Fórum de Fundos Imobiliários

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13.591 comentários em “Fórum de Fundos Imobiliários”

    1. TANQUEIROS entram em GREVE em MG

      ALTA DO PREÇO DO DIESEL – Greve de tanqueiros em Minas Gerais segue por tempo indeterminado, diz sindicato. Sinditanque-MG afirmou que aguarda diálogo com governos Estadual e Federal

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      1. … o presidente da Associação Brasileira de Condutores de Veículos Automotores (Abrava), Wallace Landim, mais conhecido como Chorão, afirmou que os R$ 400 não atendem as demandas dos caminhoneiros, que o valor é insuficiente frente ao diesel custando, em média, R$ 4,80, e que, portanto, a greve programada para o dia 1º de novembro está mantida. 💣💣💣💣

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    2. 💣💣💣… Segundo o G1, o presidente Jair Bolsonaro autorizou sondagem de um nome para substituir Guedes, mesmo após ter reafirmado na véspera que manterá o atual ministro no cargo. Guedes cancelou participação em evento da Associação Brasileira de Supermercados (Abras) nesta sexta-feira, alegando despachos internos.

      Simultaneamente, várias casas de análise pioravam suas perspectivas para crescimento econômico, inflação, juros e dívida pública para 2021, incluindo Morgan Stanley, Credit Suisse e UBS …💣💣💣

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    3. Num dia como hoje e numa Semana como essa, Você:

      A) Comprou mais bons Ativos por Preços melhores ainda

      B) Vendeu assustado com a Queda, logo no primeiro dia

      C) Tentou segurar, mas acabou Vendendo

      D) Não comprou e nem Vendeu

      E) Está esperando ‘parar de cair’ para Comprar

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      1. E
        Meu cenário principal é continuidade de queda do IFIX até pelo menos segundo semestre 2022, dependendo do tamanho da crise essa queda pode ir até 2023 ou mais.
        Ano eleitoral pela frente, governo tomando medidas populistas, políticos fazendo merd@, altas cortes passando por cima da lei, cerceando liberdades , … Reformas nada, continuaremos a deriva.

        Curtido por 2 pessoas

      2. Hoje é meu 3º dia comprando um pouco cada vez. Sou mão-de-vaca e quero que caia mais! Ibov a 90k, Ifix a 2400, TD IGPM+6% (oops essa delícia não existe mais… fica o IPCA+8% então). Brasil raiz vai voltar, tarda mas não falha.
        A lista de bons ativos (no BR mesmo) chegando em preços interessantes é quase obscena! Nesses momentos sinto falta de não ser rico. Só não consigo comprar com desconto cota de HCRI e NSLU, essas pragas nunca dão oportunidade.

        Curtido por 2 pessoas

      3. @Trix … de GUEDES a JEGUES, a agora, MULA de carga do centrão-gastador. Q triste fim … e ainda vai dizer nas memórias dele que fez o que fez pelo brasil… Melhor foi sua equipe que ABANDONOU o barco, ainda com orgulho próprio.

        Curtido por 1 pessoa

  1. CT: Vamos REPROVAR a 8ª Emissão de VRTA e pedir a TROCA da Gestão

    Café com Tetzner 22/Out/21: Vamos REPROVAR a 8ª Emissão de VRTA e pedir a TROCA da Gestão. Falamos no vídeo também das atualizações: BARI11, DEVA11, DVFF11, MFAI11, MFII11, MXRF11, SARE11, TORD11, VSLH11.

    Os instrumentos de procuração para representação na Assembleia, ora convocada, deverão ser encaminhados aos cuidados do Administrador, por meio de (i) entrega em sua Sede; (ii) envio por correio eletrônico para:
    recursosdeterceiros@fator.com.br

    Identifique-se com Nome e RG ou Cpf (cópia anexa do documento).
    Deixe Explícita a sua Não Concordância com a 8ª Emissão:
    “Sou CONTRA a 8a Emissão e peço também a inclusão de pauta para Substituição da Gestão do FII, por lentidão na alocação, alocação em Cotas de FIIs que desvalorizaram, fatores que em conjunto estão levando à sequência de quedas na cota patrimonial.”

