O Fundo é administrado pelo BTG Pactual, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.
Seu objetivo foi a aquisição participação no Shopping Parque Dom Pedro em Campinas – SP, visando a exploração comercial do empreendimento com locação.
O Fundo possui 288.672 cotas, que correspondem à 18%, do FII Shopping Parque D. Pedro(SHDP11) que, por sua vez, detém 85% do imóvel Shopping Parque Dom Pedro.
O Fundo também é proprietário de 15% do empreendimento denominado “Shopping Parque Dom Pedro”, integralmente finalizado e destinado à exploração comercial por meio da locação de suas atuais lojas.
Trata-se portanto de um FII de Tijolo – Shoppings Centers.
O Shopping tem 185 mil m² de área construída, pertence ao grupo português Sonae e seu projeto foi inspirado em parques temáticos.
Conta com 404 lojas sendo: 31 âncoras, 314 satélites, 59 de alimentação, 15 de cinemas, teatro, área de serviço e lazer; além de 8.000 vagas de garagem.
Taxas:
Administração: 0,23%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 20.000,00 mensais corrido pelo IGPM).
RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com
Tutor do FII: Mbp77
SHDP11
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
11/04/2019
Data do pagamento
18/04/2019
Valor do provento por cota (R$)
5,50152327476906
Período de referência
Março/2019
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EU não entendo esse SHDP11. O shopping não é o PQDP11?
por favor me expliquem. tenho cotas do PQDP11. tenho a ver com o SHDP11??
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Oi pessoal,
No meus rendimentos aqui está destoando o valor declarado pela BêTêGê daquele informado pela corretora. Houve troca do escriturador?
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Sim :houve mudança de escriturador.
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Eu recebi 2 informes; 1 do escriturador Itaú e outro do escriturador BRT.
A fonte pagadora é a mesma nos 2 informes; BTG Pactual Serviços Financeiros SA DTVM.
A soma dos 2 informes bateu com o recebido do meu home broker.
Então vou somar os 2 valores já que é a mesma fonte pagadora.
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Onde está escrito BRT o correto é BTG.
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
29/03/2019
Data do pagamento
18/04/2019
Valor do provento por cota (R$)
14,8286334531213
Período de referência
Fevereiro/2019
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PQDP,
Conforme RF de Fevereiro, disponibilizado no site da Administradora do FII, a próxima distribuição de proventos será de R$ 14,8286/cota., ou seja dentro da média.
( mês anterior foi de R$ 14,9071/cota )
Abs
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lembrando sempre: é expectativa e nunca garantia …
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FATO RELEVANTE – Sonae Sierra Brasil S.A.
Sonae Sierra Brasil S.A. (“Companhia”)(B3: SSBR3), em observância aos termos da Instrução CVM nº 358/02, conforme alterada, e em continuação aos fatos relevantes divulgados em 4 de julho e 3 de dezembro de 2018, comunica aos seus acionistas e ao mercado em geral, no âmbito da notícia intitulada “Aliansce e Sonae estão perto de fechar acordo para fusão” publicada em 21 de março de 2019 no website do “Valor PRO”, que seus acionistas controladores informaram à Companhia que têm mantido tratativas com os acionistas controladores da Aliansce Shopping Centers S.A. (B3: ALSC3) (“Aliansce”), para uma potencial combinação dos negócios da Companhia com os da Aliansce (“Transação”). Não obstante, os Acionistas Controladores da Companhia informaram que, até a presente data, há apenas um memorando de entendimentos não vinculante consubstanciando acertos preliminares entre as partes, que não incluem a escolha dos executivos que comporão a administração da eventual nova companhia combinada, sendo que os termos definitivos da Transação continuam sujeitos às negociações entre as partes e à sua adequada formalização. A Companhia manterá seus acionistas e o mercado informados e voltará a comentar o assunto, caso seja concretizado qualquer fato que deva ser divulgado, na forma da lei e da regulamentação da CVM.
São Paulo, 21de março de 2019.
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Nossa… forma um Gigante no segmento hein?
Quantos Shoppings teriam ao todo?
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A transação pode criar uma companhia com valor de mercado da ordem de R$ 6 bilhões, com base nas cotações das ações ontem. Juntas, as empresas possuem administração ou detêm participação em 39 shoppings.
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A Aliansce é a segunda maior administradora de shoppings do país, com 20 operações próprias e dez de terceiros. No portfólio da empresa estão, por exemplo, a rede Boulevard em seis cidades, como Brasília, Belo Horizonte e Bauru (SP) e o shopping West Plaza, em São Paulo (SP). O principal acionista da companhia é o fundo canadense CPPIB.
Já a Sonae Sierra Brasil é controlada pelo maior grupo empresarial português. No país, a empresa administra nove shoppings, incluindo o Plaza Sul e o shopping Campo Limpo, em São Paulo.
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Não sei se entendi, mas se vc tem um produto puro sangue quando mistura com outros vira meio sangue. Não li direito depois vou analisar, será q não é treta dá btg
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SHDP11
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
13/03/2019
Data do pagamento
20/03/2019
Valor do provento por cota (R$)
6,60565150386922
Período de referência
Fevereiro/2019
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Parceria da Sonae com a Rappi
Em fevereiro de 2019, firmamos parceria com a Rappi, um dos maiores aplicativos de delivery da América Latina. Com esta parceria, os usuários do aplicativo poderão comprar produtos das lojas dos shoppings da Companhia por meio de personal shoppers,profissionais especializados em realizar as compras e atender aos clientes em tempo real. Estes profissionais realizarão as compras e os clientes receberão os produtos via entregadores da Rappi.
