HCTR11 – FII Hectare

O Hectare CE FII é um fundo imobiliário que busca proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobiliários, auferindo rendimentos e ganhos de capital advindos destes.

O Fundo investirá preponderantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários – CRI.

PÚBLICO ALVO: Investidores em Geral
INÍCIO DO FUNDO: 19/09/2018
PRAZO DE DURAÇÃO: Indeterminado
CNPJ: 30.248.180/0001-96
GESTOR: Hectare Capital Gestora de Recursos Ltda
ADMINISTRADOR: Vórtx DTVM Ltda

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO, CONTROLADORIA E CUSTÓDIA: 0,21% a.a. do PL
TAXA DE GESTÃO: 0,99% a.a. do PL
TAXA DE PERFORMANCE: 10% sobre o que exceder a variação de 100% do CDI

RI: ri@hectarecapital.com.br

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

383 comentários em “HCTR11 – FII Hectare”

  4. Durante o período doe exercício do direito de preferência foram exercidas 433.033 Cotas, tendo sido atingido o Montante Mínimo da Oferta, restando, portanto, 3.166.967 Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas durante o período de subscrição de Sobras e de Montante Adicional, sem incluir as Cotas Adicionais.
    Resta agora o fator de proporção para subscrição de Cotas de 7,389631541

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  5. HCTR11
    11ª Emissão (Oferta 476)
    Preço da cota: R$118,80
    Taxa de emissão: R$2,00
    Fator preferência: 0,1825516
    Data base: 05.11.21
    Direito de preferência de 10.11.21 a 23.11.21 – LF em 24.11.21
    Direito de sobras de 26.11.21 a 01.12.21 – LF em 08.12.21

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    2. E quem está com o PM lá na sola do sapato, digamos R$ 105…110, comé que faz ? Assiste incrédulo a DESTRUIÇÃO do PATRIMÔNIO, rezando para que sej aum evento… temporário ? Ou, vende e entra e aumenta o PM ? Eihm !!!🤬🤮 Enquanto issso, o IRDM11 ri a toa …

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    1. … Com relação à 10ª Emissão de Cotas, até o momento foram alocados R$ 411,9 mm (68% da captação). Deste montante, R$ 326,3 mm foram alocados em CRIs e R$ 85,6 mm em FIIs. Adicionalmente, os custos da oferta totalizaram R$ 5,6 mm (R$ 1,10 por cota ou 0,94 % da captação total), valor inferior ao projetado. A economia de R$ 4,7 mm será acrescida ao rendimento do próximo mês conforme previsto no fato relevante de 26 de julho …

      👀👀👁👁

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  9. CONSUMIDAS TODAS AS COTAS, SOBRAS E MONTANTE ADICIONAL.
    COTISTAS NÃO QUISERAM, RESTO DO POVO QUIS

    COMUNICADO AO MERCADO

    A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, CEP 05425-020, Pinheiros, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500/0001-88, devidamente credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, nos termos do Ato Declaratório nº 11.784, de 30 de junho de 2011, na qualidade de instituição administradora (“Administrador”) do HECTARE CE – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o nº 30.248.180/0001-96 (“Fundo”), em continuidade ao fato relevante divulgado em 29 de abril de 2021 (“Fato Relevante”), que divulgou a aprovação da 10ª (décima) emissão de cotas do Fundo (“10ª Emissão” e “Cotas”, respectivamente), ao comunicado divulgado em 17 de agosto que divulgou o encerramento do período de exercício do Direito de Preferência (“Comunicado Encerramento Preferência”) e ao comunicado divulgado em 26 de agosto de 2021 (“Comunicado de Alocação”) vem comunicar aos cotistas do Fundo (“Cotistas”) e ao mercado em geral, nos termos da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada, e da Instrução da CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada, que em 31 de agosto ocorreu a liquidação das Sobras e Montante Adicional, encerrando a 10ª Emissão de Cotas do Fundo.

    Das 4.300.000 (quatro milhões e trezentas mil) Cotas inicialmente ofertadas, foram subscritas e integralizadas 2.074.901 (dois milhões, setenta e quatro mil, novecentas e uma) Cotas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, equivalente a R$ 242.763.417,00 (duzentas e quarenta e dois milhões, setecentos e sessenta e três mil, quatrocentos e dezessete reais) considerando o Preço de Emissão Unitário por Cota (mas sem considerar da Taxa de Distribuição Primária).

    Durante o Período de Subscrição de Sobras e de Montante Adicional, mediante o exercício da opção de emissão das Cotas Adicionais, foram subscritas e liquidadas um total de 3.085.099 (três milhões, oitenta e cinco mil e noventa e nove) Cotas, equivalente a R$360.956.583,00 (trezentas e sessenta milhões, novecentos e cinquenta e seis mil, quinhentos e oitenta e três reais), considerando o Preço de Emissão Unitário por Cota (mas sem considerar da Taxa de Distribuição Primária.

    Desta forma, no âmbito da Oferta Restrita foram subscritas e integralizadas 5.160.000 (cinco milhões, cento e sessenta mil) Cotas, equivalente a R$603.720.000,00 (seiscentos e três milhões, setecentos e vinte mil reais), considerando o Preço de Emissão Unitário por Cota (mas sem considerar da Taxa de Distribuição Primária).

    Os recibos serão convertidos em cotas e liberados para negociação após a divulgação do comunicado de distribuição pro-rata dos recibos referentes às cotas da 10ª emissão do Fundo e observados os procedimentos operacionais da B3.

    Exceto quando especificamente definidos neste Comunicado ao Mercado, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Regulamento e no Fato Relevante.

    Atenciosamente,

    São Paulo, 01 de setembro de 2021

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      1. Nesse cenário de SELIC a 10% … a cotação vai ficar aí no patamar do VPA, faça chuva faça sol; não adianta “sonhar”. Em termos de ganho de capital no curto prazo, ZERO chances; e pode piorar [cotação virt abaixo do VAP] se a SELIC disparar. Em termos de rendimento… não vai ter milagres tbém.

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    2. Dessa vez não participei da emissão , preço no secundário está bem perto do preço da emissão. Outra questão , começaram a comprar fundos da própria gestora para incorporar a carteira do HCTR , não vejo isso com bons olhos.
      Enfim acho que com essa alta da Selic em breve deve estar abaixo dos 119,00.

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  13. EMISSÃO aqui ?!?

    R$ 500 milhões ?!? R$ 117,00 + R$ 2,00 = R$ 119, 00 ?!

    Oferta Restrita ?!?!

    >>>> Uns R$ 15,00 de BANDEJA para que os FLIPADORES, inclusive outros FdF, façam a FESTANÇA do mercado …

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      1. Muita emissões e FOFs que tem grande quantidades de quotas que querem realizar lucros… Os Fofs fazem a conta e se estão ganhando R$ 7,00 por quota… vendem rápido…

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  14. HCTR 11 x VSLH11 –> Qual a diferença entre esses dois ?
    Seria apenas no múltiplo da cotação (base R$ 100 x R$ 10 ??)

    Interessante notar…
    ** o P/B do 1o está nos 1.20 enquanto que o 2o. é de “apenas” 1.04
    ** os CRIs do 2o. são literalmente os mesmos do 1o. (Claro: PL 10x menor)

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