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Maratona dos FIIs 20/Maio/21

Os Imóveis vão Evoluir e se Adaptar às novas Necessidades dos Moradores (EVEN), Por que o Resultado Recorrente do CRI é mais baixo que as Taxas Ponderadas da Carteira do FII? (CPTS), Descubra a Verdadeira Estratégia por trás do Fundo GGRC11, Motivos da Queda no Rendimento e a Atualização Trimestral do Fundo com Expectativas (MFII), Descubra o que causa o GAP entre Resultado e Distribuição no RCRB11 – RC Rio Bravo, As últimas novidades do FII TGAR11 e Alocações de Emissão, Atraso nas Alocações Impactaram as Distribuições em URPR e as Movimentações VLSH.

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CT: Os Imóveis vão Evoluir e se Adaptar às novas Necessidades dos Moradores – 20.05 – V1de7

Café com Tetzner – 20.05 – V1de7: Even informa que A alta do INCC ainda não trouxe aumento de inadimplência nem distratos. Também a escalada preocupante nos custos dos materiais de construção será contraposta por ganho de eficiência nas atividades de planejamento e engenharia. A empresa estima que o mercado imobiliário da cidade de São Paulo como um todo realizará lançamentos com valor geral de vendas (VGV) de R$ 30,8 bilhões na média anual durante o ciclo de 2019-2023 (um crescimento de 59,5% do mercado na comparação com o ciclo anterior de 2014-2018). Afirmou que o imóvel está em transformação, de modo que a sua função irá cada vez mais além da moradia, mas também servirá para como espaço de trabalho, convivência e soluções variadas. “A casa é mais do que o lar, é uma plataforma de soluções”

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CT: Por que o Resultado Recorrente do CRI é mais baixo que as Taxas Ponderadas da Carteira do FII -20.05-V2de7

Café com Tetzner -20.05-V2de7: FII BTG AGRO (BTAL) Comunicado e a atualização de FII CAPI SEC (CPTS) com Relatório e um exemplo do resultado que vai sendo acruado enquanto não há efeito caixa

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CT: Descubra a Verdadeira Estratégia por trás do Fundo GGRC11 -20.05-V3de7

Café com Tetzner -20.05-V3de7: FII CX TRX (CXTL) Relatório e FII GGRCOVEP (GGRC) Relatório com a estratégia do gestor ao adquirir um ativo industrial ou logístico não é avaliar prioritariamente se o ativo pode ser locado caso o locatário opte por sair, e sim estabelecer uma política de investimentos no qual o relacionamento com o locatário se estenda pelo maior prazo possível, uma vez que o foco do Fundo é um fluxo de rendimentos a longo prazo e não operações de desenvolvimento ou compra e venda de imóveis.

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CT: Motivos da Queda no Rendimento e a Atualização Trimestral do Fundo com Expectativas -20.05-V4de7

Café com Tetzner -20.05-V4de7: FII MERITO I (MFII) Relatorio Trimestral com as Atualizações de Resultados, TIR e Fluxos.

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CT: Descubra o que causa o GAP entre Resultado e Distribuição no RCRB11 – RC Rio Bravo -20.05-V5de7

Café com Tetzner -20.05-V5de7: FII R INCOME (RBCO) Fato Relevante, FII RBR LOG (RBRL) Relatorio, FII RIOB RC (RCRB) Fato Relevante e Relatório mostrando que o GAP em Resultado (0,41) e Renda (0,80) só aumenta… aponto um motivo relevante e uma solução rápida para a questão.

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CT: As últimas novidades do FII TGAR11 e Alocações de Emissão -20.05-V6de7

Café com Tetzner -20.05 – V6de7: FII SANT PAP (SADI) Fato Relevante com a Desistência da Liquidação, FII TG ATIVO (TGAR) Relatorio Em abril de 2021, foram alocados R$ 23,21 milhões, tanto em novos ativos imobiliários, dentre crédito e equity, quanto no desenvolvimento de ativos que já compunham a carteira do Fundo ao fechamento de abril. Com relação aos ativos de crédito, foi realizada a aquisição de dois novos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), assim como o reforço em uma operação, conforme detalhado mais à frente. Já acerca dos ativos de equity, para o desenvolvimento de ativos já integrantes do portfólio foi destinado o montante de R$ 15,87 milhões.

