Atualização Semanal: 23/09/17

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  • InsightsUma página restrita e dedicada a revelar os FIIs como você nunca viu
  • Trix Report: O fechamento diário dos FIIs resumido para você
  • Fórum VIP: Textos e Conteúdos Exclusivos, trazendo sempre as últimas novidades dos FIIs
  • Entrevistas: O mundo imobiliário por quem Realmente faz acontecer!

E mais, muito mais nos comentários dos amigos aos Textos, informação valiosa para ampliar o seu estudo e conhecimento.


Notícias da semana, você encontra aqui.

Produtos (Mensal/Semanal)

  • a Revista a publicação vem com os Artigos dos amigos do blog, conteúdo ideal para que está aprendendo e quer um um material voltado aos Iniciantes (sai no começo do mês, dia 1)
  • o Jornal é ideal para quem já tem algum conhecimento dos FIIs e quer se manter semanalmente atualizado com os eventos de seus Fundos Imobiliários (todo sábado, no seu email)
  • os Relatórios Comentados são uma referência de pesquisa para quem busca mais sobre seu FII; nele você encontra um resumão de todos os fundos (edição atualizada todo dia 10)
  • nos Estudos o conteúdo é mais avançado, quem busca oportunidade de investimento para valorização por comparação de custo R$/m²  (Mensal, com atualização no dia 15)
  •  a Pesquisa também é voltada à turma mais adiantada, só que agora o foco é o aluguel pago x distribuído  (atualização Mensal no dia 20)

Serviços (Diário: Segunda à Sexta)

  • o Radar traz rankings diários, ajuda no balanceamento da carteira, trazendo os FIIs mais interessantes no dia ordenados por vários critérios fundamentalistas (DY, VP, …)
  • o Nitro é a informação levada até você, a qualquer momento o fato acontece e vai direto em seu email

Serviços (Semanal: Sábado)

  • AnaliSYS traz para você uma matriz de valores de Aluguel x Vacância x Renda
  • Matrix é uma coleção de informações com 60 páginas rankings para você virar os FIIs do avesso no seu estudo
  • Carteiras do Blog reúne a experiência de pessoas que se destacam no blog, com racionais das carteiras para você acompanhar

MEGA Combos (Produtos/Serviços/Livros)

  • Combos são pacotes contendo os 5 Produtos da edição Mês fechado/anterior (nova edição depois do dia 20) com até 50% de desconto e envio pontual, ou então os 5 Serviços para 30 dias com até 25% de desconto, ou ainda os 2 Livros om 25% de desconto.

Cursos

  • Você tem o Tetzner à sua disposição e Ao Vivo para explicar os Fundamentos dos FIIs no curso básico, os conceitos que levam a construção de uma carteira no Intermediário e um curso avançado para responder todas as suas dúvidas em Geral.

Livros

  • O passo a passo do mundo dos FIIs para você que gosta de conhecer os detalhes deste tipo de investimento.
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Tetzner Journal – 23 de Set 2017

Capa Jornal Nova

Carta ao Leitor

Bem amigos do Blog, edição SEMANAL do nosso jornal dos FIIs já está no seu Email!

Isso mesmo, toda semana você vai receber a edição com os últimos acontecimentos; e nos Relatórios Comentados a consolidação do Mês e tudo que foi destaque no mundo dos Fundos Imobiliários:)

Edição ESPECIAL com uma Super Novidade: ainda mais informação sobre o mundo imobiliário 😀

E no final da edição você encontra o Resumo dos FIIs Atualizado para você!

Junte-se a nós, faça parte dessa família!

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mini_Tetzner Tetzner

Nesta Edição:

  • Carta ao Leitor…2
  • Conteúdo…3
  • Panorama Econômico Imobiliário…7
  • Fatos que marcaram a Semana…9
  • Resumo dos FIIs…84
  • Nota…87

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MegaCombos de Setembro/17

Muita informação com ainda mais Desconto, confira!

