O Fundo é administrado pelo BTG Pactual, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.
Seu objetivo foi a aquisição participação no Shopping Parque Dom Pedro em Campinas – SP, visando a exploração comercial do empreendimento com locação.
O Fundo possui 288.672 cotas, que correspondem à 18%, do FII Shopping Parque D. Pedro(SHDP11) que, por sua vez, detém 85% do imóvel Shopping Parque Dom Pedro.
O Fundo também é proprietário de 15% do empreendimento denominado “Shopping Parque Dom Pedro”, integralmente finalizado e destinado à exploração comercial por meio da locação de suas atuais lojas.
Trata-se portanto de um FII de Tijolo – Shoppings Centers.
O Shopping tem 185 mil m² de área construída, pertence ao grupo português Sonae e seu projeto foi inspirado em parques temáticos.
Conta com 404 lojas sendo: 31 âncoras, 314 satélites, 59 de alimentação, 15 de cinemas, teatro, área de serviço e lazer; além de 8.000 vagas de garagem.
Taxas:
Administração: 0,23%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 20.000,00 mensais corrido pelo IGPM).
Gerenciadora: Unishopping Consultoria
Taxa de Gerenciamento: 4,00% ao mês sobre a receita de aluguel
RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com
Tutor do FII: Mbp77
Tetzner 
SHDP11
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
13/09/2022
Data do pagamento
20/09/2022
Valor do provento por cota (R$)
6,306732127
Período de referência
Agosto
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Caiu bem a renda , quase 20 % em relação ao mês anterior …
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SHDP11
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
12/08/2022
Data do pagamento
19/08/2022
Valor do provento por cota (R$)
7,738461397
Período de referência
Julho
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
29/07/2022
Data do pagamento
19/08/2022
Valor do provento por cota (R$)
14,236559734
Período de referência
Junho
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
30/06/2022
Data do pagamento
20/07/2022
Valor do provento por cota (R$)
21,521254182
Período de referência
Maio
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Gigante tá dando tanta grana q não conseguiram roubar tudo e acabou sobrando e pela lei é obrigado a distribuição no final do semestre, se eu estiver errado, diga o porque dessa disparidade, quem cala consente ou tenta abafar
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Saiu explicação no último relatório mensal. Um dos componentes da renda que devia ter entrado em abril não foi pago na data prevista e deixaram para compensar no mês seguinte
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Pessoal, assalto no shopping dão Pedro PQDP11, campinas, termina com uma morte e duas pessoas feridas, lamentável situação desse país
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
31/05/2022
Data do pagamento
20/06/2022
Valor do provento por cota (R$)
6,513644741
Período de referência
Abril
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Será?..
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Estranho …
A análise do RF mostra R$ 1,7 MM a receber impactando o resultado…
Será que a adm do shopping atrasou a parcela de $ para o PQDP ?
Aguardar explicação oficial no próximo relatorio
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SHDP11
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
13/05/2022
Data do pagamento
20/05/2022
Valor do provento por cota (R$)
6,305941727
Período de referência
Abril
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Caiu um gole e relação ao mês passado.
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
29/04/2022
Data do pagamento
20/05/2022
Valor do provento por cota (R$)
15,013273313
Período de referência
Março
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Rendimento aqui teria de ser acima dos 20 folgado, não sei porque tá enrustido assim isso, tão segurando grana pra alguma coisa, multa será? Por que shopping já voltaram a 2019
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SHDP11
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
12/04/2022
Data do pagamento
20/04/2022
Valor do provento por cota (R$)
6,462068194
Período de referência
Março
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Subiu um golinho em relação ao mês passado …
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e se o montante destinado a obras de ampliação for muito alto, dilui ainda mais os rendimentos e pressiona o valor da cota. E ainda tem o processo com a CVM/RF……
Deviam estar era fazendo caixa pra um possível passivo q vem aí!
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Minha parte fiz, votado contra a emissão. Motivo: falta de transparência, redução do VP, não atende aos pequenos cotistas e mais taxas e emissões para o cotista pagar sem contrapartida de oportunidade.
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Também votei contra, chega, tudo é motivo pra emissão, só eles ganham , nós cotistas só nos ferrando.
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Eu cansei de PQDP que era a maior posição da minha carteira, mas com RB, BTG & Cia não têm conversa, sempre têm surpresa desagradável. A cotação já derreteu, imaginem só se a bucha da CVM/RF for em diante …
Sigo vendendo minha posição até ficar em 10 % do que era ou até mesmo zerar.
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Alguém sabe se HPDP11, que é outro fundo do Parque Dom Pedro, corre o mesmo risco fiscal de PQDP ?
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Que eu saiba não…
Foi justamente esse o motivo da Hedge ter pedido a cisão do fundo pra criar o HPDP. Com isso não existe mais no HDPD a figura do sócio incorporador do empreendimento.
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Carta Consulta para nova emissão, no valor de R$ 2.034,53 (c/ custos), equivalente a 0,60 do VP!!!!
A proposta é a ampliação e melhorias do shoping e aquisição de cotas do FII Shopping PDP.
(e ainda tem aquele imbróglio com a CVM/RF)
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Bora aprovar kkk
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Já vendi metade da minha posição, falta só metade agora kkkkk
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Parece que o direito de preferência será de 3,0%.
Logo, quase nada muda no fundo.
Não estão devanizando nem hectarizando o Dom Pedrão.
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A pergunta que não quer calar é: Vamos emitir uma oferta que equivale a R$12.7xx o m2 para comprar cotas do FII Shopping PDP a este valor o m2 ou R$20.922 que é o valor do VP do PQDP? Se a compra tiver este percentual de desconto ok, caso contrario é padrão BTG mesmo.
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Valor patrimonial acima 3 mil
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Isso é facilitar para alguém encher o carrinho, isso q parece
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Se aprovar vai ser exercido total, anota aí
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