Fórum Fundos Imobiliários

tetzner_blog-fundo_imobiliario

A Maior, mais Bem Informada e Ativa comunidade 100% FII

ABCP11  AEFI11  AGCX11  ALMI11B  ATSA11B  BBFI11B  BBPO11  BBRC11  BBVJ11  BCIA11  BCFF11B  BCRI11  BMLC11B  BNFS11  BPFF11  BRCR11  CBOP11  CEOC11  CNES11  CPTS11B  CTXT11  CXCE11B  CXRI11  CXTL11  DOMC11  DRIT11B  EDFO11B  EDGA11  EURO11  FAED11B  FAMB11B  FCFL11  FEXC11  FFCI11  FIGS11  FIIB11  FIIP11B  FIXX11  FLMA11  FLRP11B  FMOF11  FPAB11  FVBI11  FVPQ11  GRLV11  HCRI11B  HGBS11  HGCR11  HGJH11  HGLG11  HGRE11  JRDM11  JSRE11  KNCR11  KNIP11  KNRI11  MAXR11  MBRF11  MFII11  MXRF11  NSLU11B  ONEF11  PLRI11  PQDP11  PRSV11  RBBV11  RBGS11  RBPD11  RBRD11  RBVO11  RDES11  RNDP11  RNGO11  SAAG11  SDIL11  SHPH11  SPTW11  TBOF11  TFOF11  THRA11  TRNT11B  TRXL11  VLOL11  VRTA11  WPLZ11B  XPCM11  XTED11

Juntos somos mais Fortes! Incentive o blog, assine os produtos e serviços:

Mini_FitaProdServ

Login   Registro   FII   Ações   Fundos   Diversão   Comentar   Loja   Ajuda   Comentários   RSS

3.735 comentários sobre “Fórum Fundos Imobiliários

    • Num momento de economia mais “bicuda” é normal esperar que os aluguéis sejam reduzidos, bem como na fase da bonança elevados.

      Tem que entender que a renda das cotas vem dos aluguéis pagos pelas empresas, cujo faturamento depende da economia e do consumo.

      Por isso é renda variável…

      Curtido por 3 pessoas

    • Por outro lado, vemos as cotas subindo, subindo, … ajustando também com a economia

      Juros menores na renda fixa, trazem o capital para a renda variável em busca de melhores retornos…

      Maior procura de cotas que a oferta, leva à elevação de preços a mercado, mesmo com expectativa de queda dos rendimentos

      Curtido por 3 pessoas

      • Ciclos que se revesam de tempos em tempos, nos últimos anos tivemos o contrário, mas uma boa notícia p quem espera o ciclo q fazem as cota caírem se aproxima, com crise política aguda, corrupção vindo átona, eleições se aproximando, dólar deve se manter nas alturas, investidores só teremos os especuladores, desconfiança e grau de investimentos em quedas históricas viram, pode ser necessário manter juros altos e assim reverter o ciclo presente,

        Curtir

      • Globonews está divulgando hoje todo o dia , q em relato a novos depoimentos e entrevista à revista Época, joesley batista afirma q existe no Brasil uma grande organização criminosa de corrupção, a maior do país e de todos os tempos e que seu chefe é mentor chama Michel Temer, com participantes principal, Eduardo Cunha, Elizeu Padilha, geddel vieira, e Rodrigo rocha Loures, segundo ele TEMER CHEFIA A MAIOR E PERIGOSA E PERIGOSA QUADRILHA DESSE PAÍS, e q podem examinar o quanto quiserem ao gravações q o resultado será sempre um só VERÍDICO

        Curtir

      • Interceptorfii19

        não podemos ser inocentes de achar que alguém ali é inocente… que este ou aquele é o chefe e o resto fez porque mandaram

        estão todos no mesmo rolo e cada um correndo para salvar o próprio interesse

        tenho medo das próximas eleições pois assistiremos à um festival de oportunistas

        Curtido por 2 pessoas

      • E com certeza esses oportunistas também traram muitas verdades da sujeira q paira sobre Brasil, embora teremos inverdades, invenções, suposição, montagens, ficções, não tenham dúvidas de q tudo será baseado em fatos verídicos, e q não existe em nenhum lugar do mundo um lugar tão porco como esse aqui, onde o povo em vez de porcos(por viverem num chiqueiro com tanta porquice e aceitar, não se importar com a porcalhice é o cheiro q ela cause) não passam de carneiros…

