PQDP11 – Parque Dom Pedro Shopping Center

O Fundo é administrado pelo BTG Pactual, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.

Seu objetivo foi a aquisição participação no Shopping Parque Dom Pedro em Campinas –  SP, visando a exploração comercial do empreendimento com locação.

O Fundo possui 288.672 cotas, que correspondem à 18%, do FII Shopping Parque D. Pedro(SHDP11) que, por sua vez, detém 85% do imóvel Shopping Parque Dom Pedro.

O Fundo também é proprietário de 15% do empreendimento denominado “Shopping Parque Dom Pedro”, integralmente finalizado e destinado à exploração comercial por meio da locação de suas atuais lojas.

PQDP11

Trata-se portanto de um FII de Tijolo – Shoppings Centers.

O Shopping tem 185 mil m² de área construída, pertence ao grupo português Sonae e seu projeto foi inspirado em parques temáticos.

Conta com 404 lojas sendo: 31 âncoras, 314 satélites, 59 de alimentação, 15 de cinemas, teatro, área de serviço e lazer; além de 8.000 vagas de garagem.

Taxas:
Administração: 0,23%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 20.000,00 mensais corrido pelo IGPM).

Gerenciadora: Unishopping Consultoria
Taxa de Gerenciamento: 4,00% ao mês sobre a receita de aluguel

RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com

Tutor do FII: Mbp77

Autor: Tetzner

Engenheiro, Investidor há mais de20 anos, autor de 2 livros e pioneiro em Fundos Imobiliários :)

1.834 comentários em “PQDP11 – Parque Dom Pedro Shopping Center”

    1. Tive o entendimento que a aquisição posta em deliberação tem como um dos objetivos a aquisição de cotas do FII SHOPPING PARQUE DOM PEDRO, que fará uma emissão para fazer frente ao Capex do Shopping.

      Atualmente, o FII Parque Dom Pedro detém 20,02% de participação no FII SHOPPING PARQUE DOM PEDRO.

      Curtido por 2 pessoas

      1. Karioca,

        Tem toda a razão. Também entendi, que o SHDP vai fazer uma emissão e o PQDP quer aumentar a sua participação comprando as cotas que lhe cabem. Submeteu a votação em razão de um possível conflito de interesses. Votei SIM!!

        Curtir

    2. Pois é, o estagiário deveria ter escrito isso no corpo do email, pois se tratando de BTG tenho 2 pés atrás. Dizia claramente “autorização para comprar FUNDOS do BTG” e não SHPH11B; Já votei contra e não dá pra voltar atrás …

      Curtido por 1 pessoa

      1. Ó a pegadinha:

        “Nesse caso, a aquisição posta em deliberação, tem como UM DOS OBJETIVOS a aquisição de cotas do FII
        SHOPPING PARQUE DOM PEDRO que fará uma emissão para fazer frente ao Capex do Shopping. Desta
        forma, permitindo que a Administradora execute a política de aquisição do Fundo no melhor interesse
        dos cotistas.”

        Ou seja, o pedido também tem OUTROS objetivos não informados…

        Curtido por 2 pessoas

      1. Este rendimento é referente ao mês de Abril, que em Campinas os Shoppings ficaram fechados até o dia 18.04.21.
        Do dia 19 até 24, abriu das 11:00 as 19:00 hrs, mas restaurantes e alimentação continuaram fechados…
        Abril foi muito complicado para o Comércio em Campinas..

        Espero que o proximo resultado seja normal, pois em Maio o Shopping ficou aberto…
        Mas agora em Junho, o prefeito já está ameaçando novas restrições com o crescimento das internações nas UTI´s dos hospitais de Campinas.
        Complicado

        Curtido por 2 pessoas

NOVOS COMENTÁRIOS AQUI: (sem links, emails ou telefones)

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair /  Alterar )

Foto do Google

Você está comentando utilizando sua conta Google. Sair /  Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair /  Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair /  Alterar )

Conectando a %s