O Parque D. Pedro Shopping foi o primeiro shopping do portfólio a receber uma base da Rappi, ainda em fevereiro. Os próximos shoppings que deverão contar como mesmo serviço são o Metrópole, Plaza Sul, Passeio das Águas, Boulevard Londrina e Manauara.
Além disso, o projeto piloto para a criação de um marketplace no Parque D. Pedro Shopping, outro projeto inovador com essa perspectiva, deve começar a gerar resultado no 2S19.
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A iniciativa é muito boa. Da um maior horizonte de vida e agrega novos potenciais aos Shoppings.
Alguns shoppings estão transformando suas praças de alimentação em local de espera de entregadores de ifood e etc. Isso ao meu ver precisa mudar ou ser organizado em breve. Vc vai com a familia e fica em filas de entregadores com aquelas mochilas grandes…fica algo desconfortável. Nestes dias na fila o assunto era futebol e foram falados muito palavroes. Fila de lanchonete onde estavam crianças com seus pais. OK, sei que não podemos controlar o que os outros falam…mas se as lojas e gerencia deixarem os entregadores se aglomerarem em qualquer local vai afastar os demais clientes.
A pergunta é como organizar isso? Essa parceria mostra um caminho. Para compras de produtos não alimentícios ta resolvido. E para as comidas? Tem solução?
Muito interessante ver e sentir as mudanças. Os Shopping são dentro dos FII o setor que mais tem a evoluir com a tecnologia e com a nova onda de consumidores e com a forma de consumir. Vejo com bons olhos esse futuro.
O que vcs acham? Ja perceberam isso que postei?
Valeu!!!
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Eu acho que esta mudança de paradigma nas compras desfavorece o modelo atual das rendas provenientes do Shoppings.
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
28/02/2019
Data do pagamento
20/03/2019
Valor do provento por cota (R$)
14,9071968365922
Período de referência
Janeiro/2019
Parabéns Adaman : acertou em cima
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Obrigado Chico 64, apenas conferi o Relatório Financeiro que sai pro volta do dia 20.
O RF, mostra que o lucro líquido ( antes dos ajustes com reserva de contingencia, previsão de inadimplência, etc.., foi de R$ 16,04/cota…Eles tem que repor a reserva que foi usada na contra do edifício anexo.
Abs
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PQDP,
Pelo RF, disponibilizado no site da Adm., referente as operações de Janeiro, estão considerando o pagamento de R$ 14,9072/cota a ser anunciado em 28.02.19…
Ou seja volta para a faixa dos $ 15…
Vamos conferir !
Abs
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Adaman,
Qual foi a renda ‘média’ das últimas 12 distribuições (com essa de hoje)?
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Considerando esta renda de 14,91 de fevereiro/19, a Média de 12 meses é R$ 14,09/cota
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Não recebi os dividendos previstos para pagamento hoje… minha corretora/conta corrente é a do BB… o que aconteceu ?? fazem 5 anos que tenho FIIs e esta foi a primeira vez….
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SHDP11
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
13/02/2019
Data do pagamento
20/02/2019
Valor do provento por cota (R$)
5,14514891717391
Período de referência
Janeiro/2019
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SHDP, pouco hein ?
>>> Isto gera uma expectativa baixa para o PQDP…
Se a cota continuar acima de R$ 3000, a renda vai ser inferior a 0,4 %… Ou talvez a cota caia um pouco ?
Vamos ver como o Sr.Mercado se comporta…
Abs
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0,4% para um fii solido como esse, estou achando é muito.
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
31/01/2019
Data do pagamento
20/02/2019
Valor do provento por cota (R$)
12,813151960147
Período de referência
Dezembro/2018
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Mais e o Natal, nada, sem papai Nobel é isso?.
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O RF do dia 21.01.19 estava mostrando isto… Tem que repor o dinheiro usado para comprar o Anexo…
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Depois construir, e assim vai, renda aqui pelo jeito só queda por um tempo, depois a longo prazo provavelmente sobe além e recupera, mais por um tempo terá investimentos, hora boa de entrar já q muitos não perdoa uma renda baixa
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O importante é olhar para o resultado do shopping e não apenas para os dividendos.
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Mais uma grande quantidade bigode olha para renda, ainda bem porque é isso q estou esperando para repor cotas vendidas 😉😉
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PQDP,
Quem for operar “forte” com o PQDP (comprar/vender) recomendo analisar o RF de Dezembro disponibilizado hoje no site da Administradora…
Não sei se existe algum erro ( talvez o titular esteja em férias) ou se já estão “compensando” a reposição do dinheiro/reserva usado na compra do Anexo em Outubro, mas está mostrando que a próxima distribuição será apenas de R$ 12,8132…
Estou em viagem e não foi possível analisar os números em profundidade
Abs
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Acertou na mosca hein Adaman 👏🏻👏🏻👏🏻
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