Tetzner Journal – 27 de Mai 2017

Capa Jornal Nova

Carta ao Leitor

Bem amigos do Blog, edição SEMANAL do nosso jornal dos FIIs já está no seu Email!

Isso mesmo, toda semana você vai receber a edição com os últimos acontecimentos; e nos Relatórios Comentados a consolidação do Mês e tudo que foi destaque no mundo dos Fundos Imobiliários:)

Edição ESPECIAL com uma Super Novidade: ainda mais informação sobre o mundo imobiliário 😀

E no final da edição você encontra o Resumo dos FIIs Atualizado para você!

Junte-se a nós, faça parte dessa família!

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mini_Tetzner Tetzner

Nesta Edição:

  • Carta ao Leitor…2
  • Conteúdo…3
  • Fatos que marcaram a Semana…6
  • Resumo dos FIIs…59
  • Nota…62

Ícone Assine

Tetzner Entrevista: Cristiano Chiabi

Foi Diretor de Crédito Imobiliário por 8 anos na MRV, a maior empresa brasileira de construção civil para classe econômica.

Responsável por garantir recursos oriundos dos financiamentos dos clientes via instituições financeiras e financiamento para apoio à produção, ou seja, todo o relacionamento com os bancos financiadores.

A empresa chegou a assinar perto de 35.000 contratos de clientes com os bancos por ano, uma garantia de fluxo de caixa positivo para os empreendimentos em todo o país.

Ajudou também no desenvolvimento do produto para o financiamento habitacional do Banco do Brasil e hoje atua como incorporador parceiro da Engefor, empresa de construção civil para alta renda em Belo Horizonte.

Nesta entrevista vai nos contar um pouco de sua experiência imobiliária e no produto Minha Casa Minha Vida (MCMV), menos afetado em função da baixa taxa de juros e maior déficit habitacional.

>> Deixe sua pergunta aqui ! <<

Vamos gravar a entrevista e as perguntas serão respondidas, então aproveitem 🙂

MegaCombos de Maio/17

Muita Informação e com Descontão!

Revista + Jornal+ Relatórios Comentados + Estudos do Tetzner + Pesquisa de Aluguel

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Para Você ficar ligado nos FIIs!

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Tetzner Journal – 20 de Mai 2017

Capa Jornal Nova

Carta ao Leitor

Bem amigos do Blog, edição SEMANAL do nosso jornal para você ficar ainda mais ligado e atualizado nos FIIs 😀

Isso mesmo, toda semana você vai receber a edição com os últimos acontecimentos; a edição mensal consolidada continua presente nos Relatórios Comentados.

E no final da edição você encontra o Resumo dos FIIs Atualizado para você!

Junte-se a nós, faça parte dessa família!

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mini_Tetzner Tetzner

Nesta Edição:

  • Carta ao Leitor…2
  • Conteúdo…3
  • Fatos que marcaram a Semana…7
  • Resumo dos FIIs…69
  • Nota…72

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Cursos de FIIs com o Tetzner

business man success

Uma oportunidade de acelerar o seu aprendizado, ao vivo e de qualquer lugar!

Neste curso totalmente Online e com uma hora de duração, você aprenderá com o time que mais sabe sobre fundos imobiliários no mercado.

Os dias e horários são flexíveis, fazemos o agendamento com antecedência e serão ministrados pelo Tetzner.

De modo dinâmico e com conteúdo sob medida para atender a sua necessidade, serão abordados os assuntos de seu interesse.

São três módulos customizados para atender você:

  • Básico:  iniciantes com pouco ou nenhum contato com FIIs; serão apresentados os fundamentos;
  • Intermediário: investidores com menos de 2 anos de investimento; definição de perfil, estratégias e ferramentas;
  • Avançado: investidores mais experientes no mercado de Fundos Imobiliários; atenção exclusiva.

Acelere sua curva de aprendizado e evite incorrer em erros que podem lhe custar muito tempo.
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Livros de FIIs

Livro: FII

Livro FII_Mini   Compre Aqui!

Investir em imóveis era algo complicado e necessitava de capital elevado até o surgimento dos primeiros fundos que investem no segmento Imobiliário, os FIIs, como eles são popularmente conhecidos. Para o investidor comum, acostumado com as antigas opções que se dividiam em Fundos de Renda Fixa ou de Renda Variável, essa nova opção de investimento traz consigo um argumento muito forte: a Renda Mensal. Mas antes de explorarmos a melhor maneira de se obter renda e atingir a independência financeira tão sonhada, iremos entender os conceitos básicos e evoluir na análise do investimento em fundos imobiliários. Juntos vamos conhecer as principais nuances desse produto financeiro, que tanto tem atraído à atenção e despertado o interesse de milhares de investidores ao longo dos últimos anos.   São 331 páginas de muita informação!

A estrutura básica do material está organizada nos seguintes tópicos:

  • Fundos de Investimento
  • FII – Fundo de Investimento Imobiliário
  • Tipos de FIIs
  • FII de Papel
  • FII de Tijolo
  • FII de FIIs
  • Os Rendimentos
  • A Negociação das Cotas
  • O Mercado de Balcão ( MB )
  • Onde Encontrar Informações sobre FIIs
  • O Ranking dos FIIs do Tetzner
  • Os Segmentos dos FIIs
  • Lidando com os Impostos
  • Correlação dos FIIs ( Beta )
  • Renda Mínima Garantida
  • Os Riscos
  • O que acontece em caso de Falência?
  • Percentual de Alocação em FIIs
  • Vantagens e Desvantagens dos FIIs
  • Ficha Técnicas (+ de 60)

Por que comprar o livro de FII do Tetzner?

