Fórum Fundos Imobiliários

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2.259 comentários sobre “Fórum Fundos Imobiliários

  1. Fluxo de visitantes em shoppings volta a crescer depois de 2 anos

    Apesar de a economia ainda não dar sinais mais consistentes de retomada, o fluxo de visitantes nos shoppings centers teve o primeiro semestre de expansão desde o início da série histórica, em 2015, com uma alta de 0,31% em relação ao mesmo intervalo de 2016, segundo dados da Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce).

    Em junho, a alta foi de 2,21%, também na relação anual. (Circe Bonatelli)

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    • MRV COMUNICADO AO MERCADO (Isso é uma Potência!) 😀

      Recorde histórico de lançamentos para o 2º trimestre, alcançando R$ 1,33 bilhão

      Vendas de R$ 1,45 bilhão no 2T17, aumento de 9,7% em relação ao 1T17

      Belo Horizonte, 13 de Julho de 2017 – MRV Engenharia e Participações S.A. (BM&FBovespa: MRVE3 – ADR OTC Pink: MRVNY), maior construtora residencial da América Latina, anuncia hoje seus lançamentos, vendas contratadas, banco de terrenos, unidades produzidas, concluídas, contratadas, repassadas, geração de caixa* e distrato do primeiro semestre de 2017.

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    • EZTec

      Venda Líquida acelera para melhor resultado em seis trimestres
      Primeiro lançamento do ano alcança 56% das unidades vendidas em dois meses

      São Paulo, 13 de julho de 2017 – A EZTEC S.A. (BOVESPA: EZTC3; Bloomberg: EZTC3:BZ), anuncia a prévia dos resultados operacionais do segundo trimestre de 2017 (2T17).

      Os resultados aqui apresentados são gerenciais e estão sujeitos à revisão da auditoria externa.

      Os resultados do 2T17 têm divulgação programada para 10 de agosto de 2017 após o fechamento do mercado.

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      • Lançamentos

        O segundo trimestre de 2017 foi marcado pelo primeiro lançamento do ano, o Legittimo Vila Romana: empreendimento residencial de alta renda, localizado na Vila Romana – Lapa, Zona Oeste de São Paulo, com 54 unidades e VGV de R$49,5 milhões.

        Este lançamento se enquadra no perfil dos lançamentos que a EZTEC vem praticando desde 2015:

        [i] empreendimentos direcionados para os segmentos de média-alta e alta renda, uma vez que esses mostram maior resiliência em período cuja renda e crédito imobiliário estão reduzidos;

        [ii] empreendimentos bem localizados dentro da Cidade de São Paulo, visando a demanda orgânica e regional de cada bairro, sem a tentativa de estimular fluxos migratórios; e

        [iii] empreendimentos de menor quantidade de unidades, de tal maneira que o risco associado aos lançamentos seja diluído. Dentro desse perfil, o Legittimo Vila Romana foi lançado em abril e já demonstra velocidade de venda adequada.

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  2. Agências: Bradesco lança plano de demissão voluntária

    SÃO PAULO – O Bradesco informou nesta quinta-feira (13), por meio de comunicado ao mercado, a abertura de um plano especial de demissão voluntária.

    No mês passado, o Valor mostrou que o Bradesco fechou 192 agências no primeiro trimestre deste ano e o vice-presidente responsável pela rede de atendimento, Josué Pancini, disse que a tendência era esse movimento continuar.

    O banco tinha 5.122 agências ao fim de março, incluindo as oriundas da aquisição do HSBC, nas quais só vai começar a mexer na segunda metade do ano.

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  3. A nova sede da Vale

    A Vale está de presidente novo, Fabio Schvartsman, e, agora, de sede nova também: a maior mineradora brasileira vai ocupar 15 andares do prédio da FGV na Praia de Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.

    É o mesmo local onde a Andrade Gutierrez ocupava oito andares até o advento da Lava-Jato.

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  4. Hoje 12/07 , teve uma audiência pública para debater a possibilidade de privatização da Ceasa Minas. Vale lembrar que a empresa pertence ao G. F , que mantem a mesma no ( Plano Nacional De Desestatização ). Não fui mas , novas audiências deverão ocorrer. Vale lembrar que o G. F , quer privatizar / vender mas , existe a possibilidade de transformar em (FFI )!
    Rede Ceasa Minas é composta de :
    A) uma rede de Ceasa espalhada pelo Estado
    B) um centro de Compras em Contagem MG com ( Shopping, lojas atacadistas , lojas diversas e bancos )
    C ) um centro de armazenamento e distribuição de grãos ( Cond. Logístico)

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      • Marcos , é um shopping um pouquinho diferente: kkkk
        Lojas de insumos agrícolas , loja de veterinária , lojas equipamentos agrícolas , loja de sementes, loja de equipamentos de segurança. Enfim
        Um monte de coisas voltado para o campo. Kkkk
        Abraço Marcos.

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      • Leonardo Lima,

        Entendi e agradeco pela informação. Mas acho que a minha pergunta continua válida: Por que o governo, ou melhor, o Estado está administrando um centro de compras?
        O papel do Estado e seu “agente”, o governo, é outro.

        Abraço

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    • Isso em cada estado, é um belo ativo para privatizar.

