HSLG11 – HSI Logística FII

HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
CNPJ/ME nº 32.903.621/0001-71

Portfolio Inicial
429 mil m² de ABL. 91% AAA. 100% dos ativos em regiões metropolitanas a menos de 35 km da capital mais próxima.

Data da Constituição do Fundo: 19/02/2018
Data do registro na CVM: 20/02/2019

1ª emissão – R$ 465.944.018,89, iniciada em 27/11/2019 e encerrada em 27/04/2020.

2ª emissão – R$ 23.200.000,00, iniciada em 26/10/2020 e encerrada em 27/10/2020
3ª emissão – R$ 2.700.000,00, iniciada e encerrada em 27/10/2020
/// Ofertas 476 (lockup até 26/01/2021) /// <<<- flipagem

4ª emissão – R$ 490.000.000,00, foi encerrada em 15/12/2020

Patrimônio (R$) 1.331.138.583,66 !!
Valor da cota (R$) 105,14467132

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

16 comentários em “HSLG11 – HSI Logística FII”

      1. Renato, dando uma olhada no relatório de fev. tbm vi o anúncio da devolução. Apesar da vacância em um galpão alcançar 27,7% chamar a atenção, isto só significa 5,5% no total do fundo (segundo compreendi). Ademais, a multa pela rescisão já foi recebida em fevereiro e a de aviso prévio virá de março até agosto. Não vejo o motivo que levou a cota perder 2,45% em um dia e chegar a 105,16 (vp do fundo é de 105,45). Só em razão desta vacância? Bem como, não entendo como um aumento da Selic possa ter influenciado tanto….. o que não estou enxergando? Obrigado

        Curtir

      2. é a minha pergunta tbém!! Deve ser a lógica do “Sr. Mercado” sabição… SELIC sobe 0,75%+0,75% = 1,5% e FII desce seus 10%, 15%. Faz sentido, não faz !? 🤔🙄😏

        Curtir

    1. Estou há “semanas” querendo entrar… até que, DESISTI !, depois que pulou de R$107 p/ R$ 113 e não quer descer mais.

      Fundo … GIGANTE! [R$ 1.4BB de valor de mercado] Os imóveis… imponentes; os inquilinos… grandes empresas do ramo “varejo”; os reajustes de contrato … +/- 70% só lá prá depois de 2025 [o que implica dizer … renda não vai aumentar]; 90% dos contratos são … TÍPICOS – Me passou a impressão de um… PAQUIDERME. Robusto mas… LENTO. E… tem o ágio de uns 10% em cima do VPA. [E tem a (baixa) liquidez …]

      >>>> No mesmo nível de renda … eu preferi apoortar (mais) no LGCP… 1/4 do tamanho, DY praticamente o mesmo, imóveis NOVOS, gestão-dobradinha com empresa construtora, diversificação geográfica nacional, … muito espaço para crescer e … COM DESCONTO no VPA !!

      TIJOLO por TIJOLO … eu (ñ é dica de nada) …. preferi o 2o.

      Curtido por 1 pessoa

  1. Caso seja útil, há o portfólio do fundo no site da gestora

    Portfolio
    O portfolio do fundo é composto por galpões logísitcos localizados em importantes parques logísticos do Brasil, situados em regiões metropolitanas a menos de 35 km da capital mais próxima. Participação de 100%, com total de 429 mil m² de área bruta locável e 91% do portfolio com classificação AAA.

    ABL Terreno Participação (%) Ocupação (%) Eixo Viário
    HSI I – Arujá | SP 139.600 m² 413.813 m² 100% 100% Dutra
    HSI I – Contagem | MG 92.000 m² 230.922 m² 100% 100% Fernão Dias
    HSI I – Santo André | SP 38.000 m² 61.071 m² 100% 100% Imigrantes
    HSI I – São José dos Pinhais | PR 74.200 m² 116.758 m² 100% 100% Régis Bittencourt
    HSI I – Itapevi | SP 84.800 m² 339.377 m² 100% 83% Castelo Branco
    HSI I – Arujá | SP
    HSI I – Contagem | MG
    HSI I – Santo André | SP
    HSI I – São José dos Pinhais | PR
    HSI I – Itapevi | SP

    Curtido por 2 pessoas

  2. FII HSI LOG (HSLG) – Inicio de negociacao

    FII HSI LOG (HSLG)

    Inicio de negociacao

    A B3 informa que em 22/12/2020 serao iniciados, no mercado de bolsa, os negocios
    com as cotas subscritas e integralizadas de emissao do HSI LOGISTICA FUNDO DE
    INVESTIMENTO IMOBILIARIO, sistema escritural – BRL Trust Distribuidora de
    Titulos e Valores Mobiliarios S.A., cotadas em R$ por unidade e com lote padrao
    de 1 cota.

    O nome de pregao sera “FII HSI LOG” e o codigo de negociacao sera “HSLG11”
    (Codigo ISIN BRHSLGCTF009).

    O HSI LOG e destinado a investidores em geral.

    Na 4a emissao de cotas encerrada em 15/12/2020, foram subscritas e
    integralizadas 4.900.000 cotas, ao preco de R$ 100,00 por cota, com o Valor
    Total da Oferta de R$ 490.000.000,00. Serao admitidas 12.660.067 cotas a
    negociacao, sendo que as cotas subscritas e integralizadas na 2a e 3a emissoes,
    permanecerao bloqueadas ate o termino do periodo de 90 (noventa) dias de sua
    subscricao ou aquisicao pelo investidor.

    Curtir

    1. Li lá … Data da Constituição do Fundo: 19/02/2018
      Data do registro na CVM: 20/02/2019

      1ª emissão – R$ 465.944.018,89, iniciada em 27/11/2019 e encerrada em 27/04/2020.

      2ª emissão – R$ 23.200.000,00, iniciada em 26/10/2020 e encerrada em 27/10/2020
      3ª emissão – R$ 2.700.000,00, iniciada e encerrada em 27/10/2020
      /// Ofertas 476 (lockup até 26/01/2021) /// <<<- flipagem!!!

      4ª emissão – R$ 490.000.000,00, foi encerrada em 15/12/2020

      Patrimônio (R$) 1.331.138.583,66 !!
      Valor da cota (R$) 105,14467132

      CINCO ativos:

      (imagemzinha cachorra, essa, eihm!!!)

      Fonte das informações:
      Nome do Fundo: HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
      CNPJ: 32.903.621/0001-71
      Gestor: HSI – HEMISFÉRIO SUL INVESTIMENTOS LTDA
      Administrador: BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A

      Curtido por 1 pessoa

NOVOS COMENTÁRIOS AQUI: (sem links, emails ou telefones)

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair /  Alterar )

Foto do Google

Você está comentando utilizando sua conta Google. Sair /  Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair /  Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair /  Alterar )

Conectando a %s