    Cursos, Painel e Radar dos FIIs: https://tetzner.wordpress.com/loja

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    Curtido por 1 pessoa

      1. E lá vai o DÓLAR …

        >>> Ainnnnnn … mas a economia america está capenga, tem inflação lá, o déficit público só aumenta, o Bidê imprimiu trilhões… etc! 🤫🤫🤫

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    1. Só um detalhe.
      Avisei com muita antecedência.

      voltem 3 0u 4 anos nas minhas postagens no blog, e observem quão assertivo fui. ter fé no sistema financeiro dos últimos 50 anos é suicido financeiro.

      Meirelles defende ‘imprimir dinheiro’ contra crise do coronavírus: ‘Risco nenhum de inflação’8 de abr. de 2020

      Guedes e demais banqueiros do Bc mundial afirmavam na época e posteriormente que inflação seria transitória, isso logo após governo brasileiro imprimir quase um 1 trilhaõ de reais e o fed 3 trilhões de uSd fora QE da vida sempre acima de 5o BI por mês .

      Chega ser cansativo vir aqui no blog e constatar que o pessoal ainda não entendeu nada sobre a dinâmica de preços + bolhas do mercado imobiliario e financeiro infladas pelo Bc lixo centrais americanas, europeu, chinês e afins..

      Quem compra topo tem que aceitar do dia para noite patrimônio pode vir a derreter ( porque todo sistema é uma bolha alimentada por impressão de grana dos bcs.
      Bc que mantém mercado vivo com injeções frequentes de capital .

      na outra ponta estas injeções causa inflação de ativos!
      consequentemente analistas ficam todos perdidos em suas projeções.

      E quem faz lição de casa lá atrás : Seguindo teoria dos ciclos de expansão e retração de oferta monetária hoje esta observando barco afundar com parte do patrimônio em liquidez, ouro, USD e terras agrícolas.

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      1. ” … Vamos assumir que não pagaremos os precatórios. Precisa pagar R$ 90 bilhões ano que vem e pagaremos R$ 40 bilhões – deixaremos de pagar R$ 40 bilhões. Ora, você se endividou em R$ 40 bilhões, se não pagou o que devia. Experimenta falar no banco que vai pagar somente metade do cheque especial. Tudo bem, a outra metade vai continuar lá e você pagará juros.

        Em algum momento, você precisará pagar os precatórios, que passam por correção de Selic. Ou seja, no que isso é diferente de uma LFT? É dívida do mesmo jeito. Pagará juros em cima disso. Portanto, não é solução. Só permite que se aumente o gasto …”

        🙈🙉🙊😞😞🤣😭😭🤣🤣💣💣 Brasil ?! Só para depois de 2026, se tudo der DEIXAR de DAR ERRADO. [o que é bem diferente do “se tudo der certo”]

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      2. “… A história toda é que o governo quer o Auxílio Brasil. Tudo bem, eu não sou contra o Auxílio Brasil. Acho que temos um espaço para política social no País. Mas a questão, obviamente, é maximizar as chances de reeleição do presidente da República … “

        >>> MEU voto … NÃO O TERÁ !!

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      3. “… O Banco Central está brigando para trazer a inflação para a meta no ano que vem. Provavelmente não vai conseguir. Mas não vai ser a inflação que deve fechar este ano, da ordem de 8,5%, 9%. Vai ser 4%, 4% e alguma coisa [em 2022; grifo meu]. Então esse ganho inflacionário não estará aí. Por outro lado, boa parte dos gastos do governo, como salário mínimo, será reajustada pela inflação deste ano. Bom, então a despesa cresce no ano que vem e a receita não, porque a inflação vai ser menor. É um fenômeno absolutamente temporário – É uma inflação temporária porque o Banco Central vai agir. Em parte, alguns desses impactos vão se dissipar, mas também porque o Banco Central está agindo no sentido oposto. Se o BC não agisse, seria permanente[como são soberbos de supor que podem controlar a economia; grifo meu]. A inflação cai porque você trabalha para isso …”

        >>> WISHFUL THINKING !!! 😭🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Economista de renome, em entrevista… torcendo, rezando, sonhando… TUDO menos, sendo encomista.

