CBOP11 – CASTELO BRANCO OFFICE PARK – FII

O fundo é administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo CVTM SA, em regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração.

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O complexo imobiliário Castelo Branco Office Park, localizado na Cidade de Barueri, Estado de São Paulo, do qual a Torre Jatobá e, portanto, o Imóvel-Alvo faz parte. O complexo Castelo Branco Office Park conta ainda com uma segunda torre de escritórios já construída e ocupada, e poderá contar com outras construções a serem desenvolvidas no complexo pelas proprietárias do terreno remanescente, a TS-2 e a Brickell.

Imóvel-Alvo
A fração ideal de 50% (cinquenta por cento) das unidades autônomas que compõem a Torre II – Edifício Jatobá, situada no complexo imobiliário denominado Castello Branco Office Park; A Torre II – Edifício Jatobá possui área total locável (Área BOMA) de 32.036,35 m².
Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 939, em Barueri, São Paulo

A primeira emissão de Cotas do Fundo, iniciada em 11de dezembro de 2.012 e encerrada na mesma data, a qual foi totalmente subscrita e integralizada pelas Ofertantes,  na proporção de 84% (oitenta e quatro por cento) das Cotas para a TS-2, e 16% (dezesseis por cento) das Cotas para a Brickell

A Torre Jatobá possui 32,1 mil m² de área locável e encontra-se atualmente 93% ocupada.
Entre os locatários destaca-se a AES Eletropaulo, presente em 7 andares. No imóvel foram instaladas a matriz, áreas administrativas e controle de operações de toda a
distribuição de energia realizada pela companhia. O imóvel ainda é ocupado por empresas de primeira linha, como a Azul Linhas Aéreas, locatária de três andares, Odontoprev, locatária de dois andares e meio, e Gafisa, com meio andar.

Quantidade de Cotas da Oferta 141.500

Preço por Cota R$979,30

Montante Total da Oferta R$ 138.570.950,00

Investimento Mínimo
50 (cinquenta) Cotas, totalizando a importância de R$48.965,00 (quarenta e oito mil, novecentos e sessenta e cinco reais) por Investidor.

Taxas:
Administração: 0,30%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Consultoria: 0,30%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).

RI: list.imobiliario@cshg.com.br

Tutor do FII: Socio Yield

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213 comentários sobre “CBOP11 – CASTELO BRANCO OFFICE PARK – FII

  1. CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., com sede na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 700, 11º Andar, Itaim Bibi, CEP: 04542-000, São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 61.809.182/0001-30, na qualidade de Instituição Administradora do Castello Branco Office Park – Fundo de Investimento Imobiliário – FII, cadastrado perante a Comissão de Valores Mobiliários – CVM sob o Código 252-6 inscrito no CNPJ sob o nº 17.144.039/0001-85, vem por meio desta informar que:
    (i) o valor do rendimento, referente ao mês de agosto 2017, corresponde a R$ 4,90 (quatro reais e noventa centavos) por cota;
    (ii) o pagamento será realizado em 15/09/2017, aos detentores de cotas em 31/08/2017.

    Curtido por 1 pessoa

    • Suntzu, Gafisa entregou, e conforme relatório que acabou de sair a ultima parcela da rescisão será pago agora em setembro. Já explicitaram que o DY poderá cair. Algum racional para este rompimento de resistência no preço do papel? Analisando graficamente, o papel segue trajetória linda. Ate comentei com o Tetzner outro dia.: Ta com cara de rompimento. Vai subir! Mas não condiz com a realidade.

      Curtido por 1 pessoa

  2. Data da informação 31/07/2017
    Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 31/07/2017
    Data do pagamento 14/08/2017
    Valor do provento por cota (R$) 4,9
    Período de referência Julho/2017
    Rendimento isento de IR*

    Curtido por 2 pessoas

    • O fundo não é obrigado apagar como rendimento todo o resultado mensal.

      A obrigação (para manter a isenção de IR) é pagar ao menos 95% do resultado SEMESTRAL.

      Portanto sabendo estimar as receitas/despesas do semestre é possível pagar um valor constante.

      Curtir

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