Revista + Jornal+ Relatórios Comentados + Estudos do Tetzner + Pesquisa de Aluguel

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e também todos os Serviços do Blog com 25% de Desconto:

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Para Você ficar ligado nos FIIs!

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Quer aprender sobre Fundos Imobiliários? Livros de FIIs!

Livro: FII

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Investir em imóveis era algo complicado e necessitava de capital elevado até o surgimento dos primeiros fundos que investem no segmento Imobiliário, os FIIs, como eles são popularmente conhecidos. Para o investidor comum, acostumado com as antigas opções que se dividiam em Fundos de Renda Fixa ou de Renda Variável, essa nova opção de investimento traz consigo um argumento muito forte: a Renda Mensal. Mas antes de explorarmos a melhor maneira de se obter renda e atingir a independência financeira tão sonhada, iremos entender os conceitos básicos e evoluir na análise do investimento em fundos imobiliários. Juntos vamos conhecer as principais nuances desse produto financeiro, que tanto tem atraído à atenção e despertado o interesse de milhares de investidores ao longo dos últimos anos.   São 331 páginas de muita informação!

A estrutura básica do material está organizada nos seguintes tópicos:

  • Fundos de Investimento
  • FII – Fundo de Investimento Imobiliário
  • Tipos de FIIs
  • FII de Papel
  • FII de Tijolo
  • FII de FIIs
  • Os Rendimentos
  • A Negociação das Cotas
  • O Mercado de Balcão ( MB )
  • Onde Encontrar Informações sobre FIIs
  • O Ranking dos FIIs do Tetzner
  • Os Segmentos dos FIIs
  • Lidando com os Impostos
  • Correlação dos FIIs ( Beta )
  • Renda Mínima Garantida
  • Os Riscos
  • O que acontece em caso de Falência?
  • Percentual de Alocação em FIIs
  • Vantagens e Desvantagens dos FIIs
  • Ficha Técnicas (+ de 60)

Por que comprar o livro de FII do Tetzner?

Ao adquirir o livro, você não apenas compra um mero conteúdo. Você recebe a grata satisfação de conhecer, aprender e apreender os conhecimentos sobre o universo dos Fundos de Investimento Imobiliário.
A leitura é leve, o conteúdo de fácil entendimento, os exemplos são claros, e as nuances são ricamente detalhadas.
O autor apresenta uma visão holística sobre o assunto. Desde o conceito de fundos de investimento, fundos de investimento imobiliário, tipos de FIIs, os rendimentos, segmentos, riscos, vantagens e desvantagens, e até as fichas técnicas com gráfico, tudo é abordado abrindo a mente de quem já investe e de quem pretende iniciar, montar sua carteira e fazer a alocação de ativos.
Se você está em busca de uma leitura leve, com linguagem simples e direta, com facilidade de aprendizado rápido e didático, então conheça o livro. Excelente leitura e bons rendimentos!!!

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Livro: Os Segredos de um Investidor de Sucesso

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Manual de Investimentos com Planejamento, Fundamentos e Estratégias, otimizadas ao Longo de 15 anos no Mercado Brasileiro: Ações, Opções, Índice, Dólar, Fundos Imobiliários (FII´s) e TradeSystem.  A cada novo dia, mais e mais pessoas iniciam sua aventura rumo à independência financeira, utilizando a renda variável sem o preparo adequado. Essa falta de preparo conduzirá a maioria para fora do jogo, sem grande espanto, antes mesmo de terem conhecido uma breve prosperidade. Neste ambiente predatório sua participação deve ser eficaz e assertiva, evitando exposição excessiva e atuando com pleno conhecimento de suas habilidades; deve-se minimizar os erros e precocemente cessar seus efeitos nocivos ao crescimento do patrimônio acumulado. Você pode, você deve e você irá obter Sucesso Pessoal, Profissional e por consequência Financeiro, ao assimilar e seguir a filosofia e as estratégias que irei apresentar-lhe aqui neste breve resumo de uma década e meia de experiência. São 343 páginas de muita informação!

