KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária

Seu objetivo é recursos em empreendimentos corporativos e centros de distribuição de excelente padrão construtivo, de forma diversificada e preferencialmente prontos, para posterior exploração de locação;  administrado pela Intrag DTVM, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.
knri11
Trata-se portanto de um FII de Tijolo – Imóveis Comerciais – Escritórios.

O fundo possui 16 ativos sendo 9 edifícios comerciais (responsáveis por 15% da ABL e 55% da receita) e 7 centros logísticos (responsáveis por 85% da ABL e 45% da receita) a maioria no eixo Rio – São Paulo.

Fundo possui 61 contratos de locação e mais de 45 inquilinos. 26% atípicos e 74% típicos, sendo 67% reajustados pelo IGP-M e 33% pelo IPC-A.

CNPJ: 12.005.956/0001-65
Constituição: 07/07/2010
Registro CVM: 07/07/2010
Patrimônio: R$ 2.156.912.169,41
Número de Cotas: 14.599.290

Taxas:
Administração: 1,25%a.a. sobre valor de mercado (mínimo de R$ 125.000,00 mensais).
Gestão e custodia já incluídos na taxa de administração.

RI: intrag@itau-unibanco.com.br

Tutor do FII: SunTzu

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1.123 comentários sobre “KNRI11 – Kinea Renda Imobiliária

  1. FII KINEA (KNRI) Fato Relevante – 15/09/2017

    KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001-65 (“Fundo”) informa aos cotistas do Fundo, em observância às disposições constantes da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada,

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    • que efetuou, nesta data, o pré-pagamento integral dos certificados de recebíveis imobiliários da 89ª série da 1ª emissão da RB Capital Securitizadora S.A. (“CRI”),
      lastreados nos créditos imobiliários decorrentes do ativo imobiliário Centro de Distribuição Santa Cruz, de titularidade do Fundo, no montante de R$ 29.548.383,81. Com a amortização antecipada dos CRI, e considerando a amortização antecipada dos certificados de recebíveis imobiliários da 83ª série da 1ª emissão da RB Capital Securitizadora S.A.,

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    • conforme divulgada na comunicação de fato relevante de 08 de setembro de 2017, a totalidade das receitas decorrentes dos aluguéis do ativo imobiliário acima mencionado, até então parcialmente cedidas para o pagamento das obrigações dos CRI, serão incorporadas às receitas do Fundo. São Paulo, 15 de setembro de 2017

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    • Se eu não errei na conta aqui… vai volta ao patamar de cash burn pré crise…

      chegou a distribuir com operacional 0,20 abaixo… agora com dinheiro da emissão e quitação dos CRIS… pelo AnaliSYS vai pra 0,10 de queima

      devemos ver mais uma rodada de renegociações de aluguéis até o final do ano e ainda a possibilidade de vir outra desocupação da Foxconn

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    • KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII CNPJ/MF nº 12.005.956/0001-65 Administrado por INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. FATO RELEVANTE INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 62.418.140/0001-31, na qualidade de instituição administradora do KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 12.005.956/0001-65 (“Fundo”) informa aos cotistas do Fundo, em observância às disposições constantes da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, que efetuou, nesta data, o pré- pagamento integral dos certificados de recebíveis imobiliários da 83ª série da 1ª emissão da RB Capital Securitizadora S.A. (“CRI”)

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    • , lastreados nos créditos imobiliários decorrentes do ativo imobiliário Centro de Distribuição Santa Cruz, de titularidade do Fundo, no montante de R$ 75.752.125,91. Com a amortização antecipada dos CRI, 72% (setenta e dois por cento) das receitas decorrentes dos aluguéis do ativo imobiliário acima mencionado, até então cedidas para o pagamento das obrigações dos CRI, serão incorporadas às receitas do Fundo. São Paulo, 08 de setembro de 2017. 

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