RBGS11 – RB Capital General Shopping Sulacap

Seu objetivo foi a aquisição de uma participação de 44% no empreendimento imobiliário Parque Shopping Sulacap (RJ); em regime de condomínio fechado e tem prazo de duração indeterminado.

RBGS11

Trata-se portanto de um FII de Tijolo – Shoppings Centers; o shopping Sulacap é administrado pela General Shopping Brasil S/A.

Em outubro de 2013, a construção do Parque General Shopping Sulacap foi finalizada e a inauguração em 24 de outubro de 2013, iniciou o período de Prêmio de Locação de 36 meses, no qual a General Shopping S.A. garante a taxa de 85% do CDI líquido para o cotista – mediante um aporte do mesmo.

RBGS11_perspectivas.bmp

O FII é proprietário de 44% do Parque Shopping Sulacap, inaugurado em 24 de outubro de 2013.

Parque Shopping Sulacap:
– Área Bruta Locável (ABL)(1) de 28.755,71 m2.
– 167 lojas.
– 1.257 vagas de estacionamento (GS PARK).
– Público alvo: Classe B e C.
– Abertura Cinema (7 salas): 23/04/2015

O FII obteve liberação da CVM em Agosto/11 e iniciou sendo cotado a R$ 100,00 por cota.

Taxas:
Administração: 0,23%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 17.500,00 mensais corrido pelo IPCA).
Gestor e Consultor Imobiliário remunerados por contratos específicos.

RI: contato@rbcapital.com, ger2.fundos@oliveiratrust.com.br

Tutor do FII: Investidor de Fiis

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186 comentários sobre “RBGS11 – RB Capital General Shopping Sulacap

    • Tetzner, o Shopping está localizado em uma área muito próxima a um conjunto de quartéis da Aeronáutica e do Exército (Campo dos Afonsos e Vila Militar), com baixa densidade habitacional. Os bairros próximos tem passado por movimento contínuo de expansão ao longo do tempo, com a melhora de infraestrutura e serviços, como por exemplo, abertura de agências bancárias nas proximidades (Itaú, BB, Caixa, Bradesco), supermercados (Carrefour, Guanabara e Prezunic) e a introdução da Transaolímpica. São bairros formados a princípio majoritariamente de residências, com exceção dos bairros de Vila Valqueire e Campinho que já possuem um número razoável de edifícios e condomínios de prédios. O perfil do pessoal que frequenta o Shopping é do público alvo das classes B e C.

      Curtido por 2 pessoas

      • José

        final de ano dobra o pagamento do aluguel e tem normalmente aumento das vendas de natal

        então Shopping você tem de tomar cuidado com essa renda extra e não achar que ela vai continuar

        fica uma renda “gorda” e outras onze mais magrinhas

        Curtido por 1 pessoa

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