O Fundo foi constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, tem por objeto o investimento direto ou indireto em Ativos Alvo, que consistem em empreendimentos imobiliários não residenciais (exceto hospitais e plantas industriais pesadas), que atendam os Critérios de Elegibilidade dos Ativos-Alvo, com a finalidade de locação por meio de contratos ditos atípicos (“Built to Suit” e “Sale&LeaseBack”) que atendam às Condições Mínimas de Locação e que atendam as demais políticas de investimento do Fundo.
Os Ativos-Alvo devem estar localizados no território brasileiro
“Empreendimento Air Liquide”: O empreendimento imobiliário construído no imóvel situado em São Paulo, Estado de São Paulo, objeto das matrículas nº 12.517, nº 12.518, nº 12.520 e nº 12.521 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, alugado à Air Liquide, nos termos do Contrato Atípico de Locação do Empreendimento Air Liquide (Av. Presidente Wilson, 5.874, Vila Independência – São Paulo/SP)
“Empreendimento Atento Del Castilho”: O empreendimento imobiliário construído no imóvel situado no Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, objeto da matrícula nº 100996, do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro,
alugado à Atento, nos termos do Contrato Atípico de Locação do Empreendimento Atento Del Castilho (Av. Dom Helder Câmara, 3.203, Del Castilho – Rio de Janeiro/RJ)
Os contratos celebrados nos termos do Art. 54-A da Lei nº 8.245/91, ou que possuam cláusulas contratuais que impeçam a ação revisional do valor da locação e que resultem na impossibilidade de rescisão imotivada pelo locatário, sem que seja realizado o pagamento de indenização em valor equivalente a, no mínimo, o valor presente do fluxo de alugueis devidos até o final do período locatício.
Data Limite para Aceitação de Reserva: 12 de dezembro de 2017.
Meta de rentabilidade que atenda, na data de aquisição do Ativo-Alvo, ao critério estabelecido na fórmula descrita a seguir (“Cap Rate”):
𝐶𝑎𝑝 𝑅𝑎𝑡𝑒 = 𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑑𝑜 𝐴𝑙𝑢𝑔𝑢𝑒𝑙 𝐴𝑛𝑢𝑎𝑙 / 𝑃𝑟𝑒ç𝑜 𝑑𝑒 𝐴𝑞𝑢𝑖𝑠𝑖çã𝑜 𝑑𝑜 𝐼𝑚ó𝑣𝑒𝑙 ≥ 𝑁𝑇𝑁 − 𝐵 + 3,0% (𝑡𝑟ê𝑠 𝑝𝑜𝑟 𝑐𝑒𝑛𝑡𝑜)
“Investimento Mínimo por Investidor”: R$ 2.000,00 (dois mil reais), equivalente a 20 (vinte) Cotas, a ser observado por todos os Investidores.
“Remuneração da Administradora”: A remuneração equivalente a 0,20% a.a.
“Remuneração do Gestor”: A remuneração equivalente a 0,70% a.a.
“Remuneração do Escriturador”: com valor variável aproximado de até 0,10% a.a.
“Valor da Cota da Primeira Emissão”: R$ 100,00 (cem reais).
“Volume Mínimo da Oferta”: A Oferta terá o valor mínimo de R$ 98.500.000,00
“Volume Total da Oferta”: A Oferta terá o valor máximo de R$ 160.000.000,00
CNPJ/MF sob nº 28.737.771/0001-85
“Gestor”: É a ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA
RI: ri@alianza.com.br
Tetzner 
… Termo de Distrato do Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Imóvel e Outras Avenças, sem ônus às partes … (do IMÓVEL IPG, edifício comercial localizado na Rua Araporé, 655, em São Paulo/SP) 🫣🫣
>>> complicado, eihm.
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ALZR Subscrição vai ter rateio de 41,97% arredondando para baixo. ALguem tem mais detalhes?
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Começaram … 🤔🤔🤔🤔
Principais informações da 6ª emissão do ALZR11:
• Ticker: ALZR11
• Investimento inicial: a partir de R$ 106,90 (equivalente a 1 Cota)
• Início do período para exercício do Direito de Preferência na B3: 10/05/2023
• Encerramento do exercício do Direito de Preferência na B3: 22/05/2023
• Data de Liquidação do Direito de Preferência: 23/05/2023
• Início do Período de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional na B3: 25/05/2023
• Encerramento do Período de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional na B3: 30/05/2023
• Data de Liquidação das Sobras e de Montante Adicional na B3: 06/06/2023
• Público-alvo: público em geral
• Início das reservas da Oferta Pública: 12/06/2023
• Encerramento das reservas da Oferta Pública: 23/06/2023
• Liquidação financeira da Oferta Pública: 29/06/2023
>>>> Cotação atual: R$112 🤨🤨🤨🤨
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ALZR11 | Fato Relevante – Contratação de Formador de Mercado
🤔🤨🤔🤨🤦♂️🤦♂️😟😟
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Carta Consulta referente a nova Emissão de Cotas do ALZRão nos vossos respectivos e-mails.
Já votei ‘aprovado’.
Abraço, Amigos
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ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ nº 28.737.771/0001-85 – Código de Negociação B3: ALZR11
COMUNICADO AO MERCADO
O BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, inscrito no CNPJ sob o nº 59.281.253/0001-23 e a
ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 21.950.366/0001-00, na qualidade de
“Administrador” e “Gestora”, respectivamente, do ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA – FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o nº 28.737.771/0001-85 (“Fundo”) vêm, por meio deste,
informar que:
Em linha com o aprovado, pelos cotistas do Fundo, no item (iv) da AGOE cujo Termo de Apuração fora
divulgado no dia 15/12/2020, nesta presente data o Fundo realizou a subscrição e integralização de cotas do
ALIANZA DIGITAL REALTY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, no montante total de R$ 52.000.000,00
(cinquenta e dois milhões de reais) (”Aquisição de Cotas”).
Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.
São Paulo, 23 de março de 2021.
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A.
DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES
MOBILIÁRIOS
ALIANZA GESTÃO DE RECURSOS LTDA.
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A queda de hoje se deve a algum fato especifico ou apenas movimento natural do mercado ?
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acho que o é o famoso caiu porque subiu… vinha sendo bem puxada.
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Será que o rendimento desse mês já vem maior, devido aos últimos negócios do fundo?
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