KINP11 – Even Permuta Kinea FII

A Kinea também vai medir a temperatura do mercado residencial no seu fundo Even Permuta, de R$ 115 milhões, que vai funcionar mais como uma carteira de “private equity”, com vencimento em seis anos, sem distribuição de renda intermediária.

A gestora vai adquirir terrenos e fazer permutas em projetos residenciais. O repagamento será só no final do período com a venda das unidades habitacionais aos futuros proprietários. Ou seja, o risco é de incorporação e o aplicador não deve esperar muita liquidez.

Taxa de Administração:  1,45% aa

Taxa de Performance:  20% > IPCA+6%

Tempo de Vida: 6 anos

Data de Início:  12 de Junho de 2017

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

5 comentários em “KINP11 – Even Permuta Kinea FII”

  1. Que fundo mais estranho … tem prazo deteminado, não distribui mensalmente, tem pouquissimos relatórios, pouquissima informação, etc … tudo na base da “permuta” (?!?!) Eu, eihm!

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  2. INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob o nº
    62.418.140/0001-31, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do EVEN PERMUTA KINEA FII –
    FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ/MF sob o nº 24.070.076/0001-51(“Fundo”), informa aos
    cotistas do Fundo e ao mercado em geral, em observância às disposições constantes da Instrução da Comissão de
    Valores Mobiliários nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada,

    que, em parceria com a Even Construtora
    e Incorporadora S.A., inscrita no CNPJ/MF sob o nº 43.470.988/0001-65 (“Even”), investiu, na data de 20 de junho de
    2018, R$ 11.596.053,36 (onze milhões, quinhentos e noventa e seis mil, cinquenta e três reais e trinta e seis centavos),
    para o desenvolvimento do empreendimento imobiliário, sob a forma da incorporação imobiliária, com uso misto,
    tendo studios e apartamentos de 2 e 3 dormitórios (“Empreendimento Imobiliário”), a ser desenvolvido em imóveis
    localizados no bairro da Vila Madalena, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, (“Imóvel”).

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    1. Além do investimento já realizado pelo Fundo, este deverá investir R$ 9.570.983,64 (nove milhões, quinhentos e setenta mil,
      novecentos e oitenta e três reais e sessenta e quatro centavos) – atualizado, nos termos das Escrituras Públicas de
      Confissão e Novação de Dívida lavradas e a serem lavradas com os vendedores do Imóvel.

      Em decorrência de referido investimento, o Fundo fará jus ao recebimento do valor correspondente a um percentual
      do valor geral de vendas líquido do Empreendimento Imobiliário, advindo da comercialização de todas as futuras
      unidades autônomas do Empreendimento Imobiliário.
      Maiores informações sobre a evolução do investimento realizado pelo Fundo para o desenvolvimento do
      Empreendimento Imobiliário serão detalhadas em nosso próximo relatório de gestão, a ser divulgado no início de
      julho.

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