GGRC11 – GGR COVEPI Renda FII

O fundo, constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, tem por objeto a realização de investimentos em imóveis comerciais, prioritariamente nos segmentos industrial e logístico, com a finalidade de locação atípica ou venda (built to suit, retrofit ou sale and leaseback), desde que atendam aos critérios e à política de investimento do Fundo.

As Cotas do Fundo são destinadas a Investidores em geral, sejam eles pessoas físicas, pessoas jurídicas,fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede, conforme o caso, no Brasil ou no exterior.

De acordo com a política de investimento do fundo este tem como objetivo a celebração de contratos de locação atípicos.

Diferente dos contratos normais de aluguel, que geralmente tem vigência de 1 a 3 anos, o contrato atípico garante a locação por no mínimo 10 anos, o que torna a operação muito mais consistente e segura. Além disso, no contrato atípico pode existir a vacância física (imóvel vazio), mas não há a vacância financeira, uma vez que a multa pela “quebra de contrato” é o valor restante de todo o contrato.

A GGR Investimentos, como gestora, buscará locar os empreendimentos – os imóveis – apenas para empresas de primeira linha, muitas delas listadas em bolsa.

Visando atender as necessidades desse mercado, o fundo realizará operações nas modalidades built to suit ou sale & leaseback, o que significa que os imóveis adquiridos pelo fundo poderão ser construídos para atender as necessidades previamente identificadas pelo locatário ou recomprar um imóvel para locar à própria empresa que o vendeu.

Liderada pela administradora Capital Markets, o fundo, de acordo com seu regulamento, pode captar até o valor total de R$ 750 milhões.

O fundo possui 1.413.807 cotas integralizadas, patrimônio líquido de R$ 141.380.700,00 na data-base de 28/04/2017.

Administrador: CM Capital Markets DTVM
Gestor da Carteira: GGR Gestão de Recursos Ltda.
Escriturador: Itaú Corretora de Valores S.A.

RI: fundos@cmcapitalmarkets.com.br

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103 comentários sobre “GGRC11 – GGR COVEPI Renda FII

  1. Receitas aluguel atual: R$1.351.835,00
    Receitas possíveis de aluguel da 2º emissão: 1.821.171,00
    TOTAL R$ 3.173.006,00

    Quantidade de cotas após a emissão: 3.215.609,00
    Rendimento por cota: 0,98

    Só acredito vendo!

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  2. Para quem não acompanha segue rendimentos do último mês:

    Rendimento no valor de R$ 0,84 por cota no dia 09/11/2017
    Data base: 01/11/2017 Fechamento: R$ 123,50 Rendimento%: 0,680

    A oferta será a R$ 113,96 por cota – 111,00 + 2,96 de custos.
    Lembrar que nos primeiros meses após a oferta o rendimento deve cair até alocarem todo o dinheiro novo.

    São 5 imóveis alugados atualmente com contratos atípicos de 10 anos no mínimo. Vencimento em jun/2027 (4) e out/2027 (1)

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