Cantinho do Conejo

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Conejo10, o Eterno Embaixador dos FIIs

“more pelo menos uma vez numa cidade grande, mas vá embora antes que ela o endureça; more pelo menos uma vez numa cidade a beira-mar, mas vá embora antes que ela o amoleça”

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913 comentários sobre “Cantinho do Conejo

  1. O SONHO ROUBADO
     
    Eu tive um sonho. Sonhei que vivia num país onde todos trabalhavam, todos queriam o bem coletivo, todos lutavam para legar a seus netos um Brasil melhor do que aqueles que nossos filhos vão herdar.
     
    Eu tive um sonho onde os hospitais recebiam, com humanidade, os doentes vindos do interior, os velhos, os atropelados, as grávidas, os feridos, os sangrando e para todos havia vaga e médico.
    Sonhei que a justiça funcionava, que os bancos cuidavam de minhas economias, que os remédios realmente remediavam, que o leite das crianças realmente era leite, que a carne realmente não estava contaminada.
     Eu tive um sonho onde as crianças tinham creche e lanche saudável, professores que ensinavam e jovens que aprendiam, onde 2 milhões de universitários eram uma promessa de um país melhor assistido e não apenas uma mentira estatística. 
     Mas tu me derrubaste. E o mais triste é que, com dificuldade de enfrentar a realidade, quando malas de dinheiro e gravações me mostram o pais que criaste, me roubaste o direito de sonhar, que é o que me sobrava, logo de mim que nada tenho. 
     
    Não te perdoarei jamais!

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  2. Quase 90% dos brasileiros com mais de 50 afirmam que falta dinheiro no fim do mês
    Ancelmo Gois

    Trabalho pós-50

    Menos da metade (39%) dos brasileiros com mais de 50 anos estão no mercado de trabalho. Mas, segundo o Instituto Locomotiva, de Renato Meirelles, 86% deles afirmam que… falta dinheiro no fim do mês.

    A maior barreira para a empregabilidade nessa faixa etária, segundo Meirelles, está na qualificação. Isso porque mais da metade (53%) dos brasileiros com mais de 50 anos não conseguiram passar do… ensino fundamental.

    Segue…

    Entre os que trabalham, só 34% ganham mais do que dois salários mínimos; 33% ganham até um salário e outros 33%, entre um e dois. A média salarial é de R$ 2,3 mil e o maior empregador é o comércio.

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  3. Aposentados começam a receber 1ª parte do 13º; veja 7 perguntas e respostas

    O governo começa a pagar, nesta sexta-feira (25), a primeira parcela do 13º salário de aposentados e pensionistas do INSS (Instituto Nacional do Seguro Social).

    O pagamento deve ser feito até 8 de setembro

    Curtido por 1 pessoa

  4. Caros companheiros! Não sei se é o local correto, mas queria a opinião de vocês.
    Vamos levar em conta um valor redondo, R$ 500k de patrimônio.
    Agora vamos imaginar um Imóvel, que “vale” no mercado (sem moveis) por volta de R$ 850k. (“valer” nao significa que alguém vá comprar rsrs)
    Agora o ponto principal: Supondo que o dono deste imóvel queira vende-lo por mais ou menos 700k, totalmente mobiliado (tudo de primeira).
    (Vale lembrar que a forma de pagamento pode ser flexivel, ou seja, o dono aceita o pagamento em parcelas, nao sendo necessário financiamento, desta forma, NAO TENDO JUROS.)

    Agora a questão é: Valeria a pena desfazer de um patrimônio de aproximadamente 500k, que rende mensalmente aproximadamente 3,2K, para adquirir um imóvel nestas condições?
    Vale lembrar que nao seria possível pagar esse imóvel com parcelas de 3,2K, teria que ser pago em no maximo 2 ou 3 anos, com parcelas muito maiores.
    (valores fictícios)

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      • Aí complicou Rico… para investimento, se tiver horizonte de Longo, Longuíssimo prazo… teria de fazer uma pesquisa na região para ver se não está “no preço” esse desconto

        tenta descobrir o valor de locação deste imóvel hoje, compara com o retorno que está tendo no seu capital

        seria um ponto de partida, mas de novo… muito pessoal

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    • Na minha opinião como investimento não vale á pena. Muito melhor a renda de mais de 3k, bem superior o que vc conseguiria com o imóvel, ter uma liquidez boa, evitar dor de cabeça com imóvel ( iptu, impostos, taxas, condomínio, papelada, manutenção, dificuldade de alugar, dor de cabeça com inquilino ). Além do que do jeito que vc quer fazer poder dar um rolo danado, pois com certeza o dono deste imóvel só vai passar o imóvel no seu nome depois que vc pagar tudo. E por mais que vc tenha contrato , até o imóvel estar com a documentação 100% no teu nome , todos os problemas são possíveis. Eu nunca faria isso.

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