Fórum de Fundos Imobiliários

ABCP11  Ajuda  ALMI11  ALZR11  ANCR11B  ARRI11  Assinatura  ATSA11  BARI11  BBFI11B  BBPO11  BBRC11  BBVJ11  BCFF11  BCIA11  BCRI11   BLMG11  BMII11  BMLC11B  BNFS11  BPFF11  BPML11  BRCO11  BRCR11  BTAL11  BTCR11  BTGM11  BTLG11  BTRA11  BVAR11  CARE11  CBOP11  CEOC11  CINO11  CNES11  Conceitos  CPFF11  CPTS11  CRFF11  CTXT11  Cursos  CVBI11  CXCE11B  CXRI11  CXTL11  DEVA11  DMAC11  DOMC11  DRIT11B  EDFO11B  EDGA11  EQIN11  EURO11  FAED11  FAMB11B  FCFL11  FEXC11  FIGS11  FIIB11  FIIP11B  FIVN11  FLMA11  FLRP11  FMOF11  FOFT11  FPAB11  FTCE11B  FVBI11  FVPQ11  GALG11  GGRC11  Glossário  GRLV11  GSFI11  GTWR11  HABT11  HBRH11  HBTT11  HCRI11  HCTR11  HFOF11  HGBS11  HGCR11  HGFF11  HGLG11  HGPO11  HGRE11  HGRU11  HLOG11  HMOC11  HOSI11  HPDP11  HSAF11  HSLG11  HSML11  HTMX11  HUSC11  Insight  IR  IRDM11  JRDM11  JSRE11  KFOF11  KINP11  KNCR11  KNHY11  KNIP11  KNRE11  KNRI11  KNSC11  LASC11  LGCP11  Livros  LUGG11  LVBI11  MALL11  MAXR11  MBRF11  MCCI11  MCHY11  MFAI11  MFII11  MGFF11  MXRF11  NEWL11  NEWU11  NSLU11  NVHO11  ONEF11  OUFF11  OULG11  OUJP11  PATC11  PATL11  PLRI11  PORD11  PQDP11  PRSV11  PVBI11  QAGR11  QMFF11  RBBV11  RBCB11  RBCO11  RBDS11  RBED11  RBFF11  RBGS11  RBPD11  RBPR11  RBRD11  RBRF11  RBRL11  RBRP11  RBRR11  RBVA11  RBVO11  RCRB11  RECR11  RECT11  RFOF11  RELG11  RNDP11  RNGO11  RZAK11  RZTR11  SAAG11  SCPF11  SDIL11  SHPH11  SPTW11  TEPP11  TGAR11  THRA11  TORD11  TRNT11  TRXF11  URPR11  VCJR11  VGHF11  VGIP11  VGIR11  VIFI11  VILG11  VINO11  VIRE11  VISC11  VLOL11  VPSI11  VRTA11  VSHO11  VTLT11  VVPR11  WMRB11B  WPLZ11  WTSP11B  XPCI11  XPCM11  XPHT11  XPIN11  XPLG11  XPML11  XPPR11  XPSF11  XTED11

Login   Registro   FII   Ações   Fundos   Diversão   Comentar   Loja   Ajuda   Comentários   RSS   AdBlock   Whatsapp

Siga o Tetzner nas Mídias Sociais:
https://twitter.com/CristianTetzner
https://www.facebook.com/cristian.tetzner
https://www.youtube.com/user/SrTetzner
https://www.instagram.com/tetznerfiis

13.349 comentários em “Fórum de Fundos Imobiliários”

  1. CT: Justiça nega à Fundos de Fundos Imobiliários a isenção de Imposto na Alienação de Cotas (DARF)

    Café com Tetzner 21/Jul/21: Não tem nada a ver com Rendimento e Tributação; a decisão é sobre o Ganho de Capital na Venda de Cotas

    Boletim dos FIIs com Record de Cotistas
    Notícias
    +Justiça nega à Fundos de Fundos Imobiliários a isenção de Imposto na Alienação de Cotas
    +Sete Shoppings preparam Inauguração neste Semestre
    Relatórios
    +FII BMBRC LC BMLC
    +FII IRIDIUM IRDM
    +FII TORDE EI TORD
    +FII VERS CRI VSLH
    Boicote a Emissão de FII TRX REAL TRXF), Diga NÃO à Alavancagem de 55%!

    Cursos, Painel e Radar dos FIIs: https://tetzner.wordpress.com/loja

    😀 Siga o Tetzner

    Curtido por 2 pessoas

    1. e

      >>> Cada um que leia e decida. Valeu a tentativa, mas desde o início, pelo menos naquilo que leio e interpreto e apesar da”confusão” de legislação como toda lei-tupiniquim, o texto da lei é claríssimo no Art 16-A. [sim… temos um artigo 16-A éprákabá !!! ]

      Curtir

    2. BRASÍLIA (Reuters) – A arrecadação federal voltou a apresentar um crescimento real expressivo sobre 2020 no mês de junho, de 46,77%, e acumulou no semestre um valor recorde de 881,966 bilhões de reais para o período, mostraram dados divulgados pela Receita Federal nesta quarta-feira. 😫😫

      Curtido por 2 pessoas

      1. galera não se ligou nisso ainda… o ‘bom’ é que o presidente já está falando em deixar tudo isso de lado, recriar ministérios extintos, tirar poderes do guedes e vetar a reforma kkk

        ISTOÉ DINHEIRO
        .
        Bolsonaro promete vetar reforma se houver aumento da carga tributária
        .
        1 dia atrás

        ISTOÉ DINHEIRO
        .
        Bolsonaro critica proposta de Guedes de reforma do Imposto de Renda
        .
        1 dia atrás

        Terra
        .
        Bolsonaro diz que houve ‘exagero’ na proposta da Economia para reforma do IR
        .
        1 dia atrás

        Curtir

      2. Hoje já teve a reforma ministerial, digo, fisiológica. Absurdo… dividiu o ministério do Guedes e acomodou o Ônix e colocou o Ciro “Cacique Centrão” Nogueira na Casa Civil e o General Ramos na SG da PR.

