RBRF11 – RBR Alpha

Objetivo: Auferir rendimentos e ganhos de capital na aquisição de Fundos Imobiliários (“FII”), Certificados de Recebíveis Imobiliários (“CRI”), e outros ativos líquidos ligados ao mercado imobiliário.

Taxa de Gestão:
0,8% a.a. sobre o patrimônio líquido (PL) do Fundo

Taxa de Administração:
0,2% a.a. sobre o patrimônio líquido (PL) do Fundo

Taxa de Performance:
20% sobre o que exceder o Benchmark

Benchmark:
Maior entre: i) IGP-M + 3% a.s.; ou ii) 4.5% a.s.

Ativos

“Alpha”
Principal estratégia do Fundo, com foco em fundos imobiliários que investem diretamente em imóveis prontos, majoritariamente abaixo do custo de reposição, com objetivo de capturar a valorização dos ativos independentemente do nível de dividendos pagos;

“Beta”
Posições táticas, focando em fundos imobiliários com ativos estabilizados e que pagam dividendos constantes. Estes
fundos são mais sensíveis às oscilações de curto prazo do quadro macroeconômico como redução ou aumento da taxa de juros. Em um momento mais otimista do mercado, alocaremos um percentual maior nesta estratégia

CRI High Yield
Geração de retornos acima do benchmark através de investimentos em dívida imobiliária, com garantias e recebíveis
imobiliários. Miramos um retorno esperado maior do que NTNB + 2% com foco na qualidade das garantias imobiliárias. Nesta estratégia entendemos que a diversificação é fundamental para mitigar riscos

Liquidez

Recursos aguardando alocação futura. São momentaneamente investidos em ativos de alta liquidez (Tesouro, Fundos de Renda Fixa, FIIs e/ou CRIs High Grade (Retorno esperado menor do que NTNB + 2% com foco no crédito corporativo)

RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com

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5 comentários sobre “RBRF11 – RBR Alpha

  1. Pelo que entendi esse fundo está comprando tambem outros fiis não listados em bolsa, é isso mesmo? Por um lado, isso pode ser ótimo, visto que fundos não listados são bem mais baratos, por outro, o gestor precisa ser muito bom pra não colocar dinheiro numa cilada. Outro problema é que ele pode fazer a mesma caca do bcff11. Vou esperar um pouco antes de fazer aporte aqui

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    • Saiu o relatório gerencial também. Gostei muito do formato e das explicações. A gestão ativa fez efeito. Não distribuíram nem 80% do resultado acumulado do fundo no ano. Já possui quase um mês de distribuição na reserva de lucros (0,62 por cota). Valor patrimonial da cota já está em 108. Fundo está superando a expectativa.

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