Ao adquirir o livro, você não apenas compra um mero conteúdo. Você recebe a grata satisfação de conhecer, aprender e apreender os conhecimentos sobre o universo dos Fundos de Investimento Imobiliário.
A leitura é leve, o conteúdo de fácil entendimento, os exemplos são claros, e as nuances são ricamente detalhadas.
O autor apresenta uma visão holística sobre o assunto. Desde o conceito de fundos de investimento, fundos de investimento imobiliário, tipos de FIIs, os rendimentos, segmentos, riscos, vantagens e desvantagens, e até as fichas técnicas com gráfico, tudo é abordado abrindo a mente de quem já investe e de quem pretende iniciar, montar sua carteira e fazer a alocação de ativos.
Se você está em busca de uma leitura leve, com linguagem simples e direta, com facilidade de aprendizado rápido e didático, então conheça o livro. Excelente leitura e bons rendimentos!!!

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Livro: Os Segredos de um Investidor de Sucesso

Livro Investidor_Mini      Compre Aqui!

Manual de Investimentos com Planejamento, Fundamentos e Estratégias, otimizadas ao Longo de 15 anos no Mercado Brasileiro: Ações, Opções, Índice, Dólar, Fundos Imobiliários (FII´s) e TradeSystem.  A cada novo dia, mais e mais pessoas iniciam sua aventura rumo à independência financeira, utilizando a renda variável sem o preparo adequado. Essa falta de preparo conduzirá a maioria para fora do jogo, sem grande espanto, antes mesmo de terem conhecido uma breve prosperidade. Neste ambiente predatório sua participação deve ser eficaz e assertiva, evitando exposição excessiva e atuando com pleno conhecimento de suas habilidades; deve-se minimizar os erros e precocemente cessar seus efeitos nocivos ao crescimento do patrimônio acumulado. Você pode, você deve e você irá obter Sucesso Pessoal, Profissional e por consequência Financeiro, ao assimilar e seguir a filosofia e as estratégias que irei apresentar-lhe aqui neste breve resumo de uma década e meia de experiência. São 343 páginas de muita informação!

A estrutura básica do material está organizada nos seguintes tópicos:

Qual o segredo do Sucesso?
Você realmente conhece a si próprio ?
Senhoras e Senhores, o Espetáculo começou!
Arrumando a Casa
Ampliando seus Horizontes
Definindo o Perfil do Investidor
E ai, pode ser ou está difícil?
Adicionando mais uma Ação à sua Carteira
Gestão de Portfólio
Reduzindo Custos
Dizendo algumas verdades
Grafistas x Fundamentalistas
Petro ou Vale ?
O que Analisar em um Balanço ?
Estou em dúvida, o que fazer ?
Adicionando massa ao corpo!
Acionando as Defesas!
Quando devo ativar as Defesas?
Quando devo parar de Defender?
Defendendo a Carteira Toda
Dólar como Proteção
O que é um TradeSystem ?
Fundos de Investimento Imobiliário
Controlando o Risco
Garimpando Pedras Preciosas
O que olhar em um Gráfico ?
Value Investing: Vale à pena ?
Ajustando o Curso da Viagem!
Quando Vender uma Ação ?
O que fazer depois da Venda ?
Lidando com os Impostos
Tire Férias do Mercado!
A Bolsa e o Poker
Usando a Análise Gráfica a seu Favor
Gestão de Capital em Trades
Montando seu TradeSystem
Evite o “ALL IN” na Bolsa
Você é Holder, Trader ou SwingTrader?
Perguntas e Respostas Genéricas
Analisando os Balanços
Pagando o Preço do nosso Pacto
Balanços Comentados

Por que comprar o livro do Tetzner?

Com postura de tutor e uma linguagem simples, clara e objetiva, o autor ensina a pescar adotando a filosofia de que o sucesso vem da disciplina e da paciência. Antes de elaborar qualquer estratégia e iniciar qualquer tipo de investimento, ele nos leva a fazer uma reflexão sobre quem somos verdadeiramente, ele ensina a fazer uma autocrítica, a analisar nossos pontos fortes e fracos, nossas emoções, o que é de extrema importância antes de se tomar qualquer decisão importante em nossa vida.
Ao adquirir o livro, você aprenderá todos os conceitos e as nuances do mercado, verá exemplos de situações com planilhas de controle, os tipos de investidores, gestão de portfólio, os riscos, e muito mais.
Enfim, a riqueza de conteúdo é fantástica. Vale muito a pena ter essa obra extraordinária no acervo digital pessoal.

“ Exelente apresentacao de Cristian Tetzner dos pilares do investimento: disciplina, um plano vencedor no longo prazo e paciencia para colher os frutos. Simples assim, porem no mercado que vivemos, com tanta informacao de baixa qualidade, o metodo Tetzner e um mapa consistente para quem deseja se aventurar nos investimentos.
Eu recomendaria um amigo! Sds ppfrontin ”
Pedro Paulo Frontin

Fato Relevante: CRI Goiabeiras

Goiabeiras

FII CSHGSHOP (HGBS) & FII CSHG CRI (HGCR)

“Em 09 de maio de 2017, foram divulgadas decisões judiciais de segunda instância2 por meio das quais o Tribunal de Justiça de São Paulo reconheceu a exigibilidade de tais créditos e determinou a penhora”

“A GaiaSec – Gaia Securitizadora S.A., na qualidade de emissora dos referidos CRI, está tomando as medidas judiciais que entende cabíveis; sendo certo que a Administradora está acompanhando ativamente os procedimentos adotados pela Securitizadora, em defesa dos interesses do Fundo e seus cotistas.”

Confira detalhes, aqui:

https://tetzner.wordpress.com/2016/09/21/hgbs11-cshg-brasil-shopping/comment-page-6/#comment-241596