        Curtir

      3. Para vocês verem a cabeça do energúmeno, ele disse hoje, em entrevista à Rádio Jovem Pan Itapetininga, que, na prática, o Brasil crescerá 9% durante a pandemia. Na cabeça de Bolsonaro, o fato de o país ter tido um crescimento negativo de 4% em 2020 somado à expectativa de um crescimento de 5% em 2021 resulta no “milagre” de 9% de crescimento.

        “Alguns projetam um crescimento de 5% positivo esse ano… Se é 5% positivo e o ano passado foi 4% negativo, crescemos 9%. É um milagre. É uma coisa inacreditável.”

        Incrível que exista alguém mais toupeira que a Dilma, mas existe. É o Dilmo Messias.

        Curtido por 3 pessoas

      4. Tá perdendo feio p Dilma esse aí, logo estará estocando vento também
        Nível desses presidenciável no Brasil é piada. Não tem como um país desses evoluir

        Curtir

  2. Boa noite. Vendo os últimos comentários e inflação, li a alguns dias que incorporadoras estão desistindo de projetos em função da subida de precos dos materiais de construção. Será que isto poderia vir a beneficiar os fiis de tijolos? Numa melhor avaliação de mercado ou a avaliação destes estaria defasada. Será?

    Curtir

    1. Só beneficia no próximo ciclo.

      Ta tudo indo para um mercado insustentável.

      Analise macro nacional
      – Renda e desemprego em alta
      – Encarecimento do crédito imobiliário
      – Excesso de imóveis comercias construidos na pré pandemia. ( Que agora possuem alta taxa de vacância)
      – Estoque de projetos feitos na pré pandemia ( que vão chegar neste e no próximo ano ( Aumentando oferta)
      – Inflação de construção m2.
      – Aumento de inflação e juros.

      Tudo jogando contra tijolos.

      Curtir

  3. Café com Tetzner 20/07/21:Como a Alavancagem pode destruir um FII, o caso de TRXF11

    Alavancagem é a utilização de determinados recursos para aproveitar oportunidades de multiplicar (ou dividir) seus resultados. Ela funciona como um limite de crédito, possibilitando que você invista um valor maior do que tem em conta; ou seja, a partir de um pequeno esforço torna-se possível ampliar seus ganhos (e perdas).

    Notícias
    +Brasileiro vive “no limite” do equilíbrio das contas, mostra índice de saúde financeira
    +Temor em relação à retomada coloca rumo da Selic em dúvida
    Relatórios e Fatos Relevantes
    +FII GENERAL GSFI
    +FII VBI LOG LVBI
    -FII TRX REAL TRXF

    Cursos, Painel e Radar dos FIIs: https://tetzner.wordpress.com/loja

    😀 Siga o Tetzner

    Curtido por 2 pessoas

    1. Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 4ª semana de julho (dia 23 –337ª edição )
      Última chamada, votação encerra hoje às 17:00, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: Eduardo Cwb
      Mapeamento de Tendência junho/21.
      No Walter do Mercado

      Curtir

    2. Tetz, 10 FIIs bons ?!
      Hummm … Qual não tem problemas ? As vezes a carteira é boa, as vezes meia boca, o mercado acerta o preço, mas o que pega mesmo é a gestão, tem umas aí razoáveis, mas a maioria é picareta, isso que mais pesa nessa indústria e que me faz desanimar com o propósito principal de longo prazo dos FIIs que é manter e/ou aumentar o poder de compra do cotista, ou seja ter uma aposentadoria tranquila, afora é claro o panorama político que aqui é só por Deus …

      Curtido por 2 pessoas

    3. 1-SHPH 3-EDFO 5-MFAI 7-FCFL 9-KNRI
      2-HPDP 4-HGPO 6-MFII 8-NSLU 10-HGLG
      C pediu 10 tetz, tai, tem mais alguns aqui, mas fica nesses por hora. Sei q alguns aí até tem ou teve um rolinho vez o outra, mas aceito racional negativo dos colegas, inclusive tu tetz.
      Fatores positivos também importante ilustra p orientar pessoal.

      Curtir

  4. Bom dia!

    20/Jul: Bolsas Mundiais retomam ganhos em meio a insegurança com variante delta do coronavírus.

    ÍNDICES
    Atualizado – 07:39
    S&P 500 Futuro, +0,53%
    Nasdaq Futuro, +0,51%
    Dow Jones Futuro, +0,61%
    Euro Stoxx 50, +0,53%
    Nikkei (Japão), -0,96% (fechado)
    Hang Seng (Hong Kong), -0,89% (fechado)
    Shanghai SE (China), -0,07% (fechado)
    Petróleo Brent, +0,01%, a US$ 68,63 o barril
    Ouro, +0,48%, a US$ 1.817,95 a onça troy
    Futuro do minério de ferro em Dalian com
    alta de 0,28% a US$ 190,33 (últimas 24h)
    Bitcoin, -5,14% a US$ 29.599,10

    Curtido por 1 pessoa

  5. Os mais antigos vão entender : Sempre houve aqui na Am do Sul o efeito Orloff = Brasil olhando para o seu amanhã através da Argentina. Estamos fadados a voltar para a esquerda, para manter a impressão de dinheiro, para manter o assistencialismo e para viver em inflação ou se proteger desta atraves de juros elevados que impede o crescimento. Nos anos que tivemos chances (commodities em alta com china crescento 13%) o mal.dito governo de esquerda não criou as bases para uma mudança de paradigma. Já era, 2022 será a bos..ta versus o tosco.

