Seu objetivo foi a aquisição da totalidade imóvel Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Lourdes (SP), para sua posterior exploração comercial; tem administração do BTG Pactual, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.
O FII Hospital N.Sra. Lourdes (NSLU11B) é classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Hospital, de acordo com os critérios do nosso Ranking dos FIIs.
O Hospital está localizado na Rua das Perobas, nº 342/344, Bairro Jabaquara, Município de São Paulo, Estado de São Paulo.
O prédio conta com 9 pavimentos destinados ao hospital, compondo uma área total construída de 23.523,27m². Área Locável do Empreendimento 19.788,72m².
O contrato de locação é reajustado em Abril pelo IGPM e seu aluguel está com um redutor de 20% devido a uma liminar judicial, impetrada pelo ex-locatário, no evento da discussão dos valores pagos pelo hospital ao fundo ( paga em Maio e repassa em Junho ).
O contrato de locação foi firmado em 2006 e tem duração de 20 anos.
O novo Locatário do hospital é a Rede D’Or São Luiz e uma reunião foi realizada quando da mudança de comando em Maio/12, para discussão da questão do aluguel e ação judicial (processo para consulta 583.00.2011.228774).
Total de Cotas: 1.144.800
Valor atual: R$ 1.805.572,42 (já contemplando o reajuste total)
Valor atual sem a redução da liminar : R$ 2.256.965,30 (já contemplando o reajuste total)
Indice de Reajuste: IGP-M
Data base de Reajuste: abril
Duração dos Contratos: Início 20/04/2006 – duração 20 anos
Taxas:
Administração: 2,50% sobre receita mensal do fundo (mínimo de R$ 18.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
RI: SH-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com
Em alguns relatórios o valor patrimonial é 206 em outros 180. Alguém poderia me explica o motivo da diferença???
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Niko
o VP muda com a reavaliação anual; em base mensal só algum ajuste financeiro mínimo
31/12/2018
180,999958
esse é o atual
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Qual o motivo do aumento recente no rendimento? Reajuste costumava ser em abril/maio ….
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
31/01/2019
Data do pagamento
07/02/2019
Valor do provento por cota (R$)
1,71049426974144
Período de referência
Dezembro/2018
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
28/12/2018
Data do pagamento
08/01/2019
Valor do provento por cota (R$)
1,57092194269741
Período de referência
Novembro/2018
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
30/11/2018
Data do pagamento
07/12/2018
Valor do provento por cota (R$)
1,56798406708595
Período de referência
Outubro/2018
Ano
2018
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Este é um relojinho…sempre o primeiro a divulgar. Como o amigo chico64.
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Quem comprou hoje tem direito a recebimento?
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Sciarreta
sim, veja lá: 30/11 último dia “Com” renda/provento
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
31/10/2018
Data do pagamento
08/11/2018
Valor do provento por cota (R$)
1,56857081
Período de referência
Setembro/2018
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