        Curtir

    • Bbfi11
      Faria um estudo rápido do que eu tenho para oferecer. Iria imediatamente atras desse tipo de cliente para o qual eu tenho o imóvel certo a oferecer. Exp uma empresa gigante para ocupar o imóvel do rio. Uma atividade q nesciamente precisa estar a alguns metros do palácio do planalto ou dos ministérios. Ou faria paracaris com o próprio inquilino, ou retinha parte da renda através de votação com os cotista para adequar os imóveis e assim disponibilizarmos ele a seu já inquilino, ou para procurá-lo, pois abandonado com certeza será mais difícil.
      Primeiro contato com cotista seria chamá-los para assumirmo-nos os imóveis juntos e decidirmos o q fazer com ele, pode ser tudo através de votação,

      Curtido por 1 pessoa

    • Fiip11b
      Nova rodada de aquisição ou construção de ativos, visando amortizar possíveis renovações com aluguel típico abaixo dos atípicos, aumento o PL do fundo e aproveitar o momento da economia principalmente no mercado BTL de empresas que desejam investir e precisam de liquidez.
      O recado aos acionistas seria de dar destaque a um dos poucos multimoveis com zero devas nicaraguenses e a importância do crescimento sustentável do fundo mediante aquisições estratégicas

      Curtir

    • Muito estudo, determinação para fazer os aportes, paciência também para fazer os aportes, não comprar o fii dos sonhos só por q vc quer se ele estiver caro, vá montando a carteira comprando outros q se enquadra no seu perfil e está com preço melhor, e assim fique de olho no dos sonhos, quando der margem, martela o danado.
      Procure no início comprar fiis com diversidade de imóveis e inquilinos, não arrisque em fiis com renda garantida, ou em fiis q tem renda boa mas entrega risco alto junto.
      Estude aí depois de ter estudado muito, estude mais Ainda, e nunca abandone a carteira, olho em fii por fii, alguma suspeita de mudança naquilo q te fez gostar do fii, desagrado vc, passa fogo no mardito,

      Curtido por 2 pessoas

  1. Estudos do Tetzner – Ed 40 – Junho/17

    Estudos RM2

    Observar quais são as vantagens e conhecer os pontos falhos dos empreendimentos é fundamental para entender o custo e a origem da renda.

    Nosso objetivo maior aqui não é encontrar aquele Fundo Imobiliário que pagará a maior Renda, mas sim fundos descontados no seu custo construtivo. São FIIs com preço tão abaixo do normal que o retorno em valorização da cota numa futura recuperação de preços, remunerará o principal pelo investimento feito no tempo.

    Invista em conhecimento, invista em VOCÊ!

    Ícone Assine

    Curtir

  2. Novos sinais de retomada: Agora vai?

    IBC-Br sobe 0,28% em abril

    “[O] índice do BC mostra que [a] recuperação da economia registrada no início do ano continua na abertura do 2º trimestre”, escreveu. ministro da Fazenda, Henrique Meirelles

    O Índice de Atividade Econômica do Banco Central (IBC-Br) registrou alta de 1,45% no acumulado do trimestre encerrado em abril de 2017, na comparação com o trimestre anterior (novembro a janeiro), pela série ajustada do Banco Central

    Curtir

    • São R$ 8,13 Bilhões aplicados em FIIs de Shoppings listados em bolsa

      Dos que tem alguma liquidez e nos permitem participar dos empreendimentos por meio da aquisição de cotas no Home Broker, temos:

      ABCP11 – Grand Plaza Shop
      ATSA11B – CSHG Atrium Shop Santo André
      FIGS11 – General Shop Ativo e Renda
      FLRP11 – Floripa Shopping
      HGBS11 – CSHG Brasil Shopping
      JRDM11 – Shop Jardim Sul
      PQDP11 – Parque Dom Pedro Shop
      RBGS11 – Sulacap Shop
      SHPH11 – Shop Pátio Higienópolis
      WPLZ11B – Shop West Plaza

      Curtido por 4 pessoas

    • Fii de shopping é furada…. os shoppings vão sumir assim como as agências bancárias! as vendas de grandes varejistas na internet estão acabando com os shoppings, além do mais, shopping é um lugar muito inseguro, está tendo assalto toda hora! é alvo fácil para bandidos! e o dy então? cara… que miséria…. 0,4% de rendimento? melhor eu nem vender minha casinha de aluguel então, eu prefiro coisas mais rentáveis, tipo… fexc

      Curtido por 1 pessoa

      • no Brasil banco também é lazer!