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  2. CT: 8a emissão de VRTA11, vamos Unir para Cancelar e Substituir a Gestão, boicote a DEVA11 deu Certo

    Café com Tetzner 21/Out/21: conforme esperado e alertado à todos a gestão de VRTA11 realmente pensa que todo cotista do fundo é um ‘Cotário’ e ‘Contista’ potencial. Depois de mais de Ano enrolando com o dinheiro da emissão e tendo de apelar para alocação de 7% do PL atual em FIIs (14% do anterior). Nosso boicote à emissão de DEVA11 deu resultado e emissão terminou sem rateios, ou seja, sobraram MUITAS cotas na mesa 😀 Vamos em frente e pedir também a Substituição da Gestão do Veritá para aprenderem a respeitar o dinheiro e a opinião dos cotistas.

    Compartilhe nosso pedido com os Amigos, Grupos, Páginas e Fóruns!

    Mande seu voto para: recursosdeterceiros@fator.com.br

    Identifique-se com Nome e RG ou Cpf (cópia anexa do documento). Deixe Explícita a sua Não Concordância com a 8ª Emissão, “Sou CONTRA a 8a Emissão e peço também a inclusão de pauta para Substituição da Gestão do FII, por lentidão na alocação, alocação em Cotas de FIIs que desvalorizaram, fatores que em conjunto estão levando à sequencia de quedas na cota patrimonial.”

    Cursos, Painel e Radar dos FIIs: https://tetzner.wordpress.com/loja

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    Curtido por 3 pessoas

    1. a INSTABILIDADE econômica causa por esse JEGUES … pela sua INDECISÃO HETERODOXA … é um dos maiores fator4es para a DESTRUIÇÃO de PATRIMÔNIO do investidor pessoa física que só quer previsibilidade; é um IMBECIL FdP !!!

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      1. A tragédia que esse inapto causou já tinha sido anunciada lá no início desse desgoverno quando ele deu as costas pro câmbio, a pandemia só veio potencializar a incompetência.
        Por favor Jegues, se ainda tem um pouco de orgulho próprio saia já e dê lugar pra outro. A questão é quem terá peito pra segurar essa batata quente nas mãos ?
        Se é pra entrar outro pior melhor ficar como está. Como dizia o palhaço : Ruim por ruim vote em mim, pior do que está não fica.
        Lamentável a situação do nosso país.

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      2. EUA/Canadá, nesses dois principalmente que acompanho de perto, a meta da inflação já se foi há meses, meses… OFICIALMENTE, está em mais de 5% a.a. (ao invés dos 2% de meta); na prática, com certeza mais de 25%. IGUAL ao BRASIL !!

        Mesmo assim, o Banco Central deles NÃO AUMENTAM as taxas de juros deles pois … acreditam no efeito transitório. Esse não-aumento da selic deles NÃO faz o dinheiro migrar do MERCADO ACIONÁRIO para os BONDS, como aqui acontece no caso inverso onde o dinheiro sai das ações e vai para títulos da dívida pública, TD, RF de banco, etc.

        O mercado acionário deles está “inflado”, “inchado” ? Com certeza !! Mas … ao menos por enquanto … nào apareceu um LOUCO INCOMPETENTE lá para DELAPIDAR o PATRIMÔNIO dos investidores pessoa-física que dele dependem para (sobre)viver !! Já aqui … ARREGAÇAM !! São uns INÚTEIS !!!

