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5.233 comentários sobre “Fórum

  1. Amigos, bom dia.

    Primeiramente, meus parabéns aos ilustres membros desse forum tão ativo e cativo.

    Gostaria da ajuda de vocês com relação a um probleminha.

    Moro em um condomínio com 200 apartamentos e, infelizmente, as pessoas são bisbilhoteiras.
    Recebo muito material dos meus fii´s (tenho 30 na carteira).

    Quero saber se é possível, e, se sim, como faço, para cancelar a emissão de documentos com valores e quantidade quotas.
    Quero receber apenas por e-mail, ou então, apenas uma vez ao ano referente ao IR.

    Obrigada

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  2. Novo FII – Bora viajar um pouco na maionese galera? Quem sabe uma pequena conversa como essa não se transforme futuramente em uma ação concreta?

    Obs: Isso aqui é apenas para imaginar como seria nosso FII da comunidade ok? Burocracia e outros assuntos complexo (como abrir o FII, impostos etc) de lado ok?

    TETZ11
    Papel? Tijolo?
    Escritórios? Logística? Lojas ? Estacionamento? Residencial? Outro? Qual?
    Região: SP? RJ? Sul?

    Curtido por 1 pessoa

  3. Valor de terras sobe 300% desde 2002. O preço do hectare para agropecuária passou da média de R$ 2,6 mil para R$ 10,6 mil entre 2002 e 2013, em estudo de mapeamento executado pelo banco do Brasil. Fonte Broadcast

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  4. Os FIIs possuem incoerências que eu simplesmente não entendendo.

    FIIs como o KNRI e o CEOC são completamente diferentes. Um tem uma trajetória de sucesso e boa administração. O outro ainda nem locou. Um possui na carteira diversos imóveis e até de tipologia diferente (escritórios e logística) o outro só parte de um edifício. E por aí seguem as diferenças.

    Só que tanto o KNRI como o CEOC possuem valores de cota atualmente que beiram 26-27% abaixo do VP. Pode isso Arnaldo?

    Curtido por 1 pessoa

  5. “Cliente” Flow desovando EDGA
    Seria o BPFF realizando lucro??? :)
    Acho que eles pensaram o que eu postei agora há pouco!!! :) rsrsrsrsrsrsrsr
    O fundo vai ficando “caro”… então … “passa a faca” e parte pra próxima..
    Tem que “matar um leão” toda hora.

    Curtido por 1 pessoa

    • Não acho Edga a esse preço caro de forma alguma, Baroni… sei que já esteve mais barato…mas um imóvel com a qualidade e a localização dele, rendendo 0,88% ao mês…. e ainda com uma vacância a ser preenchida…compro mais tranquilamente 82,00 …

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      • Pois é amigo julesmouzalas

        Eu, muito menos.

        Mas se o fundo de fundos, ou alguém comprou a 77,00 … então vender a 81,00 ou 82,00 pode ser excelente.
        Realiza lucro e distribui.
        Esse é o “sentido” (para alguns!!) de se fazer gestão ativa..

        Olha o dilema:
        Ou vc. compra mais ou vende!
        Se vc. compra mais, seu PM aumenta, depois o lucro a ser distribuído evapora..

        Sentiu o drama da tal gestão ativa???

        VC. quase sempre tem que enxergar “compras únicas”, ou seja, vende-se um lote grande para se comprar outro. O comprador mensal de “pouco em pouco” não se preocupa com preço justamente por isso. Mas no caso de quem faz gestão ativa, é tudo!!

        Curtido por 2 pessoas

    • eu tenho avisado o pessoal faz tempo: cuidado com fundo caro na comparação de R$/m²… cuidado para comprar sonho…

      meu comentário acima não é para EDGA; aqui eu acho, porque certeza mesmo é difícil, que muita gente comprou a última renda não recorrente e agora que viu que é mais embaixo está saindo

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