HSML11 – HSI Mall FII

HSML11

O HSI Malls FII é um fundo de investimento imobiliário, cujo objetivo é a obtenção de renda e ganho de capital, mediante investimento de, no mínimo, 67% do seu patrimônio líquido.

ATIVOS:

O Pátio Shopping Maceió está localizado no norte da Capital Alagoana. Inaugurado em 2009, é o maior centro de lazer da parte alta da cidade. O Shopping tem como principal público as classes B e C, contando com aproximadamente 131 lojas e 2.058 vagas de estacionamento, além de ter em sua extensão uma unidade do grupo Kroton Educacional atendendo mais de 5 mil alunos. ( 100% )

O Shopping Granja Vianna está localizado no Km 23,5 da Rod. Raposo Tavares na região metropolitana da cidade de São Paulo. Inaugurado em 2010, foi projetado para atender as necessidades e o perfil do público da região. O Shopping tem como principal público as classes A e B, contando com aproximadamente 161 lojas, e 1.300 vagas de estacionamento, e 5 salas de cinema da rede Cinemark sendo que duas delas contam com tecnologia 3D. ( 51% )

O Super Shopping Osasco está localizado na cidade de Osasco, também na região metropolitana de São paulo. Inaugurado em 2005, vem se consolidando como um importante centro de comércio na região, atendendo ao público local e públicos de outras regiões do Estado de de São Paulo. O Shopping tem como principal público as classes A e B, contando com aproximadamente 155 lojas e 2.800 vagas de estacionamento. Uma grande vantagem do empreendimento é estar integrado ao Power Center Osasco que possui uma área com mais de 70.000m² de ABL, tendo acesso ao supermercado BIG, Cobasi, C&C, Decathlon e Sam’s Club. ( 57,8% )

2º EMISSÃO DE COTAS

Com o encerramento da captação da 2º Emissão de Cotas do Fundo conforme anunciado no dia 03/12/2019, o HSI Malls se prepara agora para a aquisição dos ativos alvo desta Oferta, o Shopping Metrô Tucuruvi localizado na Zona Norte de São Paulo, e o Via Verde Shopping localizado em Rio Branco, capital do Acre. As aquisições destes ativos estão condicionadas à aprovação em Assembleia Geral de Cotistas com 25% do total de cotas emitidas pelo Fundo, por se tratar de uma situação de conflito de interesses conforme definida pelo Art. 34 da ICVM 472.

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO: 1,10% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo + Taxa de Escrituração
TAXA DE PERFORMANCE: 20% do excedente ao Benchmark
BENCHMARK: 6,0% | IPCA (a.a.)

Quantidade de Cotas da Oferta 6.750.000 Cotas

RI: RI-FII@hsinvest.com