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Tirando incêndio, queria saber quais são os piores riscos que podem ocorrer com FII?
Um FII pode ter dívidas? Já aconteceu de algum FII acabar por estar tão endividado a ponto de vender tudo para pagar as dívidas?
Outra dúvida, fundos de papel tem mais riscos do que fundos de tijolo? Eles geralmente tem rentabilidade em relação a cota maior do que os de tijolo.
Estou perguntando porque estou colocando a maior parte do meu patrimônio em FII, porque as taxas de renda fixa estão ruins.
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Ótimas perguntas, muito bem Zack, negócio é perguntar antes
Vamos lá, não me lembro d ter morrido algum fii por dívidas, mas isso não quer dizer q isso não venha ocorrer
Papel tem mais riscos sim, pois depende de garantias e outras coisas, isso demanda muito estudo em investigações, correto seria focar mais em tijolo ou em fii d papéis sólidos como Kncr com pedigree Itaú
Mais ou menos por aí….boa sorte, não c esquerda de perguntar tudo quanto for dúvidas aqui, isso ajuda muito, também leia os comentários sempre q puder p ter tempo de agir a tempo de proteger seu patrimônio, ABS
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Piores riscos
Ser da BTG
Péssimo administrador
Falta de de transparência
Enfim, esses pontos são pior do que o fogo
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Pega Xted…
imagina o que teria sido pior: um cataclisma que destruísse os prédios lá atrás (sem vítimas) ou a situação atual?
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Xted ainda me serviu para não pagar mais IRPF por causa do prejuízo que tive
Kkkkkkkkkk
Brcr, xted, figs, jrdm não quero ver nunca +
Aliás xted R$0,01 é de se pensar kkkk
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Um FII pode ter dívidas? Já aconteceu de algum FII acabar por estar tão endividado a ponto de vender tudo para pagar as dívidas?
Essa seria uma situação difícil de imaginar, como um FII se endividaria (como uma empresa). O risco pode ser de um imóvel precisar de grande aporte em reformas e o fundo de reserva não ser suficiente.
Outra dúvida, fundos de papel tem mais riscos do que fundos de tijolo? Eles geralmente tem rentabilidade em relação a cota maior do que os de tijolo.
Os riscos são diferentes. Nem maiores, nem menores. E sobre a rentabilidade, não são maiores não…excetuando-se alguns períodos com SELIC e inflação elevadas. Ainda assim, em termos de possibilidades de ganho patrimonial, em geral, ficam atrás dos FIIs de Tijolos
Estou perguntando porque estou colocando a maior parte do meu patrimônio em FII, porque as taxas de renda fixa estão ruins.
Se essa é a principal razão para sair da renda fixa para os FIIs, há um grande risco de escolher seus FIIs baseando-se em Yield e comprar FIIs ruins. Acho que seria melhor estudar mais os FIIs antes de aportar grande parte do seu patrimônio. O mercado não vai fechar amanhã e haverá sempre bons FIIs para quem sabe encontrá-los.
Se eu pudesse te dar um conselho, após 8 anos investindo em FIIs, é: Não compre FIIs de alto DY, caso não consiga achar uma explicação sobre os riscos que envolvem essa precificação do mercado.
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FII não pode Alavancar… assumir o que não tem condições de honrar. Dívidas o BRCR sempre teve… mas tinha caixa pra quitar, jogou com os juros por anos a fio
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Mais um resultado trimestral anunciado e o relatório acaba de ser divulgado, confira logo abaixo as últimas novidades!
https://tetzner.wordpress.com/2019/02/18/grupo-de-cotistas-mfii11-relatorio-trimestral-4t18
O Grupo de Cotistas permanece atuante, inclusive pautamos a última assembleia e contamos com sua participação para a próxima 🙂
Se você é cotista, mas ainda não fez seu cadastro ou caso queira atualizar seus dados:
* Informar corretamente a Quantidade de Cotas, o Celular de Contato e Email *
Confira as informações, como Nome e Email antes de enviar
[contact-form to="tetzner@gmail.com" subject="MFII_Cad"][contact-field label="Nome/Apelido" type="name" required="1" /][contact-field label="Email" type="email" required="1" /][contact-field label="Cel/Whatsapp (DDD+Número)" type="text" required="1" /][contact-field label="TOTAL de Cotas MFII" type="text" required="1" /][/contact-form]
Não haverá qualquer tipo de exposição das informações pessoais/individuais
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Quero saber quando será a próxima assembleia, vamos marcar de baixar lá toda a cambada kk
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😂😂😂 tipo encontro do blog Interceptorfii19? Aquela sala não vai dar 😂😂😂
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A gente reversa um pouco espera lá fora e vice versa kkkk
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😂😂😂 boa ideia
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Sugiro até uniforme, uma camiseta bem transada, só mandar fazer q eu compro 2
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😂😂😂 com a frase “AGO do Blog, Eu fui!” 😂😂😂
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