Quer aprender sobre Fundos Imobiliários?

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Livro: FII

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Investir em imóveis era algo complicado e necessitava de capital elevado até o surgimento dos primeiros fundos que investem no segmento Imobiliário, os FIIs, como eles são popularmente conhecidos. Para o investidor comum, acostumado com as antigas opções que se dividiam em Fundos de Renda Fixa ou de Renda Variável, essa nova opção de investimento traz consigo um argumento muito forte: a Renda Mensal. Mas antes de explorarmos a melhor maneira de se obter renda e atingir a independência financeira tão sonhada, iremos entender os conceitos básicos e evoluir na análise do investimento em fundos imobiliários. Juntos vamos conhecer as principais nuances desse produto financeiro, que tanto tem atraído à atenção e despertado o interesse de milhares de investidores ao longo dos últimos anos.   São 331 páginas de muita informação!

A estrutura básica do material está organizada nos seguintes tópicos:

  • Fundos de Investimento
  • FII – Fundo de Investimento Imobiliário
  • Tipos de FIIs
  • FII de Papel
  • FII de Tijolo
  • FII de FIIs
  • Os Rendimentos
  • A Negociação das Cotas
  • O Mercado de Balcão ( MB )
  • Onde Encontrar Informações sobre FIIs
  • O Ranking dos FIIs do Tetzner
  • Os Segmentos dos FIIs
  • Lidando com os Impostos
  • Correlação dos FIIs ( Beta )
  • Renda Mínima Garantida
  • Os Riscos
  • O que acontece em caso de Falência?
  • Percentual de Alocação em FIIs
  • Vantagens e Desvantagens dos FIIs
  • Ficha Técnicas (+ de 60)

Por que comprar o livro de FII do Tetzner?

Ao adquirir o livro, você não apenas compra um mero conteúdo. Você recebe a grata satisfação de conhecer, aprender e apreender os conhecimentos sobre o universo dos Fundos de Investimento Imobiliário.
A leitura é leve, o conteúdo de fácil entendimento, os exemplos são claros, e as nuances são ricamente detalhadas.
O autor apresenta uma visão holística sobre o assunto. Desde o conceito de fundos de investimento, fundos de investimento imobiliário, tipos de FIIs, os rendimentos, segmentos, riscos, vantagens e desvantagens, e até as fichas técnicas com gráfico, tudo é abordado abrindo a mente de quem já investe e de quem pretende iniciar, montar sua carteira e fazer a alocação de ativos.
Se você está em busca de uma leitura leve, com linguagem simples e direta, com facilidade de aprendizado rápido e didático, então conheça o livro. Excelente leitura e bons rendimentos!!!

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Livro: Os Segredos de um Investidor de Sucesso

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Manual de Investimentos com Planejamento, Fundamentos e Estratégias, otimizadas ao Longo de 15 anos no Mercado Brasileiro: Ações, Opções, Índice, Dólar, Fundos Imobiliários (FII´s) e TradeSystem.  A cada novo dia, mais e mais pessoas iniciam sua aventura rumo à independência financeira, utilizando a renda variável sem o preparo adequado. Essa falta de preparo conduzirá a maioria para fora do jogo, sem grande espanto, antes mesmo de terem conhecido uma breve prosperidade. Neste ambiente predatório sua participação deve ser eficaz e assertiva, evitando exposição excessiva e atuando com pleno conhecimento de suas habilidades; deve-se minimizar os erros e precocemente cessar seus efeitos nocivos ao crescimento do patrimônio acumulado. Você pode, você deve e você irá obter Sucesso Pessoal, Profissional e por consequência Financeiro, ao assimilar e seguir a filosofia e as estratégias que irei apresentar-lhe aqui neste breve resumo de uma década e meia de experiência. São 343 páginas de muita informação!

A estrutura básica do material está organizada nos seguintes tópicos:

Qual o segredo do Sucesso?
Você realmente conhece a si próprio ?
Senhoras e Senhores, o Espetáculo começou!
Arrumando a Casa
Ampliando seus Horizontes
Definindo o Perfil do Investidor
E ai, pode ser ou está difícil?
Adicionando mais uma Ação à sua Carteira
Gestão de Portfólio
Reduzindo Custos
Dizendo algumas verdades
Grafistas x Fundamentalistas
Petro ou Vale ?
O que Analisar em um Balanço ?
Estou em dúvida, o que fazer ?
Adicionando massa ao corpo!
Acionando as Defesas!
Quando devo ativar as Defesas?
Quando devo parar de Defender?
Defendendo a Carteira Toda
Dólar como Proteção
O que é um TradeSystem ?
Fundos de Investimento Imobiliário
Controlando o Risco
Garimpando Pedras Preciosas
O que olhar em um Gráfico ?
Value Investing: Vale à pena ?
Ajustando o Curso da Viagem!
Quando Vender uma Ação ?
O que fazer depois da Venda ?
Lidando com os Impostos
Tire Férias do Mercado!
A Bolsa e o Poker
Usando a Análise Gráfica a seu Favor
Gestão de Capital em Trades
Montando seu TradeSystem
Evite o “ALL IN” na Bolsa
Você é Holder, Trader ou SwingTrader?
Perguntas e Respostas Genéricas
Analisando os Balanços
Pagando o Preço do nosso Pacto
Balanços Comentados

Por que comprar o livro do Tetzner?