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CT: Atraso nas Alocações Impactaram as Distribuições em URPR e as Movimentações VLSH -20.05-V7de7

Café com Tetzner -20.05-V7de7: FII URCA REN (URPR) Relatorio a Gestão reforça o compromisso com Risco e Retorno, nessa Ordem para justificar o atraso nas alocações e FII VERS CRI (VSLH) Relatorio onde mostram o resultado e o giro mensal.

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Tetzner Onze e Meia, os Fundos Imobiliários comentados com a mesma Disposição do Tamanho da Caneca!

Confiram os vídeos logo abaixo:

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Café com Tetzner: Tetzner Onze e Meia e o FII BRE VIC (BREV) Fato Relevante – 14.Maio – V01

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Video 01 de hoje, Tetzner Onze e Meia kkk

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CT: FII CJCTOWER (CJCT) Relatório – 14.Maio – V02

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CT: RBCAPI(FIIP) e CSFLIMA(FLMA) Fatos Relevantes, MEMORIAL(FMOF) e FPABRANCA (FPAB) Relatórios -V03

Café com Tetzner: FII RB CAP I (FIIP11B) e C SQUARE FLIMA(FLMA11) ambos com Fatos Relevantes, FII MEMORIAL(FMOF11) e FII PROJETO AGUA BRANCA (FPAB11) com Relatorios -V03

Más notícias por aqui 😦

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CT: GGRC11 Alegria com FR, MAX RET (MAXR) Despeja Educacional e MOGNO HG (MGCR) Relatório – V04

Café com o Tetzner: FII GGRCOVEP (GGRC) Alegria com Fato Relevante, FII MAX RET (MAXR) Faz Despejo de Educacional e FII MOGNO HG (MGCR) Relatório.

Destaque Especial para o Grupo de Cotistas do GGRC11 que pede a redução de taxas e a mudança da gestão do FII O Mérito dessa alocação é de vocês!! Comemorem 😀

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CT: REC FOF (RECX) Relatório e meu comentário de RECT11 e FR de RIZA TX (RZTR) e SANT PAP (SADI) V05

Café com Tetzner: FII REC FOF (RECX) atualiza seu Relatorio Gerencial e eu faço um comentário à parte sobre RECT11, também o show do Agro Negócio nos FIIs com RIZA TX (RZTR) e mais Fato Relevante, além do Troco no Santander em FII SANT PAP (SADI) Fato Relevante da Liquidação pedida pela Mogno e Capitânia.

Olha aíiii A Chance dos Cotistas de FIIs darem o Troco no banco vermelhão com o pedido de Liquidação do SADI11, participe!!

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CT: SANTREN (SARE) Relatório, TELLUS PROP (TEPP) Fato Relevante e TORRE NO (TRNT) com Relatório V06

Café com Tetzner: SANTREN (SARE) atualiza seu Relatório, TELLUS PROP (TEPP) informa via Fato Relevante mais uma aquisição e TORRE NO (TRNT) com Relatório sobre uma constatação muito interessante dos Escritórios!!!

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CT: Tetzner Onze e Meia com Polêmica de VRTA11 e atualização de FII VALORAIP (VGIP) Relatório – V07

Café com Tetzner Onze e Meia e a Polêmica atualização de VRTA11, além do relatório de FII VALORAIP (VGIP)

Tentaram iludir o cotista… mas aqui não Tartaruga dos FIIs!

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Maratona dos FIIs: 09/02/21

Maratona dos FIIs: Café com Tetzner  09/Fev/21

https://www.youtube.com/watch?v=AnKijlVR_E8 CT: *IPCA, IGPM, BR Properties, CBOP, FIIP* – parte 1

https://www.youtube.com/watch?v=kMX0s95sk7A CT: *HFOF, HGBS, HGCR* – parte 2

https://www.youtube.com/watch?v=7AEjbWQvvw8 CT: *HGFF, HGLG* – parte 3

https://www.youtube.com/watch?v=V9wtf-J-lu4 CT: *HGPO, HGRE, HGRU, HLOG, HSRE* – parte 4

https://www.youtube.com/watch?v=ocB195_EvRo CT: *OUJP, RCRB, VCJR, VINO, XPSF* – parte 5

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Perdeu algum cafezinho?  Assista aqui no link permanente:  https://www.youtube.com/playlist?list=PLIkHvUU4af-1lRBNJTw11sIkls2WU_ZdL

