FIVN11 – VIDA NOVA – FII

O Fundo é um fundo de investimento imobiliário que tem por objeto precípuo proporcionar aos Cotistas a valorização e arentabilidade de suas Cotas através: (i) da participação no Empreendimento; (ii) do recebimento da remuneração advinda da exploração e desenvolvimento do Empreendimento; e (iii) em caráter complementar, da remuneração advinda do investimento em Ativos de Renda Fixa.

Localização geográfica e descrição do Imóvel
O Imóvel localiza-se no Município de Taboão da Serra, Estado de São Paulo, à Avenida
Vida Nova, n° 28. O Centro Empresarial Vida Nova observará os termos e condições
Avenida Sete de Setembro, nº 4476, Cj. 503

Shopping Center
O conjunto de lojas, pontos comerciais, áreas técnicas e administrativas, assim como as demais áreas comuns, destinadas à exploração comercial, sujeito, inter alia, ao
regramento aplicável ao Subcondomínio Shopping Center, cuja denominação será “CASAOUTLET SHOPPING”.

Subcondomínio Escritórios
O subcondomínio escritórios, subdividido em unidades autônomas de finalidade exclusivamente comercial, que se localizará nos pavimentos 1º a 15º da torre integrante do Centro Empresarial Vida Nova.

Subcondomínio Estacionamento
O subcondomínio Estacionamento, dedicado ao estacionamento de veículos, que se localizará nos Subsolos, Térreo e Pisos 1 (um), 2 (dois), 3 (três), 4 (quatro), 5 (cinco)
e 6 (seis) de edifício garagem da torre integrante do Centro Empresarial Vida Nova.

Subcondomínio Hotel
O subcondomínio hotel, subdividido em unidades autônomas de finalidade exclusivamente hoteleira, que se localizará nos pavimentos 16º ao 21º da torre integrante do Centro Empresarial Vida Nova.

Shopping Center

contendo 2 (dois) pavimentos com área especificada total real de 26.541,16m² (vinte e seis mil e quinhentos e quarenta e um metros quadrados e dezesseis decímetros) e incorporada com 4 (quatro) pavimentos totalizando 32.258,36m² (trinta e dois mil e duzentos e cinquenta e oito metros quadrados e dezesseis decímetros) incluindo 2 (dois) pavimentos de mezaninos não edificados, equipado com 2 (duas) escadas rolantes, 5 (cinco) elevadores e 1 (um) elevador de carga, além de 2 (duas) escadas enclausuradas e 1 (uma) escada social, com Área Bruta Locável (ABL) de 14.982,43 m² (quatorze mil e novecentos e oitenta e dois metros quadrados e quarenta e três decímetros).

Estacionamento

contendo 557 (quinhentos e cinquenta e sete) vagas e suas
respectivas áreas comuns, localizadas nos subsolos G3, G2, G1, térreo coberto
e térreo descoberto (Bolsão B) com área especificada total real de 16.219,71 M²
(dezesseis mil e duzentos e dezenove metros quadrados e setenta e um
decímetros) e pisos 3, 4, 5, 6, não edificados.

Preço de Emissão e Preço de Integralização da Cota R$ 1,00 (um real).

Taxa de Ingresso no Fundo Não será cobrada taxa de ingresso dos subscritores das Cotas do Fundo.

Aplicação Inicial Mínima R$ 10.000,00 (dez mil reais), correspondentes a 10.000 (dez mil) Cotas.

Administrador:  OliveiraTrust

CONSULTOR IMOBILIARIO Gold Land Negócios Imobiliários Ltda.

RI:  fundos@oliveiratrust.com.br