XPIN11 – XP Industrial – FII

Objetivo e Política de Investimento do Fundo

O Fundo, constituído como condomínio fechado, tem prazo indeterminado de duração e é regido pelo presente Regulamento e pela legislação vigente. Para fins do Código ANBIMA Fundos de Investimento e das “Diretrizes de Classificação ANBIMA de Fundos de Investimento Imobiliário”, o Fundo é classificado como “FII Renda/Gestão Ativa/Outros”.

O objetivo do Fundo é a obtenção de renda e ganho de capital a ser obtido mediante a exploração de um ou mais Empreendimentos Imobiliários, por meio de aquisição de Ativos Imobiliários Industriais e/ou Logísticos, incluindo Imóveis para posterior construção, Imóveis em construção ou Imóveis Prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento.

O XP Industrial FII nasceu da parceria entre a XP Vista e a BBP – Brazilian Business Park. O fundo é detentor de 27 módulos nos condomínios empresariais CEA e Barão de Mauá, localizados à Rod. Dom Pedro I, km 87,5, São Paulo/SP.

O processo de diligência dos ativos do pipeline foi concluído com êxito em Agosto de 2018, sendo que estima-se concluir a aquisição destes imóveis no mês de Setembro, procedendo assim com a alocação integral dos recursos captados.

Administrador: VÓRTX DTVM LTDA
CNPJ do FII: 28.516.325/0001-40
PL: R$ 190.466.391
Taxa de Administração: 7,25% sobre o fat. (mínimo de R$ 25mil)

RI: admfundos@vortx.com.br

Tutor do FII: Mariano

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63 comentários sobre “XPIN11 – XP Industrial – FII

  1. Relatório Mensal de Resultado Abril 2019, em 17/05/2019 [hoje!]
    FONTE: Onde você está: XPIN | Resultados | Relatórios Mensais

    … A distribuição de R$ 0,70 por cota, comunicada no dia 20/05/2019, será
    realizada até o dia 27/05/2019. …

    >>> Pode isso, Arnaldo ? Soltaram um relatório com data futura … e anunciando já o resultado… está aí a aexplicação da subida repentina da cota dias atrás. Eu, eihm!!

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    • Resultado sai hoje. No Informe Mensal de final de Mar/19… está lá [valores principais]:
      10. Total investido: 242.999.759,55
      9.4. Fundos de Renda Fixa: 17.108.354,54 (7% do Total)
      11.1 Contas a Receber por Aluguéis: 1.501.614,39 (0.61% do Total)
      13. Taxa de administração a pagar: 49.613,51 (3.2% do Aluguel)
      21. Outros valores a pagar: 16.594.633,03 (???????????)

      >>>> O aluguel a receber representa cerca de 0.6% do total investido. Pergunto… vale a pena ter o negócio ???
      >>>> A tx de administração é cerca de 3% do aluguel. Pegunto… Q negoção, eihm !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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  2. Do jeito que a cotação despingola ladeira abaixo…
    deveriam trocar o nome desse fundo para … SPIN!! (Do inglês)
    Querendo chegar aos R$110.. de onde nunca deveria ter saído.
    Agora o DY fica tentador !!! kkkkkkk Q Lástima!

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    • Lembram da 3a. emissão, no início do ano ???? R$ 105,00 + R$ 3,49 = R$ 108 e uns quebrados.
      Querendo mesmo chegar aos R$110.. de onde nunca deveria ter saído.
      Enquanto isso … VP nos R$ 112,80. Apresentando oportunidade ??? Hmmmm …

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