Maratona dos FIIs: 08/02/21

Maratona dos FIIs: Café com Tetzner  08/Fev/21

https://www.youtube.com/watch?v=z2jxGP0Kl2Y CT: *Focus, BPFF, BRCR, CXTL, FVPQ* – parte 1

https://www.youtube.com/watch?v=TPNSOzixMTo CT: *HSAF, HSLG, HSML, PLCR, QAGR, RBCO* – parte 2

https://www.youtube.com/watch?v=pfEBRu1g-rM CT: *RECR, RECT, RELG, SADI, TORD* – parte 3

https://www.youtube.com/watch?v=iIIG0UbCS7k CT: *VIFI, VILG, VINO, VISC* – parte 4

https://www.youtube.com/watch?v=Myx_7ZrYy7w CT: *XPLG, XPML, XPPR* – parte 5

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PATL11 – Pátria Logística FII

O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda e eventual ganho de capital, a serem obtidos mediante investimento de, no mínimo, 2/3 do seu patrimônio líquido: (i) diretamente, mediante a aquisição de Imóveis; e/ou (ii) indiretamente em Imóveis, mediante a aquisição de (a) ações ou cotas de SPE, que invistam em Imóveis; (b) Ativos Imobiliários.

Para os fins do inciso “i” do parágrafo acima, o Fundo poderá investir em empreendimentos em construção ou em desenvolvimento (inclusive terrenos), observados os seguintes limites:
a) até 25% de seu patrimônio líquido em imóveis ou empreendimentos que possuam ou sejam adquiridos com garantia de renda para o Fundo durante o período de obras até a obtenção do habite-se ou documento equivalente, ainda que provisório;

b) nos 18 meses seguintes (inclusive) a contar da data de encerramento da Oferta: até 5% de seu patrimônio líquido em imóveis ou empreendimentos que possuam ou sejam adquiridos sem garantia de renda para o Fundo durante o período de obras até a obtenção do habitese ou documento equivalente, ainda que provisório; e

c) a partir do 18º mês (exclusive) a contar da data de encerramento da Oferta: até 15% de seu patrimônio líquido em imóveis ou empreendimentos que possuam ou sejam adquiridos sem garantia de renda para o Fundo durante o período de obras até a obtenção do habite-se ou documento equivalente, ainda que provisório.

Taxa de Administração: 1,13%

Café com o Tetzner: Vacâncias nos Escritórios e Logísticos no cenário traçado pela Colliers

Café com o Tetzner: Vacâncias nos Escritórios e Logísticos no cenário traçado pela Colliers

Importantes atualizações do panorama imobiliário trazidas neste vídeo para vocês que acompanham o nosso cafezinho diário 🙂 A situação do mercado Paulista e do Carioca para os segmentos de escritórios e logístico, imperdível! Também as atualizações de ALZR com a nova emissão, DMAC com a relação de Vendas/Receitas, FIIP e RBRD com nova inadimplência das Lojas Leader , FLMA com os diferimentos dos inquilinos, FVBI com a prorrogação do prazo da aquisição do prédio e para fechar o Fato Relevante Exclusivo da Ação Renovatória de Aluguel da Rede d´Or no Hospital da Criança que você não vai ver nos relatórios da adminstração (pelo menos não tão cedo ou até deixar de ser relevante rs).

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Atualização dos Relatórios do CSHG: CBOP, GRLV, HGCR, HGLG, HGPO, HGRE e HGRU com bronca e tudo mais

Muita novidade nesse ‘pacote’ de relatórios divulgados ontem, os principais destaques foram para sequência de pedidos de revisão e/ou postergação de aluguéis dos FIIs de Tijolos, além de vários alertas para a cumulatividade dos Revisionais de Alugueis em meio a Pandemia.

Aproveitem! (lembrem de marcar o ‘sininho’ para receber a notificação direto no seu email dos vídeos diários)

Video 1: Café com o Tetzner: atualização dos FIIs CSHG 1a Parte, com CBOP, GRLV, HGCR, HGFF e HGLG

E vamos para a panorâmica no ambiente econômico, entrando em detalhes das novidades dos FIIs do CSHG, atenção especial ao HGLG!

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Vídeo 2: Café com o Tetzner: FIIs CSHG 2a Parte com HGPO, HGRE e HGRU(bronca) além de VVPR, PLRI, RBCO e RBIV

O vídeo das broncas! Estavam com saudades? rs Então broncas dadas em HGRU e VVPR… confiram, além dos comentários de HGRE, HGPO e fatos divulgados de RBCO, PLRI e RBIV em linha com os comentários de ontem do risco maior nos CRIs (por tabela, deveriam oferecer melhores retornos).

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