        Rapaz.. vai na hora do almoço tentar resolver algum pepino na caixa por exemplo, a terceira idade adoraaaaa passear lá kkkkkk

        calma calma, antes que a turma do mimimi comece, é só brincadeira! 🙂

        Curtido por 3 pessoas

      • Mark você já foi no mercado e encontrou duas filas, escolheu uma… e a outra andou mais rápido? Kkk a gente não repara quando vai rápido, mas se demora… agora lei de Murphy: se você estiver com pressa… vai atrasar 😂😂

        Curtido por 4 pessoas

      • meo deos, shopping vai sumir! bancos vao ficar digitais, agencias vao sumir! home office vai bombar, as lajes vao sumir! empresa e industrias mais eficientes, os galpões vão sumir! ensino à distância, as faculdades vão sumir! air bnb, os hotéis vão sumir! e-commerce, os estabelecimentos comerciais vão sumir! bitcoin, crowdfunding e enfraquecimento dos bancos e sistema financeiro, os fii’s de papel vão sumir!

        corram pras colinas!

        Curtido por 4 pessoas

      • claro que é zuação kkkkkk, sexta feira Tetzner…. vai criar confusão não, final de semana o blog é menos visitado! postar um negocio desse na segunda é conversa pra semana inteira kkkkkkk

        Curtido por 1 pessoa

      • Tetz… duro quando você está numa fila, ai você observa a fila ao lado andando mais rápido, ai você.. espertão…. garoto ixperto, o que faz? pula pra ela, e é nesse momento que o universo conspira contra você e a fila que você estava primeiro começa a andar e a atual empaca…. nos investimentos é a mesma coisa as vezes kkkkkk você está com ativo X, e pensa que o negocio está devagar, pula para o ativo B…. e nos final das contas o ativo X que dá o melhor resultado!

        Curtido por 2 pessoas

      • Bom, se deixou dúvidas, peço desculpas.
        Quis ironizar essa linha terrorista de ‘isso vai acabar’, ‘aquilo não presta’ do Mark…mostrando que dá pra criar explicações absurdas pra qualquer coisa.

        Curtido por 1 pessoa

      • Relaxa amigão foi bom pra explicar. Eu acho que se lemos algo que não concordamos, podemos argumentar. Eu argumentei que o brasileiro vai ao shopping também para passear. Aliás ver shopping cheio não diz muito, temos que olhar se as pessoas estão consumindo, carregando sacolas.

        Curtido por 2 pessoas

      • Então vamos argumentar e agregar…

        ” os shoppings vão sumir assim como as agências bancárias”
        Como já bem falado, shopping vai bem além de comércio…pessoal vai pra tudo, conversar, passar o tempo, marcar encontro, cinema ou só andar. Já fui pra fazer trabalho de escola. Pessoal aqui do nordeste acha bom shopping só por ser bem friozinho, é altamente agradável entrar em um, quando lá fora faz mais de 34 graus.

        Como disseram, é uma experiência. Eu, por exemplo, vou em um de bairro pra almoçar/jantar. Seguro, climatizado, agradável. Estamos beeee…eeem longe de sumir com os shoppings, chuto que vai é aumentar o número deles e de gente indo, com a melhora da economia.

        Sobre agências, elas não vao diminuir…já estão diminuindo. Mas daí pra dizer que vai sumir, acho ingenuidade. Até Cielo que empresa totalmente tecnológica e digital, tem sede física e apoio de pessoal. Sempre vai ter agências pra algum contato pessoal, tem coisas que ainda só se resolvem pessoalmente.

        Mas relaxem, essas coisas não acontecem do dia pra noite, o mundo e a gente vai se adaptando, vamos mudando aos poucos, vamos deixar essa pegada apocalíptica só serve pra assustar os desprevenidos.

        Curtido por 4 pessoas

Não postar Links, nem referências à sites Externos, Emails, Telefones.

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair / Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair / Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair / Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair / Alterar )

Conectando a %s