FMOF11 – Memorial Office

O objetivo do fundo foi a aquisição 24 andares do Edifício Memorial Office (SP) e sua posterior locação; administrado pela COIN, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.

FMOF11_fachada

FMOF11

Construído em 1999, o edifício Memorial Office Building possui 30 andares e uma área total de 14.227 m²; classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Escritórios.
Seu estilo inconfundível destaca-se na paisagem do bairro da Barra Funda, na zona Oeste de São Paulo.

Suas instalações são dotadas de uma completa infra estrutura de rede de água, esgoto, energia elétrica, telecomunicações, fibra óptica, elevadores, climatização, serviços de limpeza e conservação, sistemas de segurança eletrônica, detecção de incêndio, automação predial, equipes de suporte e manutenção 24 horas por dia, além de serviços complementares que garantem o perfeito funcionamento do prédio, em qualquer situação.
A perfeita integração entre as equipes de apoio e suporte proporcionam redução de custos, melhoram a eficiência dos serviços e geram mais conforto e segurança para os usuários.

Memorial Office Building
Endereço: Rua Júlio Gonzales, 132
Cidade: São Paulo
Micro-região: Barra Funda
Macrozona: Noroeste

  • Localização privilegiada situado próximo a uma das maiores estações intermodal da América Latina: (Metrô / Trens e Estação de Ônibus Municipais e Interestaduais). Está também próximo às principais rodovias de acesso à Capital de São Paulo, Marginais Pinheiros e Tietê e aos Shoppings West Plaza e Bourbon;
  • Padrão corporativo com fachada imponente e vista privilegiada;
  • Ar condicionado Central, representando uma economia de energia e de custos de manutenção, refletindo diretamente na taxa de condomínio.

FPAB_FMOF_WPLZ_tiplo1

Taxas:

Administração: 5% da receita bruta auferida.
Gestão: incluída na taxa de administração.
Remuneração de terceiros contratados pelo administrador limitada a 0,05%a.a. sobre patrimônio liquido do fundo.

RI: fernandostelles@coinvalores.com.br, rubens@coinvalores.com.br

Tetzner em Revista Ed08 – Jan13

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Tetzner em Revista Ed07 – Dez12

Revista

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Tetzner em Revista Ed06 – Nov12

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ETFs – Fundos de Índices

Exchange Traded Fund

Os fundos de índices, conhecidos no mundo todo como ETFs (Exchange Traded Funds), são fundos espelhados em índices e suas cotas são negociadas em Bolsa da mesma forma que as ações.

É um tipo de investimento inovador no Brasil, mas que vem registrando um crescimento constante no volume de ativos.

Ao adquirir cotas de um determinado Fundo, o investidor passa a deter todas as ações componentes do índice a ele relacionado, sem ter de comprar separadamente os papéis de cada empresa.

Desta forma, os Fundos de Índices podem proporcionar maior praticidade, rapidez e eficiência no momento de investir, além de facilidade para acompanhar seu desempenho, que está associado ao do respectivo índice.

Mas lembre-se! Investir em ações faz parte da categoria de renda variável de investimentos. E como todo investimento de renda variável, está relacionado a fatores externos, que trazem alguns riscos para o seu negócio. Ou seja, a rentabilidade do seu investimento não pode ser garantida.

 

Confira os ETF´s disponíveis, aqui.

Nome Código Data Preço (RS) Nº Neg.
Abert. Min. Máx. Méd. Último Osc.(%)
CAIXAETFXBOV CI XBOV11 06/09/2013 53,60 53,60 53,60 53,60 53,60 2,72 2
ISHARES BOVA CI BOVA11 06/09/2013 51,52 51,52 52,88 52,25 52,88 3,48 4.440
ISHARES BRAX CI BRAX11 06/09/2013 41,50 0,00 0,00 41,50 41,50 1,21 1
ISHARES CSMO CI CSMO11 06/09/2013 47,00 0,00 0,00 47,00 47,00 1,70 1
ISHARES ECOO CI ECOO11 06/09/2013 53,22 52,81 53,74 53,46 53,74 1,66 35
ISHARES MILA CI MILA11 06/09/2013 45,59 0,00 0,00 45,59 45,59 1,31 1
ISHARES MOBI CI MOBI11 06/09/2013 14,27 0,00 0,00 14,27 14,27 1,56 1
ISHARES SMAL CI SMAL11 06/09/2013 65,06 65,06 66,16 66,00 66,16 1,69 11
ISHARES UTIP CI UTIP11 06/09/2013 21,86 0,00 0,00 21,86 21,86 4,79 1
IT NOW IDIV CI DIVO11 06/09/2013 32,70 32,70 33,16 33,03 33,12 0,85 39
IT NOW IFNC CI FIND11 06/09/2013 38,75 38,75 39,01 38,88 39,01 3,11 5
IT NOW IGCT CI GOVE11 06/09/2013 20,58 20,57 20,63 20,60 20,58 1,03 4
IT NOW ISE CI ISUS11 06/09/2013 24,11 24,08 24,14 24,13 24,08 0,87 5
IT NOW PIBB CI PIBB11 06/09/2013 86,35 84,61 86,39 85,89 86,21 1,06 56

Fonte: BMFBovespa

Boletim dos ETFs

ETFs

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