KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária

Seu objetivo é recursos em empreendimentos corporativos e centros de distribuição de excelente padrão construtivo, de forma diversificada e preferencialmente prontos, para posterior exploração de locação;  administrado pela Intrag DTVM, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.
knri11
Trata-se portanto de um FII de Tijolo – Imóveis Comerciais – Escritórios.

O fundo possui 16 ativos sendo 9 edifícios comerciais (responsáveis por 15% da ABL e 55% da receita) e 7 centros logísticos (responsáveis por 85% da ABL e 45% da receita) a maioria no eixo Rio – São Paulo.

Fundo possui 61 contratos de locação e mais de 45 inquilinos. 26% atípicos e 74% típicos, sendo 67% reajustados pelo IGP-M e 33% pelo IPC-A.

CNPJ: 12.005.956/0001-65
Constituição: 07/07/2010
Registro CVM: 07/07/2010
Patrimônio: R$ 2.156.912.169,41
Número de Cotas: 14.599.290

Taxas:
Administração: 1,25%a.a. sobre valor de mercado (mínimo de R$ 125.000,00 mensais).
Gestão e custodia já incluídos na taxa de administração.

RI: intrag@itau-unibanco.com.br

Tutor do FII: SunTzu

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1.482 comentários sobre “KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária

  1. Ato societário de aprovação (se houver)
    Data da informação 31/07/2019
    Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 31/07/2019
    Data do pagamento 14/08/2019
    Valor do provento por cota (R$) 0,74
    Período de referência Julho
    Ano 2019
    Rendimento isento de IR* Sim

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    • KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu
      regulamento, pela Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada (“Lei nº 8.668/1993”), pela Instrução da
      CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM nº 472/08”), e pelas demais disposições
      legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 16.706.958/0001-32, na qualidade de
      emissor e ofertante (“Fundo”),

      COMUNICA aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral, que celebrou, nesta data,
      Instrumento Particular de Compra e Venda de Cotas de Fundo de Investimento Imobiliário e Outras Avenças
      (“Contrato”), tendo por objeto a aquisição de 12 andares da Torre IV do Condomínio São Luiz, localizado na Avenida
      Juscelino Kubitschek, 1830, Bairro do Itaim Bibi, na Cidade de São Paulo
      , Estado de São Paulo (“Imóvel”), pelo valor
      de R$141.715.580,14 (cento e quarenta e um milhões, setecentos e quinze mil, quinhentos e oitenta reais e quatorze
      centavos).

      A aquisição do Imóvel apresenta-se oportuna pois permite expandir o portfólio do Fundo na região da Avenida
      Brigadeiro Faria Lima, principal eixo de escritórios da cidade de São Paulo. A referida aquisição agregará ainda a
      carteira do Fundo um edifício corporativo ocupado por renomadas empresas dos segmentos bancário, tecnologia,
      serviços, entre outros

      A referida aquisição não impactará a distribuição de rendimentos do Fundo. Ressaltamos, entretanto, que o Fundo
      é um fundo de gestão ativa, com foco em imóveis comerciais e centros de distribuição, sendo que a distribuição de
      rendimentos poderá sofrer alterações ao longo do tempo.

      O Administrador está à disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.
      São Paulo, 30 de julho de 2019.

      Curtido por 1 pessoa

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