    Curtido por 3 pessoas

    1. Pois é PH se as pessoas se “informassem” menos pela mídia tradicional veriam a tremenda diferença de realidade! Para quem assiste globo, record, sbt, band, lê estadão, folha, uol, yahoo e etc o resultado de 2022 já está dado, nem precisaria de primeiro turno! Para quem assiste o circo do renan, que gera e abastece a maior parte desta narrativa, e pensa com o cérebro, a verdade é bem diferente! Também não se vê nestes meios o que acontece na Argentina que chegou a contratar a impressão de Pesos até para a casa da moeda do Brasil e da Espanha por não conseguir atender a demanda do governo argentino por liquidez, isso já antes da pandemia! Voce não vai ver esta notícia nas manchetes porque na Argentina “existe um governo” que dá inveja em muitas redações de jornais globais e artistas de bbb! A atual administração pisou em muitos calos do sistema ao cortar a fartura de verbas que jorravam para a limpeza da corrupção e a imagem de “ladrões inocentes” perante o povo que se aliena nas tais mídias!

      Curtido por 3 pessoas

      1. E os REFUGIADOS ARGENTINOS entrando ilegalmente no Brasil pelo sul … em busca de LIBERDADE e PROSPERIDADE no Brasil ? Famílias inteiras … digita aí “Fugindo da crise econômica, argentinos buscam reorganizar a vida no Brasil” (na JPan)

        Curtido por 1 pessoa

      2. E a história se repete: basta o período eleitoral se aproximar para que a direita perdedora comece a reiterar a mesma ladaínha/delírios, especialmente o gado terraplanista/negacionista/antivacina, que replica apenas o que é propagado nos grupos de whatsapp. Patético!

        Curtir

    2. Nada muda!
      Por isso estou com carteira voltada para este desdobramentos.
      cíclico tudo se repete ! há décadas.

      Ciclos de inflação

      Cuidado com ciclo imobiliárias e surtos de inflação. Isso não vai acabar bem caso inflação continue persistente.

      Só me interessa os FII que podem se dar bem neste ciclo: Papel e agro
      Fora isso mercado residência, escritório e alguns de logística tem que ficar esperto.

      Lançamentos de Imóveis Dobram no 1º Semestre de 2021
      A disputa por compradores de imóveis promete ser acirrada ao longo deste semestre, principalmente em São Paulo, maior mercado do país.

      Já viu né lançamento de imóveis bate recorde, financiamento imobiliario encarece, renda e desemprego e alta.

      A coisa ta bem mal contada! Cautela.

      Curtido por 1 pessoa

      1. Vão vênu …
        .
        .
        .
        Outro elemento que entra nesta complexa equação é o novo programa de transferência de renda que o governo federal pretende criar até o fim do ano, em uma nova versão do Bolsa Família. O benefício, que tende a ser usado como uma das bandeiras do presidente Jair Bolsonaro (sem partido) em sua campanha pela reeleição, deverá ser financiado com recursos do novo imposto sobre lucros e dividendos
        .
        .
        .
        🤜🤡🤛
        .
        .
        .
        O Bolsa Família repaginado, ainda sem nome definido, é uma das apostas de Bolsonaro em seu projeto pela reeleição, que ganhou força com o ingresso do ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) no páreo. O benefício poderia ajudar o presidente a recuperar apoio de parte do eleitorado, sobretudo nas faixas de renda mais baixa.

        O presidente tem dito que pretende ampliar o valor médio do programa dos atuais R$ 192 para R$ 300 a partir de novembro, após o fim do auxílio emergencial. O martelo ainda não foi batido sobre o tíquete médio, e, nos bastidores, há quem defenda um valor em torno de R$ 270 em razão do custo de um aumento mais expressivo.

        O governo também promete incluir 3 milhões de famílias ao programa, elevando o total de beneficiados para 17 milhões, com um alcance estimado de 68 milhões de pessoas. Em abril, o Supremo Tribunal Federal (STF) determinou que seja implementado o pagamento do programa de renda básica de cidadania para os brasileiros em situação de extrema pobreza e pobreza, com renda per capita inferior a R$ 89 e R$ 178 – o que ampliou a pressão para a medida.

        Apenas o aumento do repasse médio para R$ 270 mensais e a inclusão de 3 milhões de famílias devem ampliar as despesas do novo programa para R$ 53 bilhões. A atual versão do relatório da reforma do IR indica que a tributação de lucros e dividendos e o fim da dedutibilidade dos juros sobre o capital próprio (JCP) gerem um ganho de R$ 57,68 bilhões de arrecadação. Novas mudanças podem pôr em risco a fonte de receita para o programa social
        .
        .
        .
        (Por Marcos Mortari, infomoney.)

        🤜🤡🤛
        🤜🤡🤛
        🤜🤡🤛

        Curtir

  6. Cuidado com a ganancia. o momento e de cautela no setor imobiliario.

    Juros subindo e inflação persistente aqui nos EUA.

    Bradesco (BBDC4) Sobe Taxa de Juros do Financiamento Imobiliário
    Após o Santander aumentar sua taxa de juros do financiamento imobiliário, o Bradesco seguiu na mesma direção e elevou suas taxas.