A estrutura básica do material está organizada nos seguintes tópicos:

Qual o segredo do Sucesso?
Você realmente conhece a si próprio ?
Senhoras e Senhores, o Espetáculo começou!
Arrumando a Casa
Ampliando seus Horizontes
Definindo o Perfil do Investidor
E ai, pode ser ou está difícil?
Adicionando mais uma Ação à sua Carteira
Gestão de Portfólio
Reduzindo Custos
Dizendo algumas verdades
Grafistas x Fundamentalistas
Petro ou Vale ?
O que Analisar em um Balanço ?
Estou em dúvida, o que fazer ?
Adicionando massa ao corpo!
Acionando as Defesas!
Quando devo ativar as Defesas?
Quando devo parar de Defender?
Defendendo a Carteira Toda
Dólar como Proteção
O que é um TradeSystem ?
Fundos de Investimento Imobiliário
Controlando o Risco
Garimpando Pedras Preciosas
O que olhar em um Gráfico ?
Value Investing: Vale à pena ?
Ajustando o Curso da Viagem!
Quando Vender uma Ação ?
O que fazer depois da Venda ?
Lidando com os Impostos
Tire Férias do Mercado!
A Bolsa e o Poker
Usando a Análise Gráfica a seu Favor
Gestão de Capital em Trades
Montando seu TradeSystem
Evite o “ALL IN” na Bolsa
Você é Holder, Trader ou SwingTrader?
Perguntas e Respostas Genéricas
Analisando os Balanços
Pagando o Preço do nosso Pacto
Balanços Comentados

Por que comprar o livro do Tetzner?

Com postura de tutor e uma linguagem simples, clara e objetiva, o autor ensina a pescar adotando a filosofia de que o sucesso vem da disciplina e da paciência. Antes de elaborar qualquer estratégia e iniciar qualquer tipo de investimento, ele nos leva a fazer uma reflexão sobre quem somos verdadeiramente, ele ensina a fazer uma autocrítica, a analisar nossos pontos fortes e fracos, nossas emoções, o que é de extrema importância antes de se tomar qualquer decisão importante em nossa vida.
Ao adquirir o livro, você aprenderá todos os conceitos e as nuances do mercado, verá exemplos de situações com planilhas de controle, os tipos de investidores, gestão de portfólio, os riscos, e muito mais.
Enfim, a riqueza de conteúdo é fantástica. Vale muito a pena ter essa obra extraordinária no acervo digital pessoal.

“ Exelente apresentacao de Cristian Tetzner dos pilares do investimento: disciplina, um plano vencedor no longo prazo e paciencia para colher os frutos. Simples assim, porem no mercado que vivemos, com tanta informacao de baixa qualidade, o metodo Tetzner e um mapa consistente para quem deseja se aventurar nos investimentos.
Eu recomendaria um amigo! ”

Pesquisa Aluguel/M² – Ed 41 – Set/17

Capa Pesquisa de Aluguel - FII

Com muita informação e comparativos regionais dos valores de locação!

Resultado da pesquisa este mês: +3,5%

Com a pesquisa de aluguel você poderá verificar a capacidade de reposição e manutenção do rendimento, ter acesso à informações valiosas, como datas dos reajustes, conferir as margens de segurança oferecidas pelos fluxos de receitas, vigência/duração dos contratos e multas.

Ferramentas que ajudam o investidor no estudo aprofundado!

Ao final definimos uma seleção para acompanhamento da evolução; peça já o seu exemplar!

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Atualização Semanal: 16/09/17

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Livros

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Estudos do Tetzner – ED 43 – Setembro/17

Estudos RM2

Observar quais são as vantagens e conhecer os pontos falhos dos empreendimentos é fundamental para entender o custo e a origem da renda.

Nosso objetivo maior aqui não é encontrar aquele Fundo Imobiliário que pagará a maior Renda, mas sim fundos descontados no seu custo construtivo. São FIIs com preço tão abaixo do normal que o retorno em valorização da cota numa futura recuperação de preços, remunerará o principal pelo investimento feito no tempo.

Invista em conhecimento, invista em VOCÊ!

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