HGBS11 – CSHG Brasil Shopping

O FII tem como objetivo auferir rendimentos pela aquisição e exploração comercial de participações em shoppings centers, atuando de forma ativa na gestão da carteira de investimentos; mira shoppings construídos e em operação com pelo menos 15.000 m² de área bruta locável (ABL), localizados em regiões com área de influência de no mínimo 500 mil habitantes e administrados por empresas especializadas.

hgbs11_p

Classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Shoppings; constituído em regime de condomínio fechado, com prazo Indeterminado de duração e administrado pelo CSH Griffo.

Constituído em 2006, o CSHG Brasil Shopping FII foi o primeiro Fundo de Investimento Imobiliário lançado pela CSHG.

Do patrimônio do Fundo, 91% estão alocados em ativos alvo e 9% estão alocados em Fundos de Investimento Imobiliário líquidos (FII), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e outros ativos de renda fixa.

Imóveis: 65%
FII ilíquidos: 25%
CRI conversíveis*: 10%

Carteira

* Participação Direta:
 Tivoli Shopping Center
 Shopping Center Penha
 Mooca Plaza Shopping
 São Bernardo Plaza Shopping
 Fashion Outlet – Novo Hamburgo

* Participação por Cotas de FII:
 Shopping Parque Dom Pedro
 Via Parque Shopping
 Shop Jardim Sul
 Shop West Plaza

*Participação por CRIs:
 Goiabeiras Shopping Center (goiabada)

* CRI Goiabeiras
Em dezembro de 2013 e abril de 2014, foram divulgados Fatos Relevantes para reportar a existência de execuções judiciais que poderiam resultar na penhora dos bens e créditos que constituem garantia dos Certificados de Recebíveis Imobiliários – CRI das séries 22ª, 33ª, 42ª e 55ª da 4ª emissão emitidos pela Gaia Securitizadora. Estes CRI foram adquiridos pelo Fundo¹ e possuem como lastro financiamentos da expansão do Shopping Goiabeiras²

Taxas:
Administração: 1,50%a.a. sobre valor de mercado do fundo.

Início das atividades: Dezembro de 2006

Administradora: CSHG Corretora de Valores S.A.
Escriturador: Itaú Corretora de Valores S.A.
Taxa de administração: 1,5% ao ano sobre o valor de mercado das cotas
Ofertas concluídas: 6 emissões de cotas realizadas

RI: list.imobiliario@cshg.com.br

Tutor do FIIs: Tofaus123

408 comentários sobre “HGBS11 – CSHG Brasil Shopping

  1. Do relatório mensal :

    1.Em dezembro 2016 o resultado foi 6.939.984 reais e o rendimento 7.417.390 reais (13,80 por cota)

    2.No ano de 2016 o resultado foi 86.324.594 reais e o rendimento 89.008.675 reais

    Tem sido um fundo bem resiliente (manteve a distribuição de 13,80 durante todo este período de crise enquanto HGRE e HGJH há tempos já reduziram). Mas agora já está queimando caixa apesar
    do belíssimo relatório deste mês.

    Curtir

    • HGBS 2016 em R$
      Rendimento 89.008.675
      ——————————-
      Total de Receitas 100.741.473
      Total de Despesas⁴ (14.416.878)
      ========
      Resultado 86.324.595 ** Aqui já é abaixo do distribuído, mas calma…
      ——————————-
      Renda Fixa 1.074.006
      CRI (não conversíveis) 6.184.963
      LCI 5.296.470
      Lucro Operações 1.022.691
      CRI (conversíveis) 9.586.104
      ———————————–
      Renda Imobiliária 77.577.238 <- atividade principal…

      Curtir

  2. Distribuição de Rendimentos – dezembro/2016

    Prezados Senhores,
    CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., com sede na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 700, 11º Andar, Itaim Bibi, CEP: 04542-000, São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 61.809.182/0001-30, na qualidade de Instituição Administradora do CSHG Brasil Shopping – Fundo de Investimento Imobiliário – FII, cadastrado perante a Comissão de Valores Mobiliários – CVM sob o Código 107-4, inscrito no CNPJ sob o nº 08.431.747/0001-06, vem por meio desta informar que:

    (i) o valor do rendimento, referente ao mês de dezembro 2016, corresponde a R$ 13,80 (treze reais e oitenta centavos) por cota;

    (ii) o pagamento será realizado em 13/01/2017, aos detentores de cotas em 29/12/2016.

    Atenciosamente,
    CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A.

    Curtir

      • Obrigado, Tetz. Um feliz ano novo pra você também. Dei uma olhada no site do Bovespa e não localizei esse aviso… mas realmente lembro de algo nesse sentido

        Curtir

      • Oooppss foi mês passado kkk MY FAULT! 😀

        FATO RELEVANTE
        CSHG BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII
        CNPJ n° 08.431.747/0001-06
        Código Cadastro CVM: 107-4
        CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., com sede na Rua Leopoldo Couto
        de Magalhães Jr., n° 700, 11º andar, Itaim Bibi, CEP: 04542-000, São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita
        no CNPJ sob o nº 61.809.182/0001-30, na qualidade de Instituição Administradora (“Administradora”) do
        CSHG BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob o nº
        08.431.747/0001-06 (“Fundo”), vem por meio deste comunicar que, em cumprimento ao disposto na
        Instrução CVM n° 516/12, o valor justo dos imóveis do Fundo foram reavaliados pela empresa Cushman &
        Wakefield, resultando em valor 0,38% superior ao valor contábil atual. O impacto positivo no valor patrimonial
        da cota é de aproximadamente 0,23%, considerando a cota contábil do fechamento de outubro de 2016.
        As informações estarão refletidas no informe contábil mensal de novembro, a ser publicado até 15 de
        dezembro de 2016.
        São Paulo, 30 de novembro de 2016.

        Curtido por 1 pessoa

Não postar Links, nem referências à sites Externos, Emails, Telefones.

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair / Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair / Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair / Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair / Alterar )

Conectando a %s