

RI:  sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com

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175 comentários sobre “FVBI11 – FII VBI FL 4440

  1. Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
    30/05/2018
    Data do pagamento
    07/06/2018

    Valor do provento por cota (R$)
    0,425018046511628

    Período de referência
    Abril/2018

    * alguém confirma se já tem nessa competência a multa?

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  2. VBI FL 4440 – FII inscrito no CNPJ/MF sob o nº 13.022.993/0001-44, código CVM nº 31101-5 (“FII VBI”), proprietário de 50% do Edifício Faria Lima 4440, localizado na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 4440, (“Imóvel”),

    informa à seus cotistas e ao mercado em geral, em complemento ao último Fato Relevante datado de 10 de novembro de 2017, relativo à rescisão do 3º andar (2º pavimento) do Imóvel ocupado pelo CHINA CONSTRUCTION BANK (“Locatário”), ocorrida em 09 de maio de 2018, que, em razão da rescisão antecipada da locação, o Locatário efetuou o pagamento de multa rescisória no valor de R$ 708.045,45 (setecentos e oito mil, quarenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos), estando assim quitadas todas as obrigações do Locatário com o Locador.

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    • Diante do pagamento acima, a receita do Fundo será impactada positivamente em 73,32%, em comparação à receita do mês de Abril de 2018, gerando um impacto positivo na distribuição de rendimentos de aproximadamente 83,92%, com base na última distribuição realizada.

      Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos que se façam necessários. São Paulo, 25 de Maio de 2018

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  3. Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre* Valor(R$)

    F = ∑E Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente 5.070.098,7

    G = 0,95 x F 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93) 4.816.593,765

    H Não possui informação apresentada.

    I (+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro⁵ / resultado financeiro que excede o mínimo de 95%⁷. 34.435,54

    J = G – ∑H + I Rendimentos declarados 4.851.029,305

    K (-) Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre -3.295.262,84

    L = J – K Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre 1.555.766,465

    M = J/F % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre 95,6792%

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