        EM TEMPO: o Canadá gastou uns 14,1% do seu PIB em AUXILIO EMERGENCIAL DIRETO [cash !!]. Sim !!! QUATORZE porcento !! E mesmo assim … vejam como está o Dólar Canadense em relação ao USD e BRL.

        >>> E nos EUA ?! A coisa é ainda MUITO, MUITO, MUITO pior e mesmo assim … juros do FED … inalterado ! (mesma premissa)

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      3. SÃO PAULO – O secretário especial do Tesouro e Orçamento, Bruno Funchal, e o secretário do Tesouro Nacional, Jeferson Bittencourt, pediram exoneração de seus cargos ao ministro da Economia, Paulo Guedes, nesta quinta-feira (21/10)

        Os dois agradeceram a oportunidade e mandaram o JEGUES para a PqP !

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      4. Aliás … Adicionalmente, pediram demissão de seus cargos a secretária especial adjunta do Tesouro e Orçamento, Gildenora Dantas, e o secretário-adjunto do Tesouro Nacional, Rafael Araujo, também alegando “razões pessoais”.

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      5. Ainda bem que tive a lucidez de mover parte do patrimônio para fora, em moedas menos podres que o reau braZileiro….isso desde 2014. Em 2020 teve sinalização clara de que iríamos para buraco mais fundo, com a política monetária frouxa + câmbio depreciado, tudo o que pregam Jegues + RCN (que não aprendeu nada com o avô….). Resumo da opera: nos metemos em um gigantesco buraco, e a probabilidade de termos dominância fiscal ano que vem não é nada baixa…..

        Curtido por 2 pessoas

      6. eu encaro como excelente as lambanças feitas pelo governo, mercado entra em panico, tudo cai , vamos às compras.
        estamos aqui por grana, não por sentimentalismo. estamos atras de DY não de valor de cota, pelo menos esse meu pensamento. quanto mais cai, mais DY proporcional. onde equivoco-me?

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    2. Mais uma boa notícia vinda da Capital de Bananialand:

      ++ Warning sign #ATENÇÃO/Bolsonaro: Decidimos atender aos caminhoneiros autônomos

      ++ Bolsonaro: Em torno de 750 mil caminhoneiros receberão ajuda para compensar aumento do diesel

      ++ Bolsonaro diz que detalhes de ajuda a caminhoneiros serão anunciados nos próximos dias

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      1. O cara vai dar “auxilio” na compra de diesel.
        O que acontecerá com o PREÇO do DIESEL ????? Cai, sobe, permance o mesmo ?
        🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡🤡

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      2. Andando para trás: o Brasil acelera o passo rumo à pobreza A divergência de interesses entre Legislativo e Executivo, a falta de liderança presidencial e a miopia dos agentes políticos estão escancarando a opção pelo populismo desavergonhado (artigo de Pedro Jobim)

        >>>> CONCORDO !!!

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      3. “Infelizmente ele vai ter que enfrentar a realidade”, pontua Stringasci. No dia 1º de novembro, os caminhoneiros autônomos prometem uma paralisação nacional como forma de reivindicar preços mais realistas para a prática da atividade.
        .
        .
        .
        “Ele [Bolsonaro] disse em campanha que quem resolve o problema de preços dos combustíveis no Brasil é o presidente da República. Então, agora, ele vai ter que resolver”, finalizou o dirigente da ANTB.

        >>> kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk Quero ver o circo pegar fogo !!!

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    3. Segundo o Portal Transparência, no ano de 2020, um total de 46.8% dos brasileiros recebia alguma ajuda estatal via Bolsa Família ou Auxílio Emergencial. O Governo dispendeu R$387 bilhões naquele ano nestes programas.

      >>> bolsoLERDO FROUXOnaro agora acena para o AUXILIO DIESEL para 750 mil caminhoneiros ! (Enquanto isso … “reforma” espaço de cerca de R$ 83 bilhões no Orçamento de 2022, com uma trava para o pagamento das dívidas judiciais do governo [PRECATÓRIOS] e mudança na metodologia do teto de gastos)

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