FTCE11B – FII OPPORTUNITY

O Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário foi constituído em 28 de fevereiro de 1996, sob a forma de condomínio fechado, de acordo com o disposto na Lei n.º 8.668/93 e com a Instrução n.º 205/94 da Comissão de Valores Mobiliários – CVM e iniciou suas operações em 6 de outubro de 1996.

O Fundo tem por objetivo a aplicação de recursos em bens imóveis de natureza comercial, residencial e industrial, em terrenos e shopping centers, ou ainda, em direitos a eles relativos que tenham condições de rentabilizar o investimento feito pelos condôminos, seja pelo pagamento de remuneração, advinda da exploração de tais bens e direitos em conformidade com a legislação em vigor, seja pelo aumento do valor patrimonial das quotas, advindo da valorização dos bens e direitos ou da sua negociação no mercado.

ATIVO – Imóveis para venda

Empreendimento Fusion Work & Live, localizado Quadra 1 Bloco D Setor Norte Hoteleiro em Brasília.
Data de início das Obras: 01/2011
Data de previsão de término das obras: 05/2013
Valor total do investimento: R$ 35.787.386,05
Percentual de execução física: 92%
Valor Total dos Investimentos já realizados – R$ 33.140.553,80
– Terrenos: R$ 850.417,60
– Custo Incorrido: R$ 32.290.136,20

Empreendimento Comercial 2, localizado Quadra 1 Bloco E Setor Hoteleiro Norte em Brasília.
Data de início das Obras: 02/2011
Data de previsão de término das obras: 10/2013
Valor total do investimento: R$ 38.680.549,21
Percentual de execução física: 70%
Valor Total dos Investimentos já realizados – R$ 19.976.442,81
– Terrenos: R$ 850.417,60
– Custo Incorrido: R$ 19.126.025,21

Empreendimento Vision Work & Live, localizado Quadra 1 Bloco F, Setor Hoteleiro Norte em
Brasilia.
Data de início das Obras: 02/2011
Data de previsão de término das obras: 06/2013
Valor total do investimento: R$ 37.126.181,27
Percentual de execução física: 59%
Valor Total dos Investimentos já realizados – R$ 26.011.138,71
– Terrenos: R$ 927.739,97
– Custo Incorrido: R$ 25.083.398,74

Empreendimento Noroeste Due Capri, localizado Setor Noroeste, QSNW307, Projeção C em
Brasília.
Data de início das Obras: 01/07/2012
Data de previsão de término das obras: 01/02/2014
Valor total do investimento: R$ 32.246.608,50
Percentual de execução física: 20%
Valor Total dos Investimentos já realizados – R$ 15.334.539,92
– Terrenos: R$ 12.052.521,60
– Custo Incorrido: R$ 3.282.018,32

Empreendimento Noroeste Due Murano, localizado Setor Noroeste, QSNW307, Projeção C em
Brasília.
Data de início das Obras: 01/07/2014
Data de previsão de término das obras: 01/02/2014
Valor total do investimento: R$ 11.118.922,12
Percentual de execução física: 18%
Valor Total dos Investimentos já realizados – R$ 14.253.477,42
– Terrenos: R$ 10.921.521,60
– Custo Incorrido: R$ 3.331.955,82

Empreendimento Bela Tijuca – Barão de Mesquita, localizado na Rua Adolfo Mota na Tijuca.
Data de início das Obras: 02/01/2012
Data de previsão de término das obras: 07/2014
Valor total do investimento: R$ 87.896215,88
Percentual de execução física: 24%
Valor Total dos Investimentos já realizados – R$ 45.134.041,66
– Terrenos: R$ 15.678.033,00
– Custo incorrido: R$ 29.456.008,66

Empreendimento Maracanã Stilo, localizado Av. Maracanã, nº 667, 669,689 e 691 na Tijuca.
Data de início das Obras: 06/2011
Data de previsão de término das obras: 11/2013
Valor total do investimento: R$ 44993542,81
Percentual de execução física: 73%
Valor Total dos Investimentos já realizados – R$ 28.541.649,05
– Terrenos: R$ 8.321.967,00
– Custo Incorrido: R$ 20.219.682,05

Empreendimento Itaboraí, localizado município de Itaboraí/RJ.
Projeto sem orçamento para construção.
Valor Total dos Investimentos já realizados – R$ 1.027.508,56
– Terrenos: R$ 1.027.508,56

Taxas:
Administração: 0,30%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 200.000,00 mensais).
Gestão e consultoria incluída na taxa de administração.

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