CBOP11 – CASTELO BRANCO OFFICE PARK – FII

O fundo é administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo CVTM SA, em regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração.

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O complexo imobiliário Castelo Branco Office Park, localizado na Cidade de Barueri, Estado de São Paulo, do qual a Torre Jatobá e, portanto, o Imóvel-Alvo faz parte. O complexo Castelo Branco Office Park conta ainda com uma segunda torre de escritórios já construída e ocupada, e poderá contar com outras construções a serem desenvolvidas no complexo pelas proprietárias do terreno remanescente, a TS-2 e a Brickell.

Imóvel-Alvo
A fração ideal de 50% (cinquenta por cento) das unidades autônomas que compõem a Torre II – Edifício Jatobá, situada no complexo imobiliário denominado Castello Branco Office Park; A Torre II – Edifício Jatobá possui área total locável (Área BOMA) de 32.036,35 m².
Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 939, em Barueri, São Paulo

A primeira emissão de Cotas do Fundo, iniciada em 11de dezembro de 2.012 e encerrada na mesma data, a qual foi totalmente subscrita e integralizada pelas Ofertantes,  na proporção de 84% (oitenta e quatro por cento) das Cotas para a TS-2, e 16% (dezesseis por cento) das Cotas para a Brickell

A Torre Jatobá possui 32,1 mil m² de área locável e encontra-se atualmente 93% ocupada.
Entre os locatários destaca-se a AES Eletropaulo, presente em 7 andares. No imóvel foram instaladas a matriz, áreas administrativas e controle de operações de toda a
distribuição de energia realizada pela companhia. O imóvel ainda é ocupado por empresas de primeira linha, como a Azul Linhas Aéreas, locatária de três andares, Odontoprev, locatária de dois andares e meio, e Gafisa, com meio andar.

Quantidade de Cotas da Oferta 141.500
Preço por Cota R$979,30
Montante Total da Oferta R$ 138.570.950,00
Investimento Mínimo
50 (cinquenta) Cotas, totalizando a importância de R$48.965,00 (quarenta e oito mil, novecentos e sessenta e cinco reais) por Investidor.

Taxas:
Administração: 0,30%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Consultoria: 0,30%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).

RI: list.imobiliario@cshg.com.br

Tutor do FII: Socio Yield

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292 comentários sobre “CBOP11 – CASTELO BRANCO OFFICE PARK – FII

  1. Comentários da Gestão

    Durante o mês de janeiro de 2019 recebemos uma notificação de rescisão
    antecipada do 7º andar do edifício, cujo aviso prévio a ser cumprido pelo
    inquilino é de 06 (seis) meses, com isso, após cumprido tal prazo a vacância
    do fundo poderá atingir 14,0%, em 21 de julho deste ano.

    Atualmente a vacância do Fundo permanece em 7,0%, patamar atingido e não alterado
    desde dezembro de 2017, correspondente a um andar do prédio.

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  2. Ato societário de aprovação (se houver)
    Data da informação
    28/12/2018
    Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
    28/12/2018
    Data do pagamento
    15/01/2019
    Valor do provento por cota (R$)
    0,47

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