    Curtir

    1. Banco Central do BRASIL compra 41,8 toneladas de ouro para reforçar reservas. Volume saltou 52,7% em apenas em junho e a maior compra em um mês desde pelo menos dezembro de 2000 (No Estadão: 17/07/2021 às 13h44)

      Curtido por 1 pessoa

      1. HPDP11 e SHPH, nunca esteve tão favorável a entrada ou aumento de posição nestes fiis na minha humilde opinião. Ambos parecem estarem fora do trágico acidente ocorrido com ABCp e pqdp, caso continue nessa linha é só questão de tempo para colher bons frutos…

        Curtir

  7. Café com Tetzner 19/Jul/21: Política, os Anti-FIIs, Novidades MRV, Selic, Captações e CUB em Alta. News de ALZR, MALL, RBVA

    Alerta Político e Anti-FIIs
    Notícias
    MRV
    Efeitos da alta da Selic
    Fundos imobiliários domam ventos contrários e captam R$ 26,8 bilhões
    FGV: ALTA DE INSUMO DA CONSTRUÇÃO É, PELA 1ª VEZ, EMPECILHO
    Relatórios
    FII ALIANZA ALZR
    FII MALLS BP MALL
    FII RIOB VA RBVA

    Cursos, Painel e Radar dos FIIs: https://tetzner.wordpress.com/loja

    😀 Siga o Tetzner

    Anti-FIIs ⚠️ Boicote quem é a favor da Tributação dos FIIs. Se seu analista foi contra os FIIs e apoiou a Tributação… peça seu dinheiro de volta!! 😠😡🤬🤯 Apoiou a Tributação, passa o facão! 🗡️🔪⚔️

    Curtido por 3 pessoas

    1. Inflação ainda acelarando pessoal
      Cade as antas como Meirelles e demais especialistas como jegues que disseram que imprimir trilhões não iria gera inflação.

      Meirelles defende ‘imprimir dinheiro’ contra crise do coronavírus: ‘Risco nenhum de inflação’8 de abr. de 2020

      Mundo real:

      “Há um prazo de produção até chegar às prateleiras, agora que estão começando a chegar os frangos que estão comendo o milho mais caro. As empresas terão de repassar o preço ou, então, quebram”, completou.
      De acordo com o vice-presidente da Associação Brasileira de Supermercados (Abras), Márcio Milan, em junho de 2020 as famílias gastavam em média R$ 36,62 por mês com o consumo de frango. Com o aumento do preço do produto e a substituição da carne bovina, o gasto passou para R$ 43,95 no mês passado.

      Curtido por 1 pessoa

      1. Essa inflação já era tragédia anunciada faz tempo, agora só se concretizando. Quem não gosta do nome da atual moeda, em breve teremos nova moeda, aguardem, antes do fim desta década. País que não anda pra frente é assim, o tempo passa e tudo se repete, não consegue sair do lugar.

        Curtir

      2. vou postar mural da vergonha dos especialistas de inflação:

        Henrique Meirelles acredita que o BC deveria ‘imprimir dinheiro’ para combater a crise do coronavírus
        O Banco Central tem grande espaço de expandir a base monetária, ou seja, imprimir dinheiro, na linguagem mais popular, e, com isso, recompor a economia. Não há risco nenhum de inflação nessa situação”, afirmou Meirelles.

        Alexandre Schwartsman, economista e ex-diretor de assuntos internacionais do Banco Central

        “Para criar uma reserva bancária, seria necessário entregar títulos públicos com compromisso de recompra. O problema é que isso pode gerar um excesso de liquidez e fazer com que a Selic fique abaixo da meta”, diz Schwartsman. “O Brasil não está em situação de fazer isso agora. A nossa taxa de 3,75% está distante desse cenário e ainda é alta para atual meta de inflação do País.”Segundo o economista, a justificativa para os países que começaram a emitir moeda é a situação de taxa de juros nominal zero. “O instrumento que o Banco Central tem nesse momento para fazer esse controle é cortar a taxa Selic”, diz Schwartsman.

        Nelson Marconi, professor de economia da FGV EAESP

        “O Meirelles está absolutamente correto. Essa estratégia não causa elevação da dívida pública junto ao mercado, apenas junto ao Banco central , que também faz parte do governo e portanto é mais fácil acertar isso no futuro”, afirma Marconi. Para o economista, com a recessão que está por vir, a medida não tem potencial de elevar a inflação. “O que causa a inflação é demanda muito aquecida. Quando a economia está muito aquecida, injetar mais dinheiro pode estimular esse processo. Mas na situação atual, com essa parada total, não há a mínima possibilidade de que a medida pressione a inflação”.

        Alvaro Bandeira, economista-chefe do banco digital Modalmais

        “Estamos em um esforço de guerra e tudo tem que ser feito para tentar equilibrar os efeitos do Covid-19 na economia”, diz. “O BC tem mesmo que emitir título e endividar o Tesouro ou emitir moeda.”

        Para o economista, a inflação não tem sido um problema nos últimos tempos e também não será agora com a desaceleração da economia. “Quando o cenário econômico melhorar será necessário enxugar a liquidez do sistema financeiro”, afirma. “Vivemos um quadro atípico e ele precisa ser encarado dessa forma.”

        Arthur Barrionuevo, professor da FGV EAESP

        “Nesta crise, é o que tem de fazer. É preciso colocar dinheiro na mão das empresas ou das pessoas. Alguém tem que funcionar como emprestador, e esse alguém pode ser o Banco Central”, diz Arthur Barrionuevo, professor Escola de Administração de Empresas de São Paulo, da FGV, que lembra que uma ação do BC nesse sentido não seria novidade. Na crise 2008, a autoridade monetária também precisou intervir na economia. “Ele não estará imprimindo dinheiro literalmente. É comprar títulos de empresas, duplicatas, debêntures e por aí vai.”

        Cristina Helena Pinto de Mello, economista e professora da ESPM

        “A oferta de moeda não é inflacionária”, diz Cristina. “Essa já é uma realidade praticada pelos bancos centrais dos Estados Unidos e da Europa e os países não sofreram com inflação. O Banco Central precisa dar liquidez.”