      E realmente seria um belo ativo pra FII. Toda região metropolitana precisa, uma operação privada iria melhorar muito o negócio para os inquilinos inclusive, e seria uma fonte a menos de sacanagem estatal.

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  5. Local onde será erguido o shpping

    Projeto de construção de shopping no Centro do Rio trava
    Supervia enviou a papelada à Procuradoria-geral do estado há cerca de 90 dias

    O comando da Supervia, concessionária de trens do Rio, não quem nem ouvir falar nos responsáveis pela Procuradoria-geral da estado.

    A empresa enviou ao braço jurídico de Luiz Fernando Pezão um contrato de concessão para a construção de um shopping sobre a estação Central, no Centro da cidade, há aproximadamente três meses, mas ainda não obteve o “ok” para iniciar as obras.

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  6. Mercado imobiliário dá sinais de aquecimento e vendas crescem 105% em maio, diz Secovi
    Pavini

    O mercado imobiliário de São Paulo dá sinais de reaquecimento.

    De acordo com a Pesquisa do Mercado Imobiliário do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), em maio foram vendidas 2.170 unidades residenciais novas, resultado 79% superior ao total de vendas de abril (1.212 unidades) e 104,9% acima do resultado de maio de 2016 (1.059 unidades).

    O Valor Global de Vendas (VGV) de maio foi de R$ 1.067,4 milhão, volume 49,5% superior ao de abril (R$ 713,8 milhões comercializados) e 56,7% acima do VGV de maio de 2016 (R$ 681,4 milhões) – valores atualizados pelo INCC-DI (Índice Nacional de Custo da Construção) de maio de 2017.

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    • Lançamentos crescem 97,3%

      Dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) mostram que na cidade de São Paulo foram lançadas 2.300 unidades residenciais em maio, volume 139,8% superior ao registrado em abril (959 unidades) e 97,3% acima do resultado do quinto mês do ano passado (1.166 unidades).

      No acumulado de janeiro a maio de 2017, foram lançadas 5.045 unidades residenciais na capital paulista, alta de 34,4% em relação ao mesmo período de 2016 (3.755 unidades); e foram comercializadas 6.035 unidades, representando aumento de 18,4% em relação ao mesmo período de 2016, quando as vendas totalizaram 5.097 unidades.

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      • Em maio, a oferta na Capital foi de 21.960 unidades para venda, entre imóveis na planta, em construção e prontos (estoque), lançados nos últimos 36 meses (junho de 2014 a maio de 2017).

        Houve redução de 2,5% em relação a abril (22.528 unidades) e de 11,4% em comparação a maio do ano passado (24.799 unidades).

        O indicador VSO (Vendas sobre Oferta), que apura a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, foi de 9% em maio, apresentando alta em relação ao mês de abril deste ano e maio de 2016, quando foram registrados, respectivamente, 5,1% e 4,1% de VSO.

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    • Abaixo da média, mas bons

      Apesar de não superarem a média histórica, os resultados de maio do mercado de imóveis novos da cidade de São Paulo foram bons comparativamente aos meses anteriores.

      No entanto, essa oxigenação no mercado, com mais lançamentos e vendas, não indica que o desempenho se repita em junho, avalia o Secovi.

      Oferta de imóveis mais caros

      “Os imóveis com melhores desempenhos de venda são os de tíquetes mais baixos, comprovando que a demanda para esta faixa de preço continua alta e respondendo positivamente à oferta.

      Infelizmente, há muita dificuldade para viabilizar no município empreendimentos com preços abaixo de R$ 240 mil, enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, devido aos valores dos terrenos e insumos”, avalia Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP.

      O movimento nos plantões de venda demonstra crescimento não só em número de visitantes, mas de clientes com real interesse na aquisição, ainda que em patamares inferiores aos índices históricos.

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    • Preços congelados há três anos

      “Para os corretores, isto significa que os ativos imobiliários ‘congelados’ há quase três anos representam excelentes oportunidades para quem não pode mais adiar a compra para morar e por aqueles que, prevendo a continuidade da queda da taxa de juros, decidem investir em imóveis, que, neste momento, têm maior potencial de valorização”, avalia Flávio Prando, vice-presidente de Intermediação Imobiliária e Marketing da entidade.

      Para Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos, se a demanda permanecer reprimida, haverá agravamento no déficit habitacional da cidade de São Paulo.

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      • “O lançamento de novas unidades, além de atender parte da necessidade de moradias, gera empregos e aumenta a arrecadação de impostos. Mas há gargalos que ainda precisam ser resolvidos, como os distratos e a calibragem das legislações urbanísticas da Capital.”

        “Os dados da pesquisa sinalizam a volta da confiança dos empresários frente aos indicadores positivos da economia, bem como maior segurança dos compradores para efetivar negócios.

        No entanto, ainda estamos longe de atingir a capacidade de produção e comercialização de imóveis em volume que represente plena retomada do setor e que seja suficiente para atender à crescente demanda por moradia”, observa o presidente do Secovi-SP, Flavio Amary.

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    • Venda de imóveis em SP sobe 79% em maio

      O forte aumento no número de imóveis novos vendidos em São Paulo em maio surpreendeu o mercado, que agora teme um novo refugo nos negócios, com o ambiente de incertezas criado após a divulgação da conversa entre o presidente Michel Temer e Joesley Batista, sócio da JBS, no dia 17 daquele mês.

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