Fórum de Fundos Imobiliários

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12.638 comentários em “Fórum de Fundos Imobiliários”

  1. CT: Boletim Focus e dos FIIs, a Reabertura dos Shoppings, Prévia IGPM, Varejo e Galpões, BREV, EDGA, FATN, FLMA, FIIB – parte 1

    Café com Tetzner 19/Abr/21 – parte 1: a atualização do Focus e do Boletim dos FIIs, a prévia do IGPM em 1,17%, empresas de Varejo continuam procurando imóveis, a reabertura dos Shoppings e o fluxo de Visitantes, as atualizações dos FIIs: BREV11, EDGA11, FATN11, FLMA11, FIIB11.

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      1. … Temos observado algumas praças como Cajamar, Guarulhos e Extrema com ativos sendo pré-locados antes mesmo de terem a sua obra concluída …

        >>> só esqueçeram de combinar com a cotações do XPLG, VILG, LVBI…

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    1. CT: RBRF11, RBRL11, RBRP11 e VRTA11 o FII mais Lerdo do Mercado – parte 3

      Café com Tetzner 19/Abr/21 – parte 3: as atualizações dos fundos da RBR Fof RBRF11, Logística RBRL11 e Escritórios RBRP11, além de mais uma ‘escorregada’ da gestão do FII mais Lerdo e Moroso do Mercado: VRTA11. Quem paga a conta da Inflação perdida desde Agosto/20 quando liquidou a oferta??

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      1. VRTA11 >>>>> Q VER-GO-NHA !! não liberam o dinheiro pq provavelmente este entra no BALANÇO do BANCO, incrementando os indicadores de performance deste e NÃO do fundo!

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    2. Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 3ª semana de abril (dia 23 –324ª edição )
      Ainda dá tempo de participar e concorrer ao prêmio semanal, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: phbell
      Mapeamento de Tendência março/21.
      No Walter do Mercado

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    3. Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 3ª semana de abril (dia 23 –324ª edição )
      Última chamada, votação encerra hoje às 17:00, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: phbell
      Mapeamento de Tendência março/21.
      No Walter do Mercado

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    1. Contribuição Econômica dos REITs nos Estados Unidos
      No internacional

      Semanais : DI1F29, IFIX, KNIP, IRDM, HGLG.
      Destaque do Trix : RBVO11, FMOF11, CXTL11 .
      No trix-report

      Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 3ª semana de abril (dia 23 –324ª edição )
      Já está aberta a votação, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: phbell
      Mapeamento de Tendência março/21.
      No Walter do Mercado

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    1. Ano sofrido para fiis, principalmente shopping, não me importo tanto com valorização, não tenho fiis p vender(embora faço alguns trade), mas a questão da renda é doido, não importa se for um pouco mais baixa desde que esteja alocado em fiis seguros e promissores, agora ter rendimentos pífio por mais de ano, aí doeu, muito triste

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      1. Desmontei toda minha posição que tinha em FIIs desde 2018, ficando apenas em HGCR11, VRTA11, KNIP11 e MFII11.
        Estou com CRAs, TD e caixa, aguardando oportunidades. Todos pagando IPCa mais juros.
        Eu não vou ignorar a inflação, é um fenômeno econômico, movido por:
        a) retomada de economia,
        b) moeda fraca,
        c) interrupção na cadeia de produção,
        d) gastos excessivos do governo
        e) injeção de dinheiro no mercado.
        Estamos numa época em que tudo isto está acontecendo ao mesmo tempo.

        Mas é minha leitura do cenário apenas, não estou necessariamente correto, cada um tem sua avaliação do prêmio a receber e do risco a correr.

        É isso.