        Renan Pieri, professor da Escola de Economia da FGV-SP

        “O Banco Central tem, sim, espaço para expandir a base monetária, para fazer cortes expressivos na Selic, o que até facilitaria o rolamento da dívida pública”, afirma Renan Pieri, da FGV. Porém, o professor faz ressalvas quanto ao controle da inflação: “Embora a demanda agregada do País esteja baixa, já que as pessoas não estão comprando, a gente teve também um choque de oferta, ou seja, as empresas estão produzindo menos. O choque de oferta negativo faz com que os preços subam. Por isso a gente pode, sim, ter inflação nesse período”.Ele alerta que, dependendo da intensidade da medida, o tiro pode sair pela culatra. Ou seja, as famílias de baixa renda, que mais precisam de socorro financeiro nesse momento de crise, seriam as mais prejudicadas com uma disparada da inflação. “A inflação brasileira é muito volátil, qualquer estímulo gera inflação mais alta que em outros países. E o aumento da inflação recai mais sobre os pobres”, diz Pieri. “É um recurso que deve ser utilizado, mas está longe de resolver o problema.”

        Ernesto Lozardo, economista e professor da FGV EAESP

        “Há caminhos melhores que a emissão de moeda ou de títulos públicos”. O economista critica a sugestão de Meirelles: “Isso pode elevar a dívida pública [hoje em 76,5% do PIB] a quase 90%. Se eu aumento a dívida pública, tenho que pagar essa dívida. E se a economia não cresce, tenho que elevar os impostos. A economia perde competitividade, o custo Brasil aumenta, a reforma tributária se inviabiliza e vai tudo para o espaço”, argumenta.

        Para ele, usar a dívida interna é o pior caminho possível. “Você tornaria a dívida interna brasileira a maior do mundo e, pior, encurtaria o perfil dessa dívida. Porque ninguém vai emprestar com prazo longo, de 30 anos. Seriam empréstimos de curto prazo.”

        O professor acredita que, para conter a crise, a melhor solução é utilizar mais fortemente as reservas internacionais. Segundo Lozardo, o Brasil precisa de US$ 50 bilhões para combater o coronavírus. Como atualmente, as reservas são de aproximadamente US$ 340 bi, o País ainda teria lenha para queimar. “Foi-se o tempo em que tínhamos uma dívida externa elevada, hoje ela é pequena”.

        Curtido por 1 pessoa

    2. Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 4ª semana de julho (dia 23 –337ª edição )
      Já está aberta a votação, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: Eduardo Cwb
      Mapeamento de Tendência junho/21.
      No Walter do Mercado

      Curtir

  8. Bom dia 🙂

    Em reunião com um grupo de empresários que apoiam Bolsonaro (Brasil 200) na última 6ªF, em SP, Guedes sinalizou que poderá mudar mais alguns pontos na segunda versão da proposta que pretende derrubar o IRPJ para 12,5%.

    Participantes revelaram que o ministro estava aberto ao diálogo e prometeu conversar mais com o setor privado.

    Sobre o Imposto de Renda, Guedes se comprometeu em compensar a volta do imposto sobre lucros e dividendos com uma redução “agressiva” do IRPJ, admitindo que o governo abrirá mão de uma arrecadação de R$ 50 bilhões.

    Curtido por 2 pessoas

      1. A questão e que ao se criar uma nova taxa. não garante que governos futuros aumentem IRPJ.
        Igual ADM Fez. No final das contas tudo é visando aumentar arrecadação e não diminuir.

        Curtido por 2 pessoas

    1. Vai sim!
      os mamadores de político que vejo nas redes sócias são deploráveis.
      entendam não é político A VS B .
      é você contra políticos e sistema.

      Aprovaram fundão de 6 BI a toque de caixa.
      Com aderência de todos partidos !
      Quase unanimidade.

      Depois vão vir falar aquela besteira de rico malvadão, rentista etc
      A grana que você paga em impostos vai para fundão eleitoral e outras coisitas KKKKK

      Curtido por 3 pessoas

      1. Todo mundo votou esta merda.
        PCo, pSTU, PT, PSL .

        da direita a esquerda ! KKK
        Aprendam o que venho falando aqui faz anos.
        Não vai ter salvador da economia! Não existe este papo de votar bem!
        A luta é nós contra eles! Simples de entender.

        Só com revolta e militância!
        Para botar pressão.

        Quero ver manifestação dos sindicatos e bozominions contra esta merda.

        Curtido por 2 pessoas

    2. Inflãção disparando! Veja estes dados aqui.
      Fui no mercado e quase cai.

      De acordo com dados da Embrapa, os custos de produção em geral subiram 52,30%, para o frango, e 47,53%, para os suínos, nos últimos 12 meses. Matérias-primas para a ração, o milho teve alta de preços de 68,8% em 2020, enquanto a soja ficou 79,4% mais cara no atacado. As projeções para 2021 são de aumento de 39,8%, para o milho, e de 7,2%, para a soja.

      Curtido por 1 pessoa

      1. Faz todo o sentido o PT votar contra o fundão. Para que ajudar adversários, sendo que o partido tem muito dinheiro guardado da roubalheira? Não sou eu quem diz isso. Segundo o Gilmar Mendes, com tudo que foi desviado, teriam dinheiro para mais 5-6 eleições.

        Curtido por 1 pessoa

      2. Inflação de commodity agrícola é por causa do DOLAR. Brasil-megalomaníaco quer ser o “CELEIRO do MUNDO” (leia-se: negociar produto agrícola em bolsa de futuros em Chicago, revertendo o benefício da auto-suficiência em alimentos par ao preço alto no super-mercado) e esquece de alimentar seu próprio povo … 🤣🤣🤣

        Curtir

      3. To sistindo di camaroti esse desmascaramento desse povinho q achava q tava na moda, uma família de gente chula, junta com povo ingênuo do povo bananes, só podia dar nisso kkkk, p mim não tem novidade alguma aí, eu avisei desde o 1º dia

        Curtir

      4. Acabo de ver que saiu a lista de quem votou nesta merda.

        PT, PCo e novo contra.