Com postura de tutor e uma linguagem simples, clara e objetiva, o autor ensina a pescar adotando a filosofia de que o sucesso vem da disciplina e da paciência. Antes de elaborar qualquer estratégia e iniciar qualquer tipo de investimento, ele nos leva a fazer uma reflexão sobre quem somos verdadeiramente, ele ensina a fazer uma autocrítica, a analisar nossos pontos fortes e fracos, nossas emoções, o que é de extrema importância antes de se tomar qualquer decisão importante em nossa vida.
Ao adquirir o livro, você aprenderá todos os conceitos e as nuances do mercado, verá exemplos de situações com planilhas de controle, os tipos de investidores, gestão de portfólio, os riscos, e muito mais.
Enfim, a riqueza de conteúdo é fantástica. Vale muito a pena ter essa obra extraordinária no acervo digital pessoal.

“ Exelente apresentacao de Cristian Tetzner dos pilares do investimento: disciplina, um plano vencedor no longo prazo e paciencia para colher os frutos. Simples assim, porem no mercado que vivemos, com tanta informacao de baixa qualidade, o metodo Tetzner e um mapa consistente para quem deseja se aventurar nos investimentos.
Eu recomendaria um amigo! ”

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Atualização Semanal: 09/12/17

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XP Gestão Renuncia seus FIIs

Em Fato Relevante divulgado há poucos minutos a XP Gestão apresentou sua renúncia.

Encerra-se um ciclo que começou em Dezembro de 2011, cheio de percalços e revés na história destes FIIs.

O mercado é o mecanismo mais eficiente e soberano para fazer a “seleção natural”; pode demorar, mas o tempo é implacável.

A renúncia hoje foi apresentada para os serviços de gestão dos Fundos AEFI11 – FII AESAPAR (AEFI) e SDIL11 – FII SDI LOG (SDIL).

 

 

Atualização Semanal: 25/11/17

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Buemba Exclusiva: Caixa quer transferir empregados do Barrosão para área de risco

“Em mais uma transação nebulosa, o Conselho Diretor da Caixa Econômica Federal decidiu transferir os empregados e todos os setores do prédio da Avenida Almirante Barroso para o Acqua Corporate. O luxuoso edifício fica na Via Binário, no Porto Maravilha, a 600 metros do Morro da Providência, local de alto risco, com tiroteios e assaltos, sem restaurantes próximos e transporte precário.”

Confira: https://tetzner.wordpress.com/2016/09/21/famb11b-fundo-edificio-almirante-barroso/comment-page-5/#comment-274698

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Atualização Semanal: 18/11/17

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Produtos (Mensal/Semanal)

  • a Revista a publicação vem com os Artigos dos amigos do blog, conteúdo ideal para que está aprendendo e quer um um material voltado aos Iniciantes (sai no começo do mês, dia 1)
  • o Jornal é ideal para quem já tem algum conhecimento dos FIIs e quer se manter semanalmente atualizado com os eventos de seus Fundos Imobiliários (todo sábado, no seu email)
  • os Relatórios Comentados são uma referência de pesquisa para quem busca mais sobre seu FII; nele você encontra um resumão de todos os fundos (edição atualizada todo dia 10)
  • nos Estudos o conteúdo é mais avançado, quem busca oportunidade de investimento para valorização por comparação de custo R$/m²  (Mensal, com atualização no dia 15)
  •  a Pesquisa também é voltada à turma mais adiantada, só que agora o foco é o aluguel pago x distribuído  (atualização Mensal no dia 20)

Serviços (Diário: Segunda à Sexta)

  • o Radar traz rankings diários, ajuda no balanceamento da carteira, trazendo os FIIs mais interessantes no dia ordenados por vários critérios fundamentalistas (DY, VP, …)
  • o Nitro é a informação levada até você, a qualquer momento o fato acontece e vai direto em seu email

Serviços (Semanal: Sábado)

  • AnaliSYS traz para você uma matriz de valores de Aluguel x Vacância x Renda
  • Matrix é uma coleção de informações com 60 páginas rankings para você virar os FIIs do avesso no seu estudo
  • Carteiras do Blog reúne a experiência de pessoas que se destacam no blog, com racionais das carteiras para você acompanhar

FII Alerta:  os avisos e eventos mais relevantes FIIs direto para você!

MEGA Combos (Produtos/Serviços/Livros)

  • Combos são pacotes contendo os 5 Produtos da edição Mês fechado/anterior (nova edição depois do dia 20) com até 50% de desconto e envio pontual, ou então os 5 Serviços para 30 dias com até 25% de desconto, ou ainda os 2 Livros om 25% de desconto.

Cursos

  • Você tem o Tetzner à sua disposição e Ao Vivo para explicar os Fundamentos dos FIIs no curso básico, os conceitos que levam a construção de uma carteira no Intermediário e um curso avançado para responder todas as suas dúvidas em Geral.

Livros

  • O passo a passo do mundo dos FIIs para você que gosta de conhecer os detalhes deste tipo de investimento.

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