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      2. Concordo, mas em alguns casos as vezes tem alguns detalhes a se ponderar, como é o meu caso. Tenho uma carteira já em nome do filho com mais de dez anos, nela tenho 70% shopping, o problema é q ter vendido isso teria pago um imposto muitíssimo alto por conta do PM baixíssimo q tenho neles. Outro detalhe seria a possibilidade de onde alocar o dinheiro, até recomprar novamente, sem mencionar q liquidez é complicado as vezes. Alocar em outros fiis poderia ter problemas com liquidez na hora de refazer as trocas.
        Tenho pra mim q quando iniciar as altas nesses fiis de shopping vai deixar muitos a ver navios. Falo isso porque tinha intenção de ter aumentado posição naquela queda de março 2020, início pandemia no Brasil, mas dei mole quando vi o bonde já tava longe, e assim será a qualquer momento de agora em diante, uma notícia boa de vacinação pode ser um estopim para uma disparada sem precedentes nos preços, lembrando q eu não fiz a reversão, mas muitos fizeram e vão querer voltar aos shoppings, vai ter briga por cotas de shoppings, minha visão.
        A cotação de um pqdp ou shph, pode subir 30% em alguns dias, isso é fato

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      3. Certissimo Interceptor, cada situação merece uma análise específica, essa é a graça de FIIs, cujo objetivo é ter uma carteira de renda que complemente no futuro.
        Dentre os objetivos que tenho nos investimentos, um deles é exatamente este e continuo vendo os FIIs, o TD com juro semestral e os CRI’s e CRA’s como ferramentas disponíveis.
        Pra mim seria só uma questão de ajuste de posição, afinal, o juro virou a mão.
        Mas o meu medo é que a inflação empurre pra frente meus objetivos na linha do tempo, pois eu tinha no passado, a tendência de amenizar, não dar muita importância à perda do poder de compra.
        Isto faz com que a gente patine, patine e não saia do lugar.
        Então reequilibrei minha carteira protegendo-a da inflação e estou focando mais nos aportes, ou seja, diminuindo o consumo aqui em casa.

        Agora quem ta com PM muito baixo ta bem tranquilo, mas insisto, cuidado com a inflação, em especial aquela no seu bolso.

        É isso, abs, colega.

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  2. CT: Escritórios A SP/RJ 1oTri 21, Construção em Destaque, ICVA Mar/21 e mais ALZR11, BCRI11 – V1

    Café com Tetzner 16/Abr/21 – Parte 1: A situação dos Escritórios RJ e Sp para o segmento Classe A, no 1º trimestre de 21 segundo a Buildings. Os resultados animadores de MRV, Tenda e Lavvi, além do índice ICVA para Março divulgado pela Cielo. As atualizações mensais de ALZR11 com a aquisição do datacenter da Sky e de BCRI11 com as negociações do Mês.

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    1. CT: BLCP11, GGRC11, PVBI11, RBVA11, TORD11, VLOL11, VSLH11 – V2

      Café com Tetzner 16/Abr/21 – Parte 2: BLCP11 destinação dos recursos da oferta, GGRC11 a polêmica da demora na alocação e a resposta da gestão, PVBI11 bye bye IGPM e prós/contras IPCA, RBVA11 vote Leonardo, TORD11 curiosidades do Mês e destaques, VLOL11 vacância nos FIIs, VSLH11 Novo FII em seu Relatório atualizado.

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  3. CT: IGP-10 arrefece, Mercado de Galpões, Anuário do Secovi 2020 e mais CJCT11, CVBI11 e HLGO11 – V1

    Café com Tetzner 15/Abr/21 – V1: Matérias Primas esfriam IGP-10, o mercado para os Galpões segue Aquecido, os Dados do Anuário do Secovi para 2020 e as atualizações dos FIIs: CJCT11, CVBI11 e HLOG11, hoje só falamos de FIIs, nada de política ou economia 🙂

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    1. CT: LVBI11, MFAI11, MFII11, RBED11, RBRL11, SADI11, VGIP11 – V2

      Café com Tetzner 15/Abr/21 – V2: LVBI11 as movimentações e novas locações, MFAI11 as atualizações da carteira, MFII11 o momento da incorporação, RBED11 a data para o fim da emissão foi postergada, RBRL11 nova locação, SADI11 expectativa de alocação e VGIP11 migração total para o IPCA.

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      1. Se o governo não atrapalhasse como acontece sempre, aplicar em FIIs seria navegar em velocidade de cruzeiro, mas infelizmente o setor público só faz merd@.

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    2. Forever mesmo?

      A norte-americana Forever 21 estaria em busca de um investidor para assumir sua marca e sua operação no Brasil.

      A rede varejista de moda enfrenta uma delicada crise financeira nos Estados Unidos, com reflexo sobre seus negócios
      internacionais.