        A desculpa dos demais partidos foi que votaram demais trexos da LDO desde que retirado aumento do novo. Colocaram uma emenda que misteriosamente ninguém leu .

        Muito difícil acreditar nesta lorota: Só não entendi uma coisa.
        Que diabo de povo burro que não sabia que isso ai ter implicação se aumentar impostos e estorar orçamento vai gerar revolta.

        Curtir

      5. Felipe Mendes o Gilmar fez uma bravata, sem qualquer prova. Se tivesse tudo isso o Moro não ia se contentar com uma visita num apartamento e uma reforma num sítio. Estou no PT há quase 40 anos, fui candidato a Prefeito, vereador e deputado, coordenei as 5 campanhas do Presidente Lula na minha região e hoje sou o presidente do PT na minha cidade. Posso te assegurar que não existe esta verba.

        Curtir

      6. @tusa, faz todo o sentido que defenda os seus, mas também tenho conhecimento de causa. Trabalhava na gerência do Barusco e todos sabem que aquele dinheiro 150 Mi que ele devolveu á lava jato era do PT. Nenhum gerentinho do nível dele tinha poder para assinar contratos tão grandes que só de propina somassem 150 mi, ou seja, contratos bilionários, assinado por diretores indicados pelos presdidentes do PT à época, ou seja, era só mais um laranja do partido. Nessa diretoria, pelo sistemas da Odebrecht (que não foram criados à toa) a divisão de 3% de propina da diretoria se serviços ía para o seu partido. Isso só pra falar da Petro…no BNDES e nos fundos de pensão estatais o roubo foi ainda maior.
        No caso, a bravata do Gilmar foi baseada em vasto material probatório, que foi posteriormente descartado por conveniência política (ou talvez por chantagens) pela corte indicada majoritariamente pelo seu partido.
        E sobre o Fundão, não nos esqueçamos que essa nojeira também foi criada pelo PT.

        Sobre a “bravata”, não custa relembrar:

        “Plano perfeito. Gilmar sobre estratégia do PT: “A Lava-Jato estragou tudo”
        — A Lava-Jato estragou tudo. Evidente que a Lava-Jato não estava nos planos porque o plano era perfeito, mas não combinaram com os russos — afirmou.

        ‘DINHEIRO ATÉ 2038’

        Para ele, que foi derrotado na votação do STF pelo fim do financiamento privado de campanha, o PT é contra esse modelo porque, com as verbas desviadas da Petrobras, “tem dinheiro para disputar a eleição até 2038” e “deixaria uns caraminguás para os demais partidos”.

        — Era uma forma fácil de se eternizar no poder. Pelas contas do novo orçamento da Petrobras, R$ 6,8 bilhões foram destinados à propina. Se um terço disso foi para o partido, eles têm algo em torno de R$ 2 bilhões de reais em caixa. Era fácil disputar eleição com isso.

        Para o magistrado, o esquema revelado pela Operação Lava-Jato mostrou que foi instalado no país uma “cleptocracia”, que significa um Estado governado por ladrões.

        — Na verdade, o que se instalou no país nesses últimos anos e está sendo revelado na Lava-Jato é um modelo de governança corrupta, algo que merece um nome claro de cleptocracia. Veja o que fizeram com a Petrobras. Eles tinham se tornado donos da Petrobras. Infelizmente para eles, e felizmente para o Brasil, deu errado — disse o ministro.

        IRONIA NO VOTO

        Um ano e cinco meses depois de pedir vista do processo, Gilmar votou na quarta- feira pela liberação das doações de empresas a partidos. Em seu voto, o magistrado também atacou o PT. Na ocasião, ele disse que o partido agia agora como “Madre Tereza de Calcutá” ao defender o fim do financiamento privado.

        — O partido consegue captar recursos na faixa dos bilhões de reais por contratos com a Petrobras e passa a ser o defensor do fim do financiamento privado de campanha. Eu fico emocionado, me toca o coração — ironizou.

        Gilmar Mendes acabou derrotado, já que o STF aprovou o fim do instrumento por 8 votos a 3, na votação que terminou quinta-feira.”

        Ainda sobre a estratégia do PT de não apoiar o fundo eleitoral, não custa lembrar que o partido também cobra dizimo de todos os funcionários comissionados contratados por suas gestões, em todos os níveis (federal, estadual e municipal, além de autarquias e empresas mistas).

        Curtir

    1. Real estate investment trusts can generate income and provide inflation protection in retirement
      No internacional

      Semanais : DI1F29, IFIX, HCTR CPT, KNIP
      Destaque do Trix : KISU11, FAED11, FPAB11.
      No trix-report

      Prêmio Walter do Mercado 2021 – IFIX : 4ª semana de julho (dia 23 –337ª edição )
      Já está aberta a votação, não perca tempo vote djá.
      Campeão da semana: mrenatogomes
      Mapeamento de Tendência junho/21.
      No Walter do Mercado

      Curtir

  9. Para quem ‘acha’ que já pode ‘relaxar’… olhem isso:


    O projeto do Imposto de Renda, por exemplo, que animou os mercados no início da semana, já é alvo de resistências de governadores e prefeitos, que prometem colocar suas bancadas para trabalharem contra a aprovação.

    A nova versão foi também duramente criticada pelo Sindicato Nacional dos Auditores Fiscais da Receita, que, em nota, afirmou que o equilíbrio fiscal da federação não comporta uma redução tão drástica do IRPJ no curto prazo.

    Tributaristas têm alertado para os riscos da renúncia de R$ 30 bilhões e da falta de medidas contra a elisão fiscal.

