Fundo Imobiliário criado sob regime de condomínio fechado, com prazo Indeterminado de duração,o FII Maxi Renda (MXRF11) é classificado como sendo um fundo do tipo Papel e enquadra-se na segmentação IGPM, de acordo com os critérios do nosso Ranking dos FIIs.
Gestor: XP Gestão de Recursos
Administrador: XP Investimentos
Data de início do fundo: 12/04/2012
Valor inicial da cota: R$100,00
Algumas características do Fundo:
Os rendimentos mensais não são necessariamente constantes, em função do tratamento contábil do rendimento que ele recebe dos CRIs, FIIs e LCIs. No 2º semestre de 2014, houve um pagamento maior em dezembro do que nos meses anteriores
Na analise deste fundo, é importante levar em conta os rendimentos futuros que a SPE deve trazer, 70% de participação em Terra Mundi Jardim América para o FII, bem como os pagamentos não mensais dos CRIs e das LCIs do portfólio do fundo.
Fundos de Investimento Imobiliário - FII Fundo Quantidade Valor (R$) BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FII 13.164,00 1.255.187,40 RIO NEGRO FII 208.024,00 19.712.354,24 XP CORPORATE MACAÉ FII 211.603,00 21.050.266,44 Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) Companhia Emissão Série Quantidade Valor (R$) Brazil Realty - Cia. Securit. de Créditos Imobiliários S.A. 1ª 1ª 1 310.105,59 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 4ª 5 1.420.416,25 Brazilian Securities Companhia de Securitização S.A. 1ª 242ª 833 66.505,30 Gaia Securitizadora S.A. 4ª 30ª 11 2.572.654,02 Habitasec Securitizadora S.A. 2ª 4ª 27 10.161.318,60 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 13ª 10 1.506.792,46 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 14ª 10 1.428.821,00 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 15ª 10 925.286,54 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 16ª 10 1.344.534,70 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 17ª 10 1.482.506,08 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 18ª 10 900.737,72 Gaia Securitizadora S.A. 1ª 21ª 9 1.185.106,52 Habitasec Securitizadora S.A. 1ª 9ª 27 9.879.773,41 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 29ª 31 5.723.483,03 Gaia Securitizadora S.A. 5ª 18ª 7 13.905.345,02 Brazilian Securities Companhia de Securitização S.A. 1ª 4ª 20 6.901.806,02 Isec Securitizadora S.A. 1ª 1ª 10 1.143.950,90 Isec Securitizadora S.A. 1ª 2ª 33 1.793.453,10 Isec Securitizadora S.A. 2ª 1ª 110 20.933.070,82 Habitasec Securitizadora S.A. 1ª 21ª 39 5.412.742,78 Isec Securitizadora S.A. 1ª 3ª 49 6.588.574,02 RB Capital Securitizadora S.A. 1ª 89ª 10 3.825.677,62 Brazilian Securities Companhia de Securitização S.A. 1ª 319ª 16 17.222.228,49 Brazilian Securities Companhia de Securitização S.A. 1ª 330ª 37 12.238.005,81 RB Capital Securitizadora S.A. 1ª 95ª 4 1.752.336,68 Barigui Securitizadora S.A. 1ª 1ª 13 4.459.420,12 Isec Securitizadora S.A. 1ª 6ª 19 936.985,86 RB Capital Securitizadora S.A. 1ª 98ª 2 745.229,67 RB Capital Securitizadora S.A. 1ª 120ª 3 1.183.477,42 RB Capital Securitizadora S.A. 1ª 121ª 4.141,00 5.364.682,93 SCCI - Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A. 1ª 16ª 7 6.354.719,39 Habitasec Securitizadora S.A. 1ª 58ª 10 2.697.052,62 Ápice Securitizadora S.A. 1ª 75ª 2.000,00 667.828,58 Ápice Securitizadora S.A. 1ª 63ª 2.000,00 2.013.726,76 RB Capital Securitizadora S.A. 1ª 135ª 3.758,00 3.830.607,64 Ápice Securitizadora S.A. 1ª 73ª 11.569,00 11.153.006,33 RB Capital Securitizadora S.A. 1ª 128ª 8.007,00 8.089.829,29 RB Capital Securitizadora S.A. 1ª 130ª 2.006,00 1.902.676,41 Ápice Securitizadora S.A. 1ª 64ª 1.805,00 1.998.160,77 Brazilian Securities Companhia de Securitização S.A. 1ª 379ª 5.800,00 5.818.740,04 Ápice Securitizadora S.A. 1ª 82ª 13.700,00 13.704.876,92 Ápice Securitizadora S.A. 1ª 95ª 8.615,00 8.817.583,79 Ápice Securitizadora S.A. 1ª 106ª 15.000,00 15.030.145,84 Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII Sociedade Quantidade Valor (R$) CRV TERRA MUNDI JARDIM AMERICA SPE S.A. 18.821.000,00 18.696.502,88 AMARO BEZERRA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES SPE LTDA. 6.793.298,00 7.797.125,86 VITACON 18 DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA. 521 4.636.481,57 Ativos mantidos para as Necessidades de liquidez Informações do Ativo Valor (R$) Disponibilidades 1.137,76 Fundos de Renda Fixa 13.821.263,89
Taxa de Administração (inclui Custódia e Gestão): 0,47%a.a. (mínimo de R$45.000,00 mensais)
Taxa de performance: 30% sobre o retorno acima do Benchmark, distribuído semestralmente
Benchmark: NTN-C com prazo de vencimento mais próximo de 6 anos.
Objetivo: seus recursos na aquisição de ativos financeiros imobiliários como CRI, LCI, LH e Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário
RI: ri@xpgestao.com.br
Tutor do FII: Ferraro
Tetzner 
OUTRA EMISSÃO … com preço R$ 0,60 abaixo do valor de mercado (valor unitário dos novos papéis foi fixado em R$ 9,95 e a taxa de distribuição será de R$ 0,34, totalizando um preço de subscrição de R$ 10,29.) Quer captar R$ 600 milhões na nona emissão de cotas; patrimônio atual do fundo é de R$ 2,5 bilhões
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Salgada essa taxinha né e muito frequentes essas emissões… não coloco mais $ em emissão de nenhum fundo, exceto para casos BEM pontuais. Espero cair e compro a mercado. É a melhor compra para mim? Não, mas pelo menos eu não contribuo para a mamata dos gestores.
Isso não é uma recomendação, é apenas um desabafo. Ahhh, na verdade é uma recomendação sim! Parem de dar dinheiro para os gestores dos FIIs! Vocês dão grana muito fácil para eles. Façam esses mentecaptos trabalharem pelo $$ o tanto que você trabalha pelo seu!
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Emissão …
Direitos negociáveis via HB ?
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SIM
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Data de aprovação:
22/06/2023
Tipo de oferta:
Rito automático
Data de corte:
27/06/2023
Número de emissão
8
Preço da emissão (R$):
10,06
Qtd de cotas que atualmente se divide o PL do Fundo:
226.039.663
Custo de distribuição (R$):
0,30
Quantidade máxima de cotas a serem emitidas:
49.701.790
Preço de subscrição (R$):
10,36
Percentual de subscrição (%):
21,98808356921
Montante total:
R$ 500.000.007,40
VIXE!!!!
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0,30 centavos de custos? 3%!!!!!!!!
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