      No Brasil, a Forever 21 chegou a ter 31 lojas.

      Hoje, são 19.

      Fonte: RR

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      1. Se para os brasileiros está quase impossível sobreviver na selva brasileira, imagina as empresas que vieram de fora, jogam a toalha. Só de cabeça lembro da Brasil Kirin, Ford, Haagen Daz, HSBC, Roche, Eli Lilly, Wallmart, Fnac, Nikon e por ai vai a lista …

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    3. Comentário de postagem em outro canal de grande circulação: “… A disparidade entre os vários indidices (sic), que varia de 3 a 28% ao ano, está colocando a economia brasileira e os empresários e consumidores em situações delicadas, urge alguma medida que aproxime a variação desses índices [grifo meu]. Vejam o assalario que tem seus rendimentos corrigidos pelo INPC 3% e quando vai no mercado se depara com preços, na sua maioria, corrigidos pelo IGP-M 28% …”

      >>> A pessoa que escreve comentários desse tipo deve sinceramente pensar que é a ECONOMIA é consequência dos índices, e não causa! Porque querer tampar o sol coma peneira. Está tudo uma zona mesmo! Os índices apenas ESCANCARAM essa BAGUNça !! Comentáriuo no melhor estilo … brasileiro odeia os políticos, mas ama o Estado interventor! … éprákabá !

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    4. Mercado de GALPÕES segue AQUECIDO … mas os GESTORES nào estão sabendo cobrar aluguel pois os rendimento estão, depois da DERROCADA recente na cotações sob a desculpa de que “… o m2 dos galpões está caro, pois o custo de reposição está abaixo do custo venal…” [pq haveria de ser o contrário, me estupefa ! um gestor pensar assim], menos que 0,5% a.m. !

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  4. CT: Home Office não assusta FIIs (mentira) Financiamento bate Recorde e mais ARRI11, BBFO11, RVBI11

    Café com Tetzner 14/Abr/21: dizer que a adoção em larga escala do Home Office não assusta gestores de FIIs é o mesmo que perguntar ao Corretor se o Imóvel está Barato 😀 Financiamento imobiliário bate Recorde em 2021 e as atualizações dos FIIs: ARRI11, BBFO11 e RVBI11 com destaques em cada um.

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    1. Acho que essa questão de limitarem o IGP-M não vai pra frente, pois o próximo passo é: se o aluguel de imoveis é limitado ao IPCA porque então o pagamento de compra de imóveis também não deve ser?

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  5. CT: CBOP11 e Descontos, GALG11 e Contratos, HFOF11 e Setores, HGCR11 e o Custo de Oportunidade – P1

    Café com Tetzner 13/Abr/21 – Parte 1: CT: CBOP11 e os Descontos nas negociações em Alphaville, GALG11 e mais detalhes dos Contratos firmados, HFOF11 e a Panorâmica dos Setores x Expectativas da Gestão, HGCR11 e o Custo de Oportunidade do Erro de anos e anos de alocação no CDI (até relógio parado marca a hora certa 2 vezes por dia).

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    1. CT: HGFF11 com Menos Trade, HGLG11 e o Rebranding, HGPO11 com Emissão e HGRE11 com Vacância – P2

      Café com Tetzner 13/Abr/21 – Parte 2: comentários da gestão de HGFF11 destacando a redução nas receitas não recorrentes, o queridinho dos logísticos HGLG11 toma ‘banho de loja ‘ a anuncia o Rebranding, HGPO11 com Emissão para melhorias e o HGRE11 com a situação da Vacância.

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    2. CT: FIIs HGRU11, HSAF11, HSRE11, JPPA11, MALL11, NCHB11, RBCO11, SDIL11, SPTW11, SPVJ11, XPCI11 – P3

      Café com Tetzner 13/Abr/21 – Parte 3: HGRU11 e a tensão com os Educacionais, HSAF11 e os ajustes na Carteria, HSRE11 retenção para Restrições, JPPA11 novidades do mês, MALL11 um mês com resultados, NCHB11 e o indicador que todo FII de Papel deveria mostrar, RBCO11 locação para Antenas, SDIL11 bom trabalho da Tellus, SPTW11 as atualizações, SPVJ11 com relatório e XPCI11 comenta a forte abertura das curvas de juros.

