HCRI11 – Hospital da Criança

Seu objetivo foi a aquisição do imóvel, das benfeitorias e instalações, onde funciona o Hospital da Criança (SP), para posterior exploração via locação; administrado pelo BTG Pactual, em regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração.

HCRI11B_fachada

Classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Hospital, é o mais moderno e completo hospital pediátrico do país, idealizado e construído pelo Grupo NSL – Hospital Nossa Senhora de Lourdes, em funcionamento desde 1998.

O imóvel está localizado na Rua das Perobas, 295 – Jabaquara – SP, são 4 andares e 3 subsolos, compondo uma área total construída de 5.843 m².

HCRI03  HCRI04

Por pertencer na época ao mesmo grupo, houve também para ele o pleito judicial da redução do aluguel em 10% e em Maio/12 houve a mudança do Locatário, para a Rede D’Or São Luiz.

Valor atual: R$ 429.951,19
Valor atual sem a redução da liminar : R$ 530.806,22
Indice de Reajuste: IGP-M
Data base de Reajuste: outubro
Duração dos Contratos: Início 01/10/2001 – duração 20 anos

Sobre o Hospital da Criança
• Endereço: Rua das Perobas, 295 – Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP
• Área Bruta Locavel: 5.518,20 m2
• Participação no empreendimento: 100%
• Constituição: 02/10/2000
• Registro: 03/10/2000
• Patrimônio Líquido: 53.440.000,00
• Cotas Emitidas: 200.000,00

Taxas:
Administração: 2,0% sobre o rendimento liquido do fundo (mínimo R$ 5.000,00 mensais).

RI: SH-contato-.fundoimobiliario@btgpactual.com

Tutor do FII: André

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457 comentários sobre “HCRI11 – Hospital da Criança

  1. um dia a gente ainda vai ler um FR de entrega do prédio… que bagunça…

    FATO RELEVANTE

    A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII HOSPITAL DA CRIANÇA inscrito no CNPJ/MF sob o nº 04.066.582/0001-60 (” Fundo”), proprietário do empreendimento localizado na Rua Perobas, 186 – Jabaquara, na cidade e estado de São Paulo (“Imóvel”), comunica aos cotistas e ao mercado em geral, em complemento ao Fato Relevante de 12/11/2018, que o único Locatário do Imóvel, realizou o pagamento do o aluguel referente à competência outubro de 2018, com vencimento em novembro de 2018.

    Dessa forma, foi divulgada a distribuição de rendimentos no valor de R$ 2,5321096 por cota com pagamento previsto para o dia 23/11/2018.

    A Administradora ressalta que o Locatário ainda não realizou o pagamento da multa e dos encargos devidos e que o Fundo cobrará os valores em aberto, conforme previsto no Contrato de Locação.

    Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.

    São Paulo, 14 de Novembro de 2018

    Curtido por 2 pessoas

  2. Xiiii

    FATO RELEVANTE
    A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na Cidade do Rio de
    Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501 – 5º andar parte, inscrita no CNPJ/MF
    sob o nº 59.281.253/0001-23 (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE
    INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII HOSPITAL DA CRIANÇA inscrito no CNPJ/MF sob o
    nº 04.066.582/0001-60 (“ Fundo”), proprietário do empreendimento localizado na Rua Perobas, 186 –
    Jabaquara, na cidade e estado de São Paulo (“Imóvel”), comunica aos cotistas e ao mercado em geral
    que o único locatário do Imóvel, não efetuou o pagamento do aluguel referente à competência outubro
    de 2018, com vencimento em novembro de 2018. Dessa forma, não haverá distribuição de rendimentos
    referente a competência de outubro de 2018 até que o aluguel em aberto seja regularizado.
    A administradora ressalta que o fundo cobrará multa e os encargos devidos, conforme previsto no
    Contrato de Locação. Após o recebimento do devido valor, o mesmo será distribuído aos cotistas do
    fundo.
    Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam
    necessários.
    São Paulo, 12 de Novembro de 2018

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    • Sabemos sim. Kkkk saiu decisão de primeira instancia da revisional 2016. Já mandei para o Tetzner. Não tô com tempo de ler e interpretar. Mas acho que ele vai encaminhar para quem possa fazê-lo. Dado o litígio entre Rede D’or e FII, acho que haverá recurso. 2019 poderá vir novo pedido de revisional.

      Curtido por 3 pessoas

      • Quem tem de dar ciência desses fatos ao mercado é a administração do FII. Se nós cotistas descobrimos antes e não publicamos causa assimetria de informações. Cobrem o administrador do motivo de não terem publicado porque desde sexta-feira já estávamos sabendo… #ficaadica

        Curtido por 3 pessoas

      • O Hospital da Criança é um hospital pediátrico em funcionamento desde 1998, construído pelo Grupo NSL – Hospital Nossa Senhora de Lourdes.
        O prédio, com área total construída de 5.518,20 m², possui 90 leitos, maternidade, centro cirúrgico e unidade de tratamento intensivo, enfermarias etc., e o terreno sobre o qual se assenta o Hospital da Criança possui 1.401,90 m² de terreno, nos termos do projeto, descrição e plantas apresentadas no Anexo 01 do prospecto de lançamento de cotas.

        O Instituto de Especialidades Pediátricas de São Paulo S/A é o locatário do imóvel.

        Rededor nossas unidades:

        “HOSPITAL DA CRIANÇA
        Especialidades:
        Pediatria UTI Pediátrica”

        2012-Nesse ano a Rede adquiriu os hospitais Santa Luzia e Coração do Brasil, todos em Brasília e, no estado de São Paulo, a operadora assumiu o controle dos Hospitais viValle, em São José dos Campos e do Hospital Nossa Senhora de Lourdes, atual Hospital São Luiz – unidade Jabaquara, e do Hospital da Criança, ambos no bairro de Jabaquara

        Curtido por 1 pessoa

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