Antigo HGJH11 – CSHG JHSF Prime Offices
Seu objetivo foi a aquisição total dos imóveis Condomínio Edifícios Metropolitan e Platinum Offices (“Edifícios Metropolitan e Platinum”), localizados no Itaim Bibi em São Paulo.
Classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Escritórios; criado sob regime de condomínio fechado, com prazo Indeterminado de duração e administrado pelo CSH Griffo.
É um FII Multi Empreendimento e Multi Inquilino; obteve liberação da CVM em Out/2010 e lançou sua cota a R$ 1.000,00.
O Edifício Metropolitan foi entregue em 1997, com 18 pavimentos e salões sem colunas ou pilares. O empreendimento conta com 18 contratos de locação eabriga o restaurante Parigi e a World Wine em seu andar térreo.
O Edifício Platinum foi entregue em 2001, com 11 pavimentos e salões sem colunas ou pilares. O empreendimento conta com 9 contratos de locação.
Índice de correção: 100% IGP-M
Imóveis, Endereço, Área m2, Lojas % de Vacância % Receitas FII Setor Inquilino % Receitas Imóvel % Receitas FII Edifício Metropolitan 7,32% 76,11% Holding 30,76% 23,41% Rua Amauri, 255 - São Paulo - SP Consultoria 10,59% 8,06% Área (m2): 10.215,55 Nº de unidades ou lojas: 34 Edifício Platinum 9,09% 22,92% Serviços Financeiros 34,25% 7,85% Rua Jerônimo da Veiga, 384 - São Paulo - SP Advocacia 13,61% 3,12% Área (m2): 2.398,00 Nº de unidades ou lojas: 11
Administradora: CSHG Corretora de Valores S.A.
Consultor: CAES (empresa do grupo JHSF)
Escriturador: Itaú Unibanco S.A.
Taxa de administração: 0,5% ao ano sobre valor de mercado
Taxa do Consultor Imobiliário: 0,25% ao ano sobre valor de mercado
RI: list.imobiliario@cshg.com.br
Tetzner 
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
31/07/2023
Valor do provento (R$/unidade)
1,6
Data do pagamento
14/08/2023
Período de referência
Julho
Rendimento isento de IR*
Sim
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Será que com a aquisição anunciada hoje, o fundo ainda vai ter que se desfazer de mais cotas de Fiis ? Ele praticamente não diminuiu quase nada sua posição em HGPO….
Estava na esperança de um leilão de HGPO, mas agora já não sei mais se vão precisar alienar a participação
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esse comentário é sobre o JSRE neh? rs
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Isso, desculpe coloquei na aba errada kkkkk
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Esse fundo é como ver a grama crescer…
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Alta de 4,55%
Tem explicação ?
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Bolha!
Exuberância irracional!
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Subiu quase 10% a renda para R$0,87
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Dois prédios lindos com contratos pulverizados. Tem alguma pegadinha?
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pessoal botando fé, mesmo: P/VPA = 1.28
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Faz sentido manter DOIS FII do mesmo gestor no mesmo ramo separados ? Pq esse fundo ainda não se amalgamou ao HGRE, e vice-versa ???
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HGRE é gestao ativa e este é passiva… nao vejo problemas e adoro ambos
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Esse negócio de separar entre gestão ativa/pasiva … é tudo “jaboticaba” de FII brasileiro … Gestão é gestão.
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COMUNICADOAO MERCADO
CSHG JHSF Prime Offices -, vem por meio deste comunicar que,tendo em vista a destituição do Consultor Imobiliário do Fundo,e consequente alteração de nome do Fundo,aprovado em Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária realizada em 22de abril de 2019, as cotas de emissão do Fundo passarão a ser negociadas no mercado de bolsa de valores administrado pela B3 com o novo nome de pregão “FII CSHGPRIM” e sob novo código de negociação (ticker) “HGPO11” a partir de 03de junho de 2019, em substituição ao antigo código “HGJH11”.
São Paulo, 30 de maio de 2019
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Mais um FII mudando o ticker que coisa!
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