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      1. Imagine um governo desses comandando uma pandemia, o que será de nós meu Deus, estou assustado, com medo, situação é apavorante, nunca prestou, mas ultimamente vivemos o caos do caos, Jesus

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  6. CT: Focus +Inflação e Selic, BTAL11 com Aquisição, FIGS11 com Decepção e HGBS11 com Constatação – P1

    Café com Tetzner 12/Abr/21 – parte 1: o panorama econômico revisto na atualização semana do Boletim Focus, a nova aquisição de BTAL11 que vem mostrando serviço nas alocações, a frustração/decepção cada vez maior com o ‘engodo’ do Shop Maia dentro do FIGS11 e o cenário muito bem desenhado pela Hedge para o momento de Pandemia, Economia, Vacinas e Shoppings em HGBS11.

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    1. CT: HSML11 e Shops, JSRE11 o maior FII Escritório A+, MAXR11 Atraso, MGCR11 CRIs e MINT11 Educs – P2

      Café com Tetzner 12/Abr/21 – Parte 2: a situação dos shoppings de HSML11, o FII JSRE11 se consolida como o maior FII de Lajes A+ com 122 mil m² e R$ 2,36 Bi de PL, MAXR11 avisou do atraso de inquilinos, MGCR11 atualiza sua movimentação mensal e exposição em inflação e o FII de Educacionais MINT11.

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    2. CT: Aquisição PATC11, Atualização RZTR11, Evolução TEPP11, Novidades VILG11 e Update VVPR11 – P3

      Café com Tetzner 12/Abr/21 – parte 3: com a nova aquisição de PATC11 concluiu-se a alocação da emissão, mais uma Atualização de RZTR11 mostrando como se faz Agro nos FIIs, A Evolução do FII TEPP11, as Novidades de VILG11 em seu report mensal e o Update das propriedades de VVPR11.

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    3. Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 2ª semana de abril (dia 16 –323ª edição )
      Ainda dá tempo de participar e concorrer ao prêmio semanal, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: Interceptor
      Mapeamento de Tendência março/21.
      No Walter do Mercado

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    4. índice de inflação ( INCC- M)
      sobe 4, 44% em março acumulado de 11,95% 12 meses.

      E ainda vão tentar repassar os custos para m2 .

      Efeito exponencial de inflacionismo.
      Cada teóricos de imprimir dinheiro não gera inflação.
      Meirelles se escondeu!

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      1. INCC-M subiu 2%

        4.04% é o acumulado no ano rsrs

        mesmo assim, uma bela alta

        um subgrupo do índice médio é que subiu 4%:
        “No grupo Materiais, Equipamentos e Serviços, a taxa correspondente a Materiais e Equipamentos subiu 4,44%”

        O Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) subiu 2,00% em março, percentual superior ao apurado no mês anterior, quando o índice registrou taxa de 1,07%. Com este resultado, o índice acumula alta de 4,04% no ano e de 11,95% em 12 meses. Em março de 2020, o índice variou 0,38% no mês e acumulava alta de 4,34% em 12 meses. A taxa do índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços passou de 2,14% em fevereiro para 3,76% em março. O índice referente à Mão de Obra passou de 0,03% em fevereiro para 0,28% em março.

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      2. Aqui na minha cidade não se vê mais novas construções sendo iniciadas, as poucas que estão em andamento boa parte foram paradas. Esse é o efeito da inflação, ela para a economia, aumenta desemprego, diminui arrecadação, prejudica o PIB, mas ainda tem gente achando que é só pontual, só uma “inflaçãozinha” e outros ainda acham que um pouco de inflação mão faz mal, santa ignorância !!!
        Agora já voltamos no era pré Plano Real, não adianta chorar. A questão agora é como reverter o estrago que esse governo já vinha fazendo e a pandemia exponenciou.

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      3. Trix,
        Essa é uma característica regional. Em Vitoria-ES e regiões a construção civil está bombando. Na capital não está + aquecido pq os terrenos são escassos. Vários projetos em andamento. Preços altos mas com liquidez.
        Imóvel residencial acompanha a inflação no longo prazo.
        Principalmente nas capitais e regiões populosas com boa qualidade de vida.