    O ministro Paulo Guedes concordou com o corte agressivo do IRPJ, fazendo questão apenas da taxação de 20% sobre a distribuição de lucros e dividendos, cuja receita estaria reservada para financiar o Bolsa Família de Bolsonaro.

    temos de continuar vigilantes… a campanha pelo ‘discordo parcialmente’ continua… e continuem boicotando quem foi a favor da tributação, ignorando os cidadões… não replicando links e cancelando assinaturas!

    Sim a Correção do IR e Não a Tributação dos Dividendos!

    ⚠️ Boicote quem foi a favor da Tributação dos FIIs. Se seu analista ‘jogou’ contra os FIIs e apoiou a Tributação… peça seu dinheiro de volta!! 😠😡🤬🤯 Apoiou a Tributação, passa o facão! 🗡️🔪⚔️

    Curtido por 1 pessoa

    1. Viram aí os tais … R$ 30 BB de “rombo” ??? 🤜🤡🤛

      >>> Olha … o tal JEGUES teve TRÊS ANOS de governo para preparar uma reforma minimamente DECENTE ! E o que fez ? DELEGOU a responsabildiade, a toque de caixa para a … RECEITA FEDERAL; esse abutres, criminosos, ladrões, máfia do Estado. Qual está sendo o resultado ?🤨

      Curtido por 1 pessoa

      1. Renato, na flagrante falta de opções boas votei em quem votei por causa do ministro da economia. Infelizmente me enganei bastante : PG é falastrão, ruim de negociação e de efetivo mesmo fez pouco. E o horizonte pra 22 é ainda pior.

        Curtido por 1 pessoa

    2. Comentário de canal de YT, rede social.

      “… Mas MINISTRO eu dependo dos dividendos do meu investimento em ações para COMPLEMENTAR minha renda ,salário abaixo de dois salários mínimos EU NAO SOU RICO !!! No mínimo tinha que ser para MILIONARIOS (investimentos a partir de 1MM qualificados) …”

      >>>> ILUSTRA MUITO BEM a mentalidade do brasileiro-médio. Roube os outros, em meu nome, e não toque no meu dinheirinho. E, claro tbém, nunca almeje “ser milionário” algum dia; condene-se e contente-se a viver na mediocridade e pobreza pq, se enriquecer (e vencer honestamente na vida), será tributado. 🤜🤡🤛

      Curtir

    3. Tributar mais os bancos ou criar uma faixa de isentos, tipo dois milhoes por ano, sobre o qual incide IR, pegando o topo da pirâmide, não querem. Ou mesmo serem mais rigorosos com os grandes devedores (que têm lobbies e parlamentares na folha) … Triste

      Reitero que considero com o mais nefasto para nós a retirada da possibilidade de declaracao simplificada com desconto idem e a tributacao de lucros de + de 20k de empresinhas.

      Curtido por 2 pessoas

      1. O pior é que … a retirada da possibilidade da declaração simplificada JÁ ENTRA VALENDO no ano que vem, ano-base DESTE ANO ! (= FERRO nr 1) E o mais pior ainda é que … as novas faixas só estarão valendo a partir de 2023, ano-base 2022 (= FERRO nr 2). Bando de FdPs !!

        Curtir

    4. Por essas e outras o pingado deste mês foi todo pro banco de reserva. Só volto comprar FII na bacia das almas, isso se eu não liquidar toda a carteira no objetivo da próxima tendência da alta, capital deve rumar pra gringa, tô cansado disso aqui.

      Curtido por 1 pessoa

      1. Trix,
        Tenho que concordar com você. Tem vários REITS com crescimento no rendimento de 4% a.a. de forma ininterrupta por 25 anos. Isso em um país desenvolvido com moeda forte.
        A economia brasileira é muito fraca.

        Curtido por 1 pessoa

    5. “Sr. Mercado” … MORNO tendendo a FRIO. Difícil querer engatar uma 2a marcha; travado em 1a. marcha e… querendo engrenar de RÉ ! Complicado … Gestor ainda NÃO sabe cobrar aluguel nem remunerar seus papéis; só são bons mesmos em… fazer o fundo crescer, aumentar o PL e COBRAR TAXINHA do cotista enquanto nada faz de produtivo.

      Curtido por 1 pessoa

  10. CT: FIIs e Fiagro Isentos, SPEs de Fundos também e mais BLMO, BRCO, FIGS, FLCR, HSRE, PQDP, RECT

    Café com Tetzner 13/Jul/21:

    + Mensagem:
    Boicote e Relembre quem foi a Favor da Tributação dos FIIs; estes não merecem nossa Atenção!
    + Notícias
    Parecer Ajuda a Superar Resistência à Reforma Pacotão
    Relator apresenta relatório da reforma
    FIIs Isentos e SPEs em Holdings também
    + Relatórios e Fatos Relevantes do Dia
    FII BLUEMAC BLMO
    FII BRESCO BRCO
    FII GEN SHOP FIGS
    FII FL RECEB FLCR
    FII HSIRENDA HSRE
    FII D PEDRO PQDP
    FII REC REND RECT

    Cursos, Painel e Radar dos FIIs: https://tetzner.wordpress.com/loja

    😀 Siga o Tetzner

    Curtido por 5 pessoas

    1. Não ao Aumento de Carga Tributária. Vamos continuar discordando do ‘Pacotão’ que eleva em R$ 2.5 Bilhões o fardo Tributário. Clique e manifeste:

      https://forms.camara.leg.br/ex/enquetes/2288389

      Marque “Discordo na maior parte” 😡🤬 Diga Não a Tributação de Lucros e Dividendos! A correção da Tabela do IR da Pessoa Física é nosso DIREITO e não MOEDA de troca para aumento tributário.

