HGPO11 – CSHG Prime Offices

Antigo HGJH11 – CSHG JHSF Prime Offices

Seu objetivo foi a aquisição total dos imóveis Condomínio Edifícios Metropolitan e Platinum Offices (“Edifícios Metropolitan e Platinum”), localizados no Itaim Bibi em São Paulo.

HGJH11

Classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Escritórios; criado sob regime de condomínio fechado, com prazo Indeterminado de duração e administrado pelo CSH Griffo.

É um FII Multi Empreendimento e Multi Inquilino; obteve liberação da CVM em Out/2010 e lançou sua cota a R$ 1.000,00.

HGJH11

O Edifício Metropolitan foi entregue em 1997, com 18 pavimentos e salões sem colunas ou pilares. O empreendimento conta com 18 contratos de locação eabriga o restaurante Parigi e a World Wine em seu andar térreo.

O Edifício Platinum foi entregue em 2001, com 11 pavimentos e salões sem colunas ou pilares. O empreendimento conta com 9 contratos de locação.

Índice de correção: 100% IGP-M

Imóveis, Endereço, Área m2, Lojas % de Vacância % Receitas FII Setor Inquilino % Receitas Imóvel % Receitas FII

Edifício Metropolitan 7,32% 76,11% Holding 30,76% 23,41%
Rua Amauri, 255 - São Paulo - SP Consultoria 10,59% 8,06%
Área (m2): 10.215,55 
Nº de unidades ou lojas: 34 
 
Edifício Platinum 9,09% 22,92% Serviços Financeiros 34,25% 7,85%
Rua Jerônimo da Veiga, 384 - São Paulo - SP Advocacia 13,61% 3,12%
Área (m2): 2.398,00 
Nº de unidades ou lojas: 11

Administradora: CSHG Corretora de Valores S.A.
Consultor: CAES (empresa do grupo JHSF)
Escriturador: Itaú Unibanco S.A.
Taxa de administração: 0,5% ao ano sobre valor de mercado
Taxa do Consultor Imobiliário: 0,25% ao ano sobre valor de mercado

RI: list.imobiliario@cshg.com.br