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    5. Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 2ª semana de abril (dia 16 –323ª edição )
      Última chamada, votação encerra hoje às 17:00, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: Interceptor
      Mapeamento de Tendência março/21.
      No Walter do Mercado

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  7. Caros colegas, estou a duas semanas realizando venda em Embraer, ação já cumpriu seu papel e me deu retorno de pouco mais de 90%. Sendo assim pretendo alocar resultados dos lucros em fii. O valor inicial do capital gasto p entrar em embr3 vai para uma nova ação (com os mesmos objetivos)q ainda estou estudando, porém o lucro auferidos pretendo alocar em fiis.
    Motivo do post é colher conhecimentos dos outros investidores, gostaria de saber quais fiis vcs escolheriam se estivesse na mesma situação minha. 50% já estou investindo nos fiis americanos, mas pretendo investir os outros 50% por aqui mesmo.
    Minha preferência é fiis pétreos, sem se importar com a renda por hora. Agradeço de já os q puderem me ajudar. Abraço

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    1. “Minha preferência é fiis pétreos, sem se importar com a renda por hora.”

      Com essas características opção interessante seria SHPH ou PQDP, quando a pandemia passar esses dois fundos voltam a ser máquinas de fazer dinheiro.

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      1. Concordo plenamente ADG, o problema é q to carregado de mais neles, shph por exemplo é a maior exposição da minha carteira. Mas olha lá caso eu não encontre nada talvez seja o caso de eu aumentar em hgbs ou visc, obrigado ilustre,

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      2. Receita prorroga prazo p entrega do imposto de renda pf para 31 de maio.
        Que rolo, Brasil sendo Brasil, e também se for isso não vai adiantar de nada, nessa data ainda estaremos no olho do furacão

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  8. CT: Even Prévia, IGPM Desacelera, BPFF11, FAED11, LASC11, NEWL11, PLCR11, RECR11, RECT11, RELG11 V.1

    Café com Tetzner 09/Abr/21 – Parte 1: Even Prévia Operacional, IGPM Desacelera para 0,50% na 1ª prévia, BPFF11 e o giro do mês, FAED11 e a redução do aluguel, LASC11 impacto nos shoppings, NEWL11 e a nova aquisição, PLCR11 e a situação da carteira, RECR11 e as últimas alocações, RECT11 e a quitação de passivos e RELG11 com o relatório mensal.

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    1. CT: Bronca na TRX… e os FIIs SPTW11, VIFI11, VINO11, VISC11, XPML11, XPPR11 V.2

      Café com Tetzner 09/Abr/21 – Parte 2: a Resposta do Tetzner à TRX no caso da destinação dos recursos da última emissão e os FIIs SPTW11 com levantamento de depósito, VIFI11 o FII do Renatão, VINO11 e a não renovação de inquilino, VISC11 com o gráfico de impacto das restrições, XPML11 e a queda nas vendas das mesmas lojas e XPPR11 e os impactos das rescisões parciais.

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    2. Contribuição Econômica dos REITs nos Estados Unidos
      No internacional

      Semanais : DI1F29, IFIX, KNIP, DEVA, HCTR.
      Destaque do Trix : GGRC11, PABY11, SPTW11 .
      No trix-report

      Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 2ª semana de abril (dia 16 –323ª edição )
      Já está aberta a votação, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: Interceptor
      Mapeamento de Tendência março/21.
      No Walter do Mercado

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      1. Perguntinha simples.. o intervalo de tempo entre um registro e outro está sendo o mesmo de uma semana, um mês, um ano atrás? Qual é o intervalo PADRÃO, oficial ? Ou… ewgiatram qdo dá vontade?

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      2. Existe uma contagem sem sombras de dúvidas, chama se média móvel.
        Ou a soma total para os mais negacionistas, que hoje é acima de 350 mil já.
        Tem também a frase acima para os negacionista que insiste em negar o inegável..

