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4.304 comentários sobre “Fórum

  1. Tetzner,
    Você tem algum “insight” do Edifício Metropolitan, pertencente ao HGJH11? Estou acessando o blog do trabalho e não consigo ver algumas imagens/videos, daí a pergunta.
    Caso não tenha, ao sair do plantão (domingo) vou fazer imagens.

    Abraço,
    Sobral30

    Curtido por 1 pessoa

  2. FII MAXI REN (MXRF)

    DISTRIBUICAO DE RENDIMENTO

    O Citibank DTVM S.A na qualidade de administrador do MAXI RENDA FUNDO DE
    INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII, informa sobre a distribuicao de rendimento deste
    Fundo conforme dados abaixo:

    Data Base: 29/08/2014
    Data para pagamento do rendimento: 12/09/2014
    Valor distribuido por cota: R$ 0,70
    Periodo de referencia: agosto/2014

    Declara que o Fundo de Investimento Imobiliario se enquadra no inciso III do
    art. 30 da Lei 11.033/2004, alterada pelo artigo 125 da Lei 11.196/2005. Em
    decorrencia, fica isento do imposto de renda, o cotista pessoa fisica, desde que
    respeitado o disposto nos incisos I e II do paragrafo unico do art. 30 da Lei
    11.033/2004.
    Norma: a partir de 01/09/2014 cotas ex-rendimento.

    *** pela cotação de fechamento renda de 0,848%

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  3. Pessoal, uma questão para o final de semana :
    Na sua opinião qual dos três candidatos, Dilma, Aécio, Marina, seria melhor para o setor de fundos imobiliários e por quê ?

    Na minha opinião :
    Dilma : praticamente nada muda, continua a falta de credibilidade devido ao fraco desempenho da economia no primeiro mandato, economia continua desaquecida impactando negativamente os FIIs, esse seria o pior cenário para os setor.
    Marina : Aparentemente traria mais credibilidade ao governo, mas terá imensa dificuldade em estabelecer a governabilidade com o congresso, além do seu passado quando ministra do meio ambiente quando o progresso do país ficou emperrado, mas não me iludo, esta candidata é financiada por ONGs internacionais, terá que governar a mando de interesses dos seus patrões em detrimento dos interesses do Brasil, a lua de mel do mercado com ela deve durar pouco, vejo aqui um cenário complicado para o nosso setor embora com um pouco melhor do que com Dilma.
    Aécio : Dos três o que traria mais credibilidade ao governo para corrigir os rumos da economia devido a uma equipe econômica provavelmente mais capacitada, porém o país terá que passar por um 2015 de ajustes que talvez adentrem 2016, os FIIs vão sentir a crise, talvez nosso setor seja impactado um pouco menos com ele.

    Seja quem for o próximo presidente, muitas oportunidades para entrar nos FIIs devem surgir neste período turbulento.
    Bons negócios.

    Curtido por 2 pessoas

  4. FII XP GAIA (XPGA)

    DISTRIBUICAO DE RENDIMENTO

    O Citibank DTVM S.A na qualidade de administrador do XP Gaia Lote I – Fundo de
    Investimento Imobiliario – FII informa sobre a distribuicao de rendimento deste
    Fundo conforme dados abaixo:

    Data Base: 29/08/2014
    Data para pagamento do rendimento: 12/09/2014
    Valor distribuido por cota: R$ 0,70
    Periodo de referencia: agosto/2014

    Informou que o Fundo de Investimento Imobiliario se enquadra no inciso III do
    art. 3 da Lei 11.033/2004, alterada pelo artigo 125 da Lei 11.196/2005. Em
    decorrencia, fica isento do imposto de renda, o cotista pessoa fisica, desde que
    respeitado o disposto nos incisos I e II do paragrafo unico do art. 3 da Lei
    11.033/2004.

    Norma: a partir de 01/09/2014 cotas ex-rendimento.

    *** Pela cotação de fechamento de hoje fica em 0,68%****

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  5. Boa tarde, Pessoal!
    Vai entrar um $$$$ extraordinario para mim no final de setembro, que vai aumentar minha carteira de fundos em 65%. Mas queria investir em fundos mais passivos e seguros.
    Estão na lista:
    MAXR
    PQDP
    TRNT
    EURO
    RBRD
    CNES
    JRDM
    SHPH – se conseguir um preço acessivel

    Alguem trocaria algum?

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    • Abrahao,
      Se você está focando em FII passivo e seguro, eu acrescentaria BBPO e AGCX, mesmo com um rendimento um pouco menor que a média… Coisa de quem pensa em aposentadoria e viver na praia…
      Bom fim de semana !

      Curtir

  6. Pessoal, me desculpem se estou chovendo no molhado, mas alguém por que diabos a BTG parou de emitir os relatórios em alguns dos fundos administrados por ela (tbof, fexc, ceoc, nslu, edga) ?

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      • Doutor

        Temos conversado muito com os RIs e posso dizer em nome de todos que a confecção dos relatórios e informes aos cotistas é feita utilizando sistemas computacionais, passam pela mãos do analista responsável por cada fundo e ao final é revisado por um superior (gestor ou analista chefe).

        Essa imagem “folclórica” de que uma pessoa com baixa expertise e prática na produção dos informes, precisa ser mudada.

        Hoje estivemos todos reunidos com a CVM numa mesa redonda debatendo melhorias e aprimoramento no trato com os cotistas e foi notória a preocupação de todos em cuidar dos NOSSOS interesses.

        Algumas casas já mudaram, outras estão em processo de mudança no layout e conjunto de informações presentes; mas todos, estão alinhados ao interessem comum de melhoria no atendimento ao cotista.

        Peço a todos um pouquinho mais de paciência, tenho convicção que isso vai melhorar e muito a partir dessa revisão da 472

        []´s
        Tetzner

        Curtido por 2 pessoas

  7. Gostaria de agradecer ao Mille, Conejo, Paulo Alf, Smallcaps e Baroni pela participação no Hangout!

    Foram 2 Horas de muito conhecimento compartilhado :D

    Continuem seguindo o Blog pelo Facebook e Twitter, teremos mais novidades!

    Facebook: http://www.facebook.com/cristian.tetzner

    Twitter: https://twitter.com/#!/CristianTetzner

    e ao longo do dia você fica bem informado, com as últimas notícias dos FIIs :)

    Curtido por 4 pessoas

  8. Complementando :
    “O Kinea Real Estate Funds Fundo de Investimento Imobiliário FII tem por objeto o investimento preponderante em cotas de fundos de investimentos imobiliários que estejam listados na BM&FBovespa. O objetivo de investimento do Fundo é a formação de uma carteira de FIIs”.
    Com o recolhimento de IR em venda de FII´s por fundos de fundos deixou de ser interessante para a Kinea a criação deste FII . Devem ter avaliado que a demanda para o mesmo não seria o suficiente para chegar perto do valor da oferta pública : 200 milhões de reais (mínimo 50 milhões).

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