      ⚠️ Boicote quem é a favor da Tributação dos FIIs. Se seu analista é contra os FIIs e está apoiando a Tributação…
      peça seu dinheiro de volta!! 😠😡🤬🤯 Apoiou a Tributação, passa o facão! 🗡️🔪⚔️

      Curtido por 3 pessoas

      1. Nota de repúdio … Pessoal escrevam o nome de quem foi a favor da tributação para que todos possam saber quem é contra o cotista e que para serem boicotados, assim sentem no bolso, esses que pensam que pimenta nobú dos outros é refresco.

        Curtido por 1 pessoa

    2. >>>> Meu Lord, Sr. JEGUES,: muito obrigado pela sua benevolência e piedade. Sem você, eu nào conseguiria viver nem ser feliz. Sou eternamente grato; seu eleitor-escravo para todo o eterno… amém. 🤜🤡🤛

      Curtido por 3 pessoas

      1. E, Para completar: Câmara aprova fundo eleitoral em 2022 de R$ 5,7 bilhões, o triplo das eleições em 2018. Texto, que também prevê a continuidade das emendas de relator para o próximo ano, segue para sanção presidencial.

        Curtido por 1 pessoa

    3. Boa tarde Tetzner , peço permissão de seu blog para mostrar minha indignação e convidar você e os mais de 52 mil cotistas para análise do relatório do TGAR 11 1 TRI de 2021:
      na página 25, o relatório descreve a situação do Shop do Fundo ( Brasil Center Shopping) : ativo sem nenhum lucro até agora com prejuízo de aproximada do 0,5MM no primeiro TRi de 2021. Agora imagina até o final de 2021?
      Até quando vamos manter essa “âncora” segurando o crescimento exponencial de nosso fundo ?
      Hj enviei E mail para a gestora perguntando qual a estratégia o fundo esta fazendo para tirar essa “âncora” de nossa realidade ?
      vamos colega cotista , somos mais de 52 MIL, Juntos somos mais forte , vamos questionar o gestor , mande um E mail mostrando sua insatisfação como o Brasil Center Shopping . obrigado Tetzner pelo espaço
      Leandro Oliveira

      Curtir

      1. Isso não é nada … o gestor do TGAR embolsa cerca de 40-50% da receita total; o que sobra (60-50%) vai para o cotista. É quase R$ 1,00 da receita prá mim outro R$ 1,00 para o cotista.

        Curtir

  11. Sem alarde, Santander sobe taxa de financiamento imobiliário para 7,99% ao ano

    Movimento do banco acontece na esteira da elevação da Selic pelo Banco Central, que passou de 2% ao ano em março para os atuais 4,25%; spread ainda é alto

    Curtido por 1 pessoa

  12. OFICIAL

    13/07/2021 13:18:10 – AE NEWS
    RELATOR EXCLUI TRIBUTAÇÃO DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS DA REFORMA
    TRIBUTÁRIA

    São Paulo, 13/07/2021 – O deputado Celso Sabino (PSDB-PA), relator da proposta de reforma tributária do
    governo federal retirou a parte que incluiria tributação sobre rendimentos de Fundos de Investimento
    Imobiliários (FIIs) do texto. Assim, os produtos continuam com isenção.

    Sabino apresenta o texto substitutivo a lideranças partidárias neste momento e informou sobre a isenção aos
    FIIs em suas redes sociais. Ontem a informação já circulava após notícia do site Poder 360, e o Índice de
    Fundos Imobiliários da B3 (Ifix) fechou em alta de 1,30%. Hoje o índice continua subindo e marcava
    +0,85% às 13h05.

    Curtido por 8 pessoas

      1. Pelo que eu entendi do texto o imposto para vendas de FII continua 20%…
        O resto do projeto continua muito ruim… nem tirou aquela alteração no desconto padrão do IR…

        Curtir

    1. O que não gostei foi esse comentário falando sobre a parte de compensação de prejuízos. Seria interessante manter isso como está, ou seja, podendo compensar operações com prejuízo sem tempo limitado.
      A não que o que ele esteja falando seja sobre os 3 meses de apuração e não excluindo a regra de poder carregar o prejuízo para compensar.

      Curtir

      1. Rogério, Só vende qdo tiver outra venda em lucro, já abate o Prejú à vista… ou tipo, quem tiver lucro e for vender, compra um TRXF, VRTA, FAMB, RBVA, … espera um mês e vai ter um belo prejuízo a compensar 😂😂

        Curtir

      1. “seja feita somente no nível da holding para seus sócios, evitando a bitributação corporativa e garantindo estímulos e proteções ao modelo” … no final, tributa, ou seja, sócios cotistas.

        Curtir

    2. Desta vez o meteoro passou perto.
      Investidor intrépido sem pensar no amanhã faz IFIX subir feito foguete.
      Se entra um governo que não abre mão de taxar os ricos malvadões rentistas …

      Curtir

      1. @TriX … comemore com moderação: nas várias entrevista do estrelinha-relator hoje pelo YT afora… surgiu uma estorinha(-da-carochinha?) de um “ROMBO” de R$ 30 BB que seriam deixados para 2023 … VAI VÊNU … o fantasma 👻👻👻 ainda assombra e assusta !

        Curtido por 1 pessoa

  13. Não encontrei a pasta RECX11 no tetzner wordpress, por isso descrevo no Forum de Fundos.

    RECX11
    A Gestora decidiu de forma voluntária em benefício do Fundo e seus investidores, renunciar em 100% a Taxa de Performance que lhe cabia. O Desconto será realizado na cobrança da competência do primeiro semestre de 2021.
    PARABÉNS AOS GESTORES DA REC GESTÃO DE RECURSOS S.A., Que sirva de exemplo aos demais gestores de FIIs do mercado.

    Curtido por 1 pessoa

NOVOS COMENTÁRIOS AQUI: (sem links, emails ou telefones)

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair /  Alterar )

Foto do Google

Você está comentando utilizando sua conta Google. Sair /  Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair /  Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair /  Alterar )

Conectando a %s