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      3. “Existe uma contagem sem sombras de dúvidas, chama se média móvel.
        Ou a soma total para os mais negacionistas, que hoje é acima de 350 mil já.
        Tem também a frase acima para os negacionista que insiste em negar o inegável..”
        Pois é só que o que voce colocou ai em cima não é a média móvel não! Se quer ser preciso vá à pagina do portal da transparência registro civil e copie a curva que está lá da média móvel! E para ser de algum valor estatístico os óbitos, não obstante meu pesar, deveriam ser anualizadas, como é para todas as outras doenças! Do contrário voce será mais uma apóstolo do terrornews que não serve de nada para a verdade, como na frase a qual voce deturpa!

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      4. rjinvestimentos mortes por câncer em 2019 232.030 (inca.gov.br/numeros-de-cancer)! Mortes por doenças cardiovasculares em 2017 382.961, cardiometro.com.br/anteriores.asp! O que tem a a ver uma comparação científica dos números com “melhorar a estatística”? Esses óbitos são menos importantes pra voce?

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      5. Comparar o número de mortes causadas por doenças cardiovasculares e câncer, que demandam tratamentos individuais, com as mortes causadas por doença altamente contagiosa, que tem atingindo famílias inteiras, sendo imprescindível a implementação de medidas duras para evitar a disseminação, demonstra o nível de “análise” rasa feita exclusivamente nos grupos de whatsapp dos negacionistas, que teimam em copiar e colar tais “análises” em fóruns de discussão. Reconheço, porém, que poderia ser pior, pois já vi comparações com o número de mortes ocorridas em razão de engasgamento, o que é mais ridículo ainda!

        Por sinal, vcs, negacionistas desprovidos de empatia, é que não se importam com nenhuma morte!

        Afinal de contas, pela lógica de vcs, nem as mortes ocorridas em razão de câncer importam, pois o que deveria ser levado em conta e divulgado pela imprensa é o número de doentes que fizeram tratamento e sobreviveram à doença. Fora isso, tudo é terror news da imprensa (comunista, é claro) e establishment malvadão!

        LAMENTÁVEL!

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  9. Boa noite.
    Sei que o assunto é polêmico e já vi em vários sites e corretoras opiniões divergentes, mas gostaria da opinião dos colegas.
    No IRPF, em Bens e Direitos, usam CNPJ do fundo ou da fonte pagadora?

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    1. Eu CANSEI de declarar investimentos em ações em bens e direitos “individualmente” a cada linha; teve um ano aí prá trás que foram mais de 20. Uma perda de tempo enorme… uma encheção de saco pura !! Isso é BULLY ESTATAL !

      Já faz uns anos que JUNTO TODOS papéis (FII) em uma linha apenas, somando o total (é apenas isso que importa!). O CNPJ… já que querem um… eu coloco o da CORRETORA.

      **não é dica de nada!!**

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      1. é “gambiarra” isso que faço… Eu lanço asssim: DESCRIÇÃO: “… 100XPLG@$120; 100XPML@$100; 100MGFF@$95, 100VIFI@$90 … ” Eu retiro o nr. “11” p/ ñ estourar o limite de caracteres dentro da linha de lançamento

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  10. CT: FIIs atingem R$ 177 bi de PL, Recorde de Financiamentos Imobiliários e a Carta da Rio Bravo iFIX

    Café com Tetzner 08/Abr/21: FIIs atingem R$ 177 bi de PL somando listados e não listados, o Braço da Brasil Brokers bate Recorde de Financiamentos Imobiliários e a Carta da Rio Bravo comentando o momento favorável para o iFIX. Além disso falamos também dos FIIs: AIEC11 com as novidades do processo arbitral com a DOW, HTMX11 e o fluxo dos hotéis e por fim VCJR11 e a aquisição vultosa de R$ 165 milhões em projeto da Gafisa.

    Cursos, Painel e Radar dos FIIs: https://tetzner.wordpress.com/loja

    😀 Siga o Tetzner

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      1. 👍 Participação grande, eihm ! Será que a volatilidade do mercado FII é devido aos PF ou Instituições ? 20% do mercado na mão dos PJ … prá causar esse sobe-e-desce todo 🤨

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    1. Quando esta galera pegar um ciclo de baixar vai pular do barco. KKKKK

      olha IPCa de março = 0,93%
      tinha gente aqui falando que impressoras não iria gerar inflação.
      Vao ter que subir juros agressivamente.
      Nunca deveriam ter abaixado para 2% , taxa neutra do Brasil é 6%..

      Curtido por 1 pessoa

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