TBOF11 – TB OFFICE – FII

TBOF11

A Tower Bridge Corporate possui 5 subsolos de estacionamento + 1 Subsolo Intermediário que oferecem 1.616 vagas para automóveis; espaço adequado para bicicletas (96 vagas).
Os subsolos são servidos por 4 elevadores de acesso da garagem para o Lobby no Térreo e ao Mezanino, 1 elevador de emergência, 2 elevadores de acesso às Lojas, 2 elevadores para as Docas, atendendo até o Mezanino.

Dados técnicos do Imóvel:
Área do terreno: 13.224 m2
Área Office: 55.051 m2
Comércio: 1.413 m²
Vagas de estacionamento: 1.616
Andares: 24

O Regulamento do Fundo prevê distribuição de rendimentos no 10º dia útil subsequente ao recebimento da receita do mês anterior.

O Fundo é proprietário de 100% do Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, nº 85, São Paulo/SP.

Administrador: BTG Pactual
Consultora do Fundo: Tishman Speyer
Locatários do Fundo: Grupo Fleury, Tam, Banco Toyota, Zurich Seguros, Qualcomm, Covidien, Abbott

Indexador dos Contratos: 100% IGP-M

Taxas:
Administração: 0,20%a.a. sobre valor total dos ativos do fundo (mínimo R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM-FGV).
Consultoria Imobiliária: 0,20%a.a. sobre valor total dos ativos do fundo.

RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com

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1.050 comentários sobre “TBOF11 – TB OFFICE – FII

  1. Para recordar : contratos de aluguel que ainda estão em fase de carência

    01/12/2017 – NCR BRASIL – Fato Relevante divulgado ao mercado, informando que foi assinado novo Contrato de Locação, referente o 4ºandar, com área locável de 2.173,10m², pelo prazo de 10 anos contados a partir de 01/12/2017 e carência em linha com o praticado na região.
    18/12/2017 – SALESFORCE – Fato Relevante divulgado ao mercado, informando que foi assinado novo Contrato de Locação, referente o 14º andar, com área locável de 2.213,86m², pelo prazo de 5 anos contados a partir de 18/12/2017 e carência em linha com o praticado na região

    Curtido por 2 pessoas

  2. FATO RELEVANTE

    A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 59.281.253/0001-23, (“Administradora”), na qualidade de administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII TB OFFICE, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 17.365.105/0001-47, código CVM nº 31302-6 (“Fundo”), proprietário de 100% do Edifício Tower Bridge Corporate localizado na Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85, São Paulo/SP (“Imóvel”),

    comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral, que assinou nesta data um novo Contrato de Locação com a BRIDGESTONE DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA., (“Locatária”) referente aos conjuntos 181 e 182, localizado no 18º andar do Imóvel, com área locável de 2.178,78m², prazo de 6 (seis) anos contados a partir de 1º Fevereiro de 2018 e carência em linha com o praticado na região.

    Curtido por 1 pessoa

  3. Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre* Valor(R$)

    F = ∑E Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente 10.246.407,28

    G = 0,95 x F 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93) 9.734.086,916

    H Não possui informação apresentada.

    I (+) Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiroâ µ / resultado financeiro que excede o mínimo de 95%â ·. 0

    J = G – ∑H + I Rendimentos declarados 9.734.086,916

    K (-) Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre -8.233.780,08

    L = J – K Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre 1.500.306,836

    M = J/F % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre 95,0000%

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