O Fundo é administrado pelo BTG Pactual, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.
Seu objetivo foi a aquisição participação no Shopping Parque Dom Pedro em Campinas – SP, visando a exploração comercial do empreendimento com locação.
O Fundo possui 288.672 cotas, que correspondem à 18%, do FII Shopping Parque D. Pedro(SHDP11) que, por sua vez, detém 85% do imóvel Shopping Parque Dom Pedro.
O Fundo também é proprietário de 15% do empreendimento denominado “Shopping Parque Dom Pedro”, integralmente finalizado e destinado à exploração comercial por meio da locação de suas atuais lojas.
Trata-se portanto de um FII de Tijolo – Shoppings Centers.
O Shopping tem 185 mil m² de área construída, pertence ao grupo português Sonae e seu projeto foi inspirado em parques temáticos.
Conta com 404 lojas sendo: 31 âncoras, 314 satélites, 59 de alimentação, 15 de cinemas, teatro, área de serviço e lazer; além de 8.000 vagas de garagem.
Taxas:
Administração: 0,23%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 20.000,00 mensais corrido pelo IGPM).
Gerenciadora: Unishopping Consultoria
Taxa de Gerenciamento: 4,00% ao mês sobre a receita de aluguel
RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com
Tutor do FII: Mbp77
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
31/03/2020
Data do pagamento
20/04/2020
Valor do provento por cota (R$)
14,466307736
Período de referência
Fevereiro
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Oba ! Acertei …Tinha café na Caneca…
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PQDP11,
Alguém viu alguma comunicação referente a distribuição de renda o Shopping D. Pedro ?
Os dois documentos disponibilizados esta semana, tanto o Relatório Financeiro, como o Informe Mensal Estruturado, mostram uma distribuição de R$ 14,46/cota.
Além disso o RF, mostra uma reserva de contingência de R$ 5,99 milhões, ou seja algo em torno de R$25,12 por cota.
Obs. não é uma recomendação de nada, apenas uma análise de documentos disponibilizados
Vamos aguardar
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Oba, acertei…
Tinha café na Caneca !
Renda vem “cheia” conforme estava programado no Relatorio Financeiro …
Renda : R$ 14,466307736
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bonito de ver, merece destaque… o Gigante permanece vivo 😀
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Parabens Adaman, na mosca dinovo rsrs
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Thiago,
Obrigado e se cuide…
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Há alguns minutos, no Jornal Regional da EPTV (GLOBO), o prefeito de Campinas, divulgou que em caso de necessidade, o Centro de Convenções do Shopping D. Pedro será usado no combate ao Coronavirus.
O que ele chamou de Centro de Convenções é o edifício que o FII comprou, acho que no final de 2018, localizado no estacionamento, e hoje ele é utilizado para eventos, principalmente cursos e treinamentos.
Ele fica a uns 100 m do prédio do Shopping.
Abs
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