XPCI11 – XP Crédito Imobiliário FII

O XP Crédito Imobiliário FII “XPCI” tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs.

Informações Gerais
Início do Fundo: 12/09/2019
CNPJ: 28.516.301/0001-91
Código Bovespa: XPCI11
Patrimônio Líquido: R$ 96.912.323,30
Quantidade de Cotas: 1.000.000
ISIN: BRXPCIR01M14
Categoria ANBIMA – Foco de Atuação: FII TVM Gestão Ativa – TVM
Gestor: XP Vista Asset Management Ltda.
Administrador: Vórtx DTVM LTDA.
Taxa e Administração: 1,00% a.a. (mínimo de R$ 40 mil mensais)
Número de cotistas: 48 cotistas

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

17 comentários em “XPCI11 – XP Crédito Imobiliário FII”

  1. Vocês leram o relatório do XPCI11 referente aos mês de Março? Excepcional. Ele foi divulgado ontem. O relatório, além de chamar a atenção pelo aspecto educativo, traz os detalhes de como o gestor aproveitou as oportunidades neste momento delicado para gerar valor aos cotistas. Além disso, tem um trecho que é um excelente insight, que revela uma grande vantagem do investimento em FIIs de recebíveis, no qual o gestor faz considerações sobre Fundos Abertos e Fechados. Fenomenal. Merece que o Tetzner esmiuce este relatório hoje no Café com Tetzner. Quero vê em!!!

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    1. só cuidado com isso aqui:

      book de CRI
      Malls: R$ 96,29 milhões (18%);
      Education: R$ 30,13 milhões (5%);
      Retail: R$ 60,10 milhões (11%);

      WAM Gramado (multi propriedades) IGP-M + 15,00%

      Prevent Senior com 11% da carteira

      Estratégia (Book de Fund of Funds)
      Shopping: R$ 26,16 milhões (35,74%);

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      1. XPCI11 ou MXRF11 ?? Eu vejo vários FdF investindo no 2o. mas não no 1o.; talvez pela liquidez, não sei. Ambos me parecem ter uma filosofia de investimento bastante similar … o que pensam a respeito ?

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    2. >>> Não chega a ser “surpresa” … um fundo de shopping XPML11 que está distribuindo ZERO de rendimento com quase 30% na carteira do portifólio de FII, em fundo da própria casa. Favorece quem ? O GESTOR do fundo-alvo ou o COTISTA ?

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  2. Crédito Corporativo: R$ 20,11 milhões;
    • Residencial: R$ 10,00 milhões;
    • Comercial: R$ 40,53 milhões;
    • Caixa: R$ 26,19 milhões.

    /

    Crédito Imobiliário: R$ 70,65 milhões;
    • Caixa: R$ 26,19 milhões.

    /

    IPCA+: R$ 18,94 milhões;
    • CDI+: R$ 41,43 milhões;
    • IGP-M+: R$ 10,28 milhões;
    • % CDI: R$ 0.

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