EQIN11 – Nch Eqi High Yield Recebíveis Imobiliários FII

Objetivo
O Fundo tem como objetivo principal o investimento em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).

São permitidas também a aquisição de outros ativos financeiros de base imobiliária, como Letras de Crédito Imobiliário, Letras Hipotecárias, Letras Imobiliárias Garantidas e quotas de FIIs.

Periodicidade dos Rendimentos
Anúncio dos rendimentos no 5º dia útil de cada mês
Distribuição mensal no 10º dia útil de cada mês

Benchmark
IPCA + IMA-B 5 a.a.

Tipo
Condomínio fechado com prazo indeterminado

Gestor
NCH Brasil Gestora de Recursos Ltda.

Administrador e Escriturador
BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

14 comentários em “EQIN11 – Nch Eqi High Yield Recebíveis Imobiliários FII”

  1. “… Os CRIs existentes na carteira atual, apresentam uma taxa de remuneração ponderada equivalente a inflação (85% em IPCA e 15% em IGP-M) acrescida de um cupom de juros de 9,76% a.a. Esse cupom equivale a uma receita mensal de juros de 0,78% a.m., a qual é acrescida ainda a taxa de inflação …”

    >>>> Com esse parágrafo extraído do relat. gerencial, pq esse fundo nào está pagando ao NORTE de R$ 1,50/cota/mês ?! Ao invés disso, está pagando cerca de .. METADE !!!🤨🤔

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    1. Aliás … eu nunc avi um fundo de CRI fazer TANTAS CONCESSÕES: carência de amortização até JUL/22, amortização semestral c/ cash sweep, etc…

      E, tem as operações em fase de estruturação (R$ 83 MM) com liquidação prevista para o último bimestre do ano (NOV/DEZ), mas sendo que o fundo tem apenas uns R$ 20MM em caixa… EMISSÃO em ANDAMENTO @R$ 94,89/cota sendo a cotação de R$ 93,60 🤔🤨

      >>> Muito complicadinho p/ um rendimento “mediano”, não ?!

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    2. Acabaram de anunciar o Adiamento da Emissão.
      A nova data final para o exercício do Direito de Preferência passou para 07.12.21 e a nova Proporção mudou para 0,36542091721
      O preço por cota ficou inalterado em R$ 94,89 uma vez que não houve mudança na Data Base da oferta.

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  2. EQIN11 – NCH EQI High Yield Recebíveis Imobiliários
    4ª Emissão de cotas (476) – R$ 85MM
    Preço de subscrição: R$ 94,89 ( R$ 98,07 + R$ 2,25)
    Data com: 28.09.21
    Fator de preferência: 0,438505655457
    Exercício: 0.10.21 a 14.10.21 – LF: 18.10.21
    Sobras e M.A.: 19.10.21 a 22.10.21 – LF: 29.10.21

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  3. Conforme a Ata de Assembleia Geral Extraordinária publicada em 14/07/2021, por meio da qual os cotistas do Fundo aprovaram a alteração da denominação do Fundo para FII NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, a Administradora solicitou à B3 a alteração do Nome de Pregão e do código de negociação (“Ticker”) do Fundo.

    A Administradora informa, ainda, que, as cotas do fundo passarão a ser negociadas sob o novo Nome de Pregão e Ticker a partir de 19/07/2021.

    O atual ticker (NCHB11) será alterado para EQIN11, enquanto o Nome de Pregão será alterado de FII NCH BRA para FII NCH EQI.

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    1. Não conhecia … E, acabei de abrir e “ler” o relat. gerencial.
      Esse sabe cobrar, eihm !! 🤑🤑 IPCA+10%, IPCA+9%, IPCA+12%

      >>> Isso, sim, é gestor pró-cotista! 😍🤩

      O que mais me contam sobre esse fundo ?

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      1. Rendimento deve cair, conforme a emissão/subscrição avançar, mas ando acompanhando há algum tempo e tenho gostado da gestão.
        Parece ser um daqueles “fora do radar”, pelo menos por enquanto.
        Sds.

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    1. Comecei a ler os relatórios e gostei bastante. Acabou que comprei umas cotas a 95,50 e agora veio a emissão. Acho que o fundo tem grande chance de crescer muito ainda e trazer bons retornos no longo prazo